智通財經13日訊， 鎮科集團(00859)公佈， 7月13日， 該公司附屬Rose City Group Limited擬向Prime Magic Holdings Limited出售目標公司Seedtime International Limited全部已發行股本及債務， 代價為9.65億港元。
目標集團包括目標公司及基勇， 主要資產為位於香港駱克道487至489號的商業樓宇， 名為“駱克駅”， 總樓面面積約為32728平方尺， 並由基勇於2004年以原購買價約1.18億港元購入。 於公告日期， 該物業現時根據租賃或授權合約租賃予若干人士或實體， 每月租金收入合共約為130萬港元。
該物業於截至2016年及2017年3月31日止兩個年度各年的租賃收入分別為約2300萬港元及2560萬港元。 該物業於2017年3月31日的估值為9.6億港元， 而該物業於2017年6月30日的未經審核帳面值為9.6億港元。
據悉， 基勇(作為被告人)捲入一宗訴訟， 有關訴訟乃關於一幅條狀土地所有權的爭議， 該區域處於駱克駅與京都商業中心之間的公用樓梯， 原告人自1992年以來未曾使用。
公告稱， 該公司預期將自出售事項變現估計收益約370萬港元， 擬將出售事項的所得款項淨額用作一般營運資金或用於該集團於適當時機出現的未來物業投資機會。