樓市的行情變化非常快， 而今年的樓市行情更是出現了很多的新政策， 就這點情況來說， 要現在購房， 除了要考慮價格， 戶型等等不同的情況， 那麼還有一個特別需要注意的就是避讓四類特殊的房子， 這些房子買了就是坑， 便宜也不能用。
沒滿五年的保障房和回遷房， 這樣的房源對於實際的購買者來說， 要付出大量的稅費的問題， 而這種房子的購買， 如果沒有提前打聽好實際的情況， 往往會是導致很大的麻煩與糾結。
商住房， 對於不斷收緊的政策現狀來看， 商住房的交易與商住房的使用， 還有價格波動與影響方面， 都有很大的差別， 所以這樣的房產資源， 便宜也不能買， 會遇到很多管理的麻煩。
劃撥類的房子， 目前房子產品的土地使用性質主要有兩種類型， 一種是出讓， 另一種是劃撥， 這兩種情質的房子有很大程度的不同， 但是出讓才能讓人放心，
小產權房， 現在有些房源還沒有辦理完善的手續， 這時候就是人們說的小產權房， 而正常的商品房沒有建用地， 這時候想要交易沒准就只得拍賣了， 這樣的小產權房買了麻煩很多。
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