孫宏斌的快意人生早已寫在基因裡

老的那種領導人像邱吉爾、羅斯福， 年輕的網路經濟先鋒像楊致遠這些人， 其實都是某一個機會促成了他們的成功， 一下子， 偶然的一下子……孫宏斌迷戀歷史的「關鍵時刻」。 時世造英雄， 就是因為時世充滿了無窮偶然。

近期商界來了一次“重組”， 具體如下：

1.王建林清倉回籠6百個小目標；

2.賈布斯改昵稱為賈會計， 華麗隱退；

3.潘石屹已出清套現3百個小目標；

4.郭廣昌澄清傳聞；

5.官媒三批騰訊；

6王石含憾禪讓；

有意思的是， 上面有三件事兒， 孫宏斌都與之直接或間接相關。 而郭廣昌與潘石屹都與孫宏斌私交甚密， 孫宏斌這個名字原來還不太響亮的二線地產大佬， 現在儼然已經站到的中國商業舞臺的中央。

前不久甩出150億殺入樂視危局的是他， 現在拍出632億介入萬達， 高調的無以復加——他又是孫宏斌

買買買的孫老闆

自2016年以來， 房地產市場最響亮的名字， 無疑是孫宏斌。 每隔幾個月， 就搞出一個大新聞， 不是並購就是入股。

2016年7月， 融創用42億元收購萊蒙國際旗下八個公司的全部股本權益及償付貸款。

憑藉此次交易， 融創拿下北京、上海、深圳和杭州等地7個物業項目。

2016年8月， 融創以20.54億元價格， 收購博鼇金灣項目50%的股權。 9月， 融創又以40億元， 收購A股上市公司金科股份16.96%的股權。

2016年11月， 融創花137.88億收下聯想控股旗下地產專案， 包括41間目標公司的相關股權及債權， 這些公司主要擁有北京、天津、重慶、杭州等42個物業項目的權益。

同樣在11月， 融創又花了36.62億元， 從恒大手中獲得嘉凱城青島項目100%股權。

進入2017年， 孫宏斌仍然沒有停止擴張的心。 1月， 融創26億元拿下鏈家6.25%股權。 之後， 融創又以150億注入樂視系公司。

樂視債務情況繼續惡化， 最終賈躍亭出局， 孫宏斌最有可能入主樂視。 當市場的焦點還在分析樂視的管理層變動時， 他又搞出來一個632億收購萬達商業和萬達文旅的消息。

去年下半年以來， 孫宏斌一直買個不停， 如今又要以632億的天價把萬達商業和萬達文旅收入囊中。 將上述收購和入股資金加總， 總金額高達1085億元。 而截至停牌前， 融創市值僅577億元。 那麼， 問題來了， 錢從哪裡來呢？

孫巨集斌說， 交易涉及資金完全來自融創自有資金，公司賬上還有900多億元現金呢。

大型房企都有安身立命的法寶，比如碧桂園的銷售合夥人制度，萬科優質的產品和物業。孫宏斌的融創靠的是“強銷售，善回款”，以此取得充沛的現金流用於並購，通過收購專案和股權取得相對廉價土地，進而再度通過強銷售回款，獲得現金流。

2017年之夏，很耐人尋味。這似乎又到了市場重新洗牌的時間。不管，那些資產曾經存在怎樣的“原罪”，而孫宏斌式並購，過程卻很乾淨。

交易涉及資金完全來自融創自有資金，公司賬上還有900多億元現金呢。

大型房企都有安身立命的法寶，比如碧桂園的銷售合夥人制度，萬科優質的產品和物業。孫宏斌的融創靠的是“強銷售，善回款”，以此取得充沛的現金流用於並購，通過收購專案和股權取得相對廉價土地，進而再度通過強銷售回款，獲得現金流。

2017年之夏，很耐人尋味。這似乎又到了市場重新洗牌的時間。不管，那些資產曾經存在怎樣的“原罪”，而孫宏斌式並購，過程卻很乾淨。