最近SOHO中國連續出售物業， 上海虹口SOHO、北京光華路SOHO2、上海淩空SOHO， 預計可以得到超百億的現金， 再加上SOHO中國自2014年以來相繼拋售的物業，
2014年以來， SOHO中國開始以整售資產的方式逐步撤出上海辦公物業市場， 彼時， 恰逢李嘉誠也在拋售上海商業資產。 “落袋為安”或許是這兩位企業家對上海辦公物業市場的理解。 畢竟， 時至今日， SOHO中國已經出售了大量商業物業資產。 更重要的是SOHO中國自2013年獲取北京麗澤一宗地塊後， 已經再也沒有任何地塊入帳。
潘石屹接受採訪時說， 房地產行業“拿地—開發—銷售”的這種商業模式到2017年基本就已經結束了， 地價高， 地產企業利潤率很低， 天花板已經在來的路上， 甚至已經來了。
SOHO中國不會再通過拿地去建房， SOHO 3Q接下來的發展， 也要走輕資產化的發展方向， 這也可以理解為SOHO中國開始向輕資產方向轉型。 “我把CBD的房子都賣了， 再到別的地方收購破房子， 這生意不是做反了嗎？”
對於下一步會出售哪些物業， 潘石屹說“在我心裡， 永遠不能銷售的是外灘SOHO和望京SOHO”。 至於其他項目是否還會銷售， “走一步算一步吧”。
地產大佬紛紛拋售資產， 放出什麼信號？
近日， 首富王健林632億打包賣萬達76家酒店文旅的新聞震驚了中國人民，
2016年10月李嘉誠擬200億出售上海世紀匯廣場。 最近幾年， 李嘉誠一直“只賣不買”出售中國大陸物業。 5月11日， 李嘉誠在出席長實地產股東會時表示，
美國《福布斯》雜誌曾報導稱， 自2013年8月以來， 李嘉誠及其家族就一直在出售其內地資產。 2013年， 李嘉誠接受採訪時， 就明確表示：不賺最後一個銅板！李嘉誠並非浪得虛名。 一名觀察人士寫道， 他“一直能預見內地房地產市場”。
馬雲曾經聲稱， 未來房子將多如蔥， 不再值錢。 馬雲說這句話由於過去8年內， 中國的房價整體都處於大幅上升的狀態， 且供應量逐年增加。 那麼找這個趨勢下去， 8年後也許中國最便宜的東西可能就是房子。