旅遊業已成為馬來西亞的第三大外匯收入來源， 知識經濟服務業亦在同步擴張。 馬來西亞擁有亞洲最佳的經濟紀錄。 近年來馬來西亞留學馬來西亞投資不斷掀起新熱， 馬來西亞房產也備受青睞起來。
去年馬來西亞經濟成長率6％， 房價更1年漲了近2成， 首都吉隆玻已經成為“海外淘金、賺房產增值想像”的城市， 加上有吉隆玻捷運系統與跨越中國雲南、泰國、馬來西亞、新加坡的泛亞鐵路建設計畫， 以及大馬政府吸引海外投資和第二家園的計畫， 讓新興的馬來西亞房產市場熱潮興起。
近幾年， 中國海外置業逐年增加， 超過五成有意海外置業的人士關注“購買房產是否可以移民”， 近四成人士關注“投資回報”。 現在不少購房者誤認為在馬來西亞購買了房產就能成功移民。 而實際上， 馬來西亞目前還沒有推出針對外國人的移民政策， 購房投資與移民是兩回事。 不過， 想在馬來西亞長期居住的人士可申請“馬來西亞第二家園計畫”， 從而獲取全家的居留權並享受一系列優惠政策和生活便利。
2010年， 馬來西亞全面啟動“大吉隆玻計畫”， 預計到2020年， 將吉隆玻打造成為全球最適宜人居的20所城市之一。 該計畫涵蓋吉隆玻與雪蘭莪， 儘管兩地由不同政黨執政， 但聯邦政府與雪州政府的同心戮力， 僅僅5年過去， 已讓吉隆玻發生了翻天覆地的變化。 大馬政府計畫在幾年內把吉隆玻的人口從600萬提升到1,000萬， 由於人們對房子的需求提高， 房價漲潮人口密度增加，
歷年來馬來西亞房價一直呈上升趨勢， 在14年裡幾乎增長了將近100%。 在市中心吉隆玻一代， 平均價格為620,758馬幣。 馬來西亞近幾年房價不斷上漲， 主要原因是土地增值， 建築材料和工資的提高， 海外投資者的湧入，
無論哪座城市， 推動城市化進程的房地產業永遠扮演著最重要的戲碼， 隨著國際資本爭相駐足投資， 吉隆玻樓盤品質水漲船高， 不少高端精品項目（star星之宿、w麗陽豪庭 、凱賓斯基yoo8等）已可比肩香港、上海、東京等國際化大都市。
從目前來看，在馬來西亞房產資本高增值上，投資者從每年的收益達到5%-8%左右。在大量海外投資者的趨勢下，馬來西亞房產呈上升趨勢。未來很有可能直逼香港、新加坡！
不少高端精品項目（star星之宿、w麗陽豪庭 、凱賓斯基yoo8等）已可比肩香港、上海、東京等國際化大都市。
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