陽光城擬與福能興業設房地產產業投資基金 規模預期100億
7月12日， 陽光城集團股份有限公司發佈公告稱， 擬與福建省福能興業股權投資管理有限公司簽訂《合作框架協議》。
觀點地產新媒體根據公告， 雙方合作將圍繞陽光城未來發展規劃， 就房地產領域的投資、開發及並購等需求， 雙方擬設立人民幣100億元的房地產產業投資基金。
在合作過程中， 陽光城負責項目開發建設、經營管理、銷售、招商及運營等事務；福能興業負責投資方案設計、擔任基金管理人， 負責基金設立、管理等事宜。
公告續稱， 投資基金暫定名為陽光城福能興業地產投資合夥企業（有限合夥）， 為母子基金結構有限合夥制基金；子基金名稱根據具體專案另設。 母基金不超過7年， 經各合夥人一致同意可延長。
此外， 投資規模預期100億元， 其中母基金規模為30億， 具體視專案需求確定金額。
陽光城於公告內表示， 公司或其子公司控股的項目公司以自有資金參與設立房地產產業投資基金， 主要目的是為了整合合作各方的專業力量與資源優勢， 通過專業管理和市場化運作， 增強公司投資與管理的能力， 提高公司資金利用效率， 提升公司的持續盈利能力， 促進公司的穩定發展。
金科為控股子公司提供25.22億擔保 合計擔保餘額258億
7月12日， 金科地產集團股份有限公司發佈為控股子公司提供擔保的公告， 合共25.22億元。
觀點地產新媒體查閱公告顯示， 控股子公司河南國豐園置業有限公司向北京銀行延慶支行借款20億元，
全資子公司金科集團蘇州房地產開發有限公司向中信銀行蘇州分行借款4.1億元， 期限15年。 其中， 由全資子公司蘇州金科大酒店管理有限公司為其提供最高額4.92億元的應收賬款質押擔保及連帶責任保證擔保。
全資子公司郴州金科凱天房地產開發有限公司向長安國際信託股份有限公司借款5億元， 期限12個月。 其中， 由全資子公司湖南金科房地產開發有限公司以持有郴州凱天100%股權為其提供質押擔保， 金科為其提供連帶責任保證擔保。
金科於公告中稱， 上述擔保事項為該公司為控股子公司提供的融資擔保，
華夏幸福成功發行第五期10億超短期融資券 期限270天
7月12日， 華夏幸福基業股份有限公司發佈公告， 其間接全資子公司九通基業投資有限公司掛牌轉讓非公開發行公司債券獲批， 並同時公佈第五期超短期融資券的發行結果。
觀點地產新媒體查閱公告， 華夏幸福表示間接全資子公司九通基業， 近日收到上交所的“無異議函”。 上交所表明， 九通基業由興業證券股份有限公司、中信建投證券股份有限公司承銷， 面向合格投資者非公開發行總額不超過50億元的公司債券， 符合上交所的掛牌轉讓條件。
在第二份公告中， 華夏幸福表示近日成功發行了2017年度第五期超短期融資券。
公告還顯示， 完成此次發行後， 華夏幸福此前獲批的60億元超短期融資券註冊額度已發行完畢。
綠城中國計畫發行4.5億美元的優先永續票據
綠城中國控股有限公司7月12日公告， 綠城中國及發行人（綠城中國間接全資子公司Wisdom Glory Group Limited（榮智集團有限公司））與瑞士信貸、滙豐、花旗集團、德意志銀行、建銀國際及東方證券訂立認購協定， 發行本金總額為4.5億美元的優先永續票據， 由綠城中國擔保。
公告顯示， 在協定中， 瑞士信貸、滙豐、花旗集團、德意志銀行及建銀國際為提呈發售及出售優先永續票據的聯席全球協調人、聯席牽頭經辦人兼聯席帳簿管理人， 而東方證券為其一聯席牽頭經辦人兼聯席帳簿管理人。
同時，綠城中國已接獲聯交所就優先永續票據的上市發出符合資格的確認書，優先永續票據預期發行將於2017年7月19日完成，優先永續票據的發售價將為優先永續票據本金額的100%。
綠城中國表示，公司預計發行優先永續票據的所得款項淨額（經扣除認購折扣及傭金以及其他估計開支後）將約為4.458億美元。公司擬將發行優先永續票據的所得款項淨額用於為若干現有債務的再融資及撥作一般公司營運資金。
金地集團130億公司債獲准發行 首期15億已確定利率
7月12日，金地（集團）股份有限公司發佈2017年公司債券（第一期）票面利率公告。
公告顯示，經中國證券監督管理委員會證監許可[2016]1622號文核准，金地集團獲准面向合格投資者公開發行面值不超過人民幣130億元的公司債券，採用分期發行方式，其中首期債券（以下簡稱“本期債券”）基礎發行規模為人民幣15億元，可超額配售不超過人民幣25億元（含25億元）。
觀點地產新媒體查閱公告獲悉，金地集團本期債券分為兩個品種發行，而2017年7月11日，發行人和主承銷商在網下向機構投資者進行了票面利率詢價。根據網下機構投資者詢價結果，經發行人和主承銷商協商一致，最終確定本期債券品種一的票面利率為4.85%，品種二的票面利率為5.05%。
據公告披露，發行人將按上述票面利率於2017年7月12日和2017年7月13日面向合格投資者網下發行。
而東方證券為其一聯席牽頭經辦人兼聯席帳簿管理人。同時，綠城中國已接獲聯交所就優先永續票據的上市發出符合資格的確認書，優先永續票據預期發行將於2017年7月19日完成，優先永續票據的發售價將為優先永續票據本金額的100%。
綠城中國表示，公司預計發行優先永續票據的所得款項淨額（經扣除認購折扣及傭金以及其他估計開支後）將約為4.458億美元。公司擬將發行優先永續票據的所得款項淨額用於為若干現有債務的再融資及撥作一般公司營運資金。
金地集團130億公司債獲准發行 首期15億已確定利率
7月12日，金地（集團）股份有限公司發佈2017年公司債券（第一期）票面利率公告。
公告顯示，經中國證券監督管理委員會證監許可[2016]1622號文核准，金地集團獲准面向合格投資者公開發行面值不超過人民幣130億元的公司債券，採用分期發行方式，其中首期債券（以下簡稱“本期債券”）基礎發行規模為人民幣15億元，可超額配售不超過人民幣25億元（含25億元）。
觀點地產新媒體查閱公告獲悉，金地集團本期債券分為兩個品種發行，而2017年7月11日，發行人和主承銷商在網下向機構投資者進行了票面利率詢價。根據網下機構投資者詢價結果，經發行人和主承銷商協商一致，最終確定本期債券品種一的票面利率為4.85%，品種二的票面利率為5.05%。
據公告披露，發行人將按上述票面利率於2017年7月12日和2017年7月13日面向合格投資者網下發行。