關於房價會不會漲？現在該不該買房？這樣的問題， 房小妹每天都會被問。 好吧， 今天我們選擇一位網友， 來做個具體買房難題的疑難排解吧， 認真聽， 開始了！
M先生：房小妹你好， 我想買套房， 請問現在的價格可以入手嗎？
房小妹:對於買房者來說， 買房的時間不重要， 買房的目的才最重要。 不管你是神仙還是妖怪， 你買房的目的是為了自住、改善還是投資？這個問題你不回答我， 我沒法回答你所有的問題。
M先生:我的情況是這樣的， 我現在住的安置房社區， 雖然不缺房子住， 但是居住環境不太好。 現在住在秀山離工作的公司也比較遠， 最主要的是， 安置房的學區並不好， 我還是要考慮下未來小孩的上學問題。 所以， 想要在市區買一套。 去年馬鞍山才開始漲價的時候就看過， 沒想到越等越高。 現在吧， 不買、怕漲。 買了、又怕跌。 所以越來越猶豫。 手頭上存的錢有限，
房小妹:對於你這種以自住需求為主、改善生活為輔、又想通過房產防止貨幣貶值的購房者來說， 房價漲跌不重要， 不要因為購房導致生活品質下降才最重要。 我的建議是， 如果你們的存款夠付房屋首付，
M先生:你說的這個話我覺得有道理， 但也沒道理。 怎麼能不管漲跌呢？我就希望他跌到去年年初的水準，
房小妹:那去年年初你為什麼不買呢？
M先生:因為沒想到房子會漲的這麼快呀……
房小妹:推薦你看一部電影， 美國大導演斯皮爾伯格擔當製片人的經典作品——《回到未來》， 房小妹最喜歡這部電影。
M先生:好吧。 您說的這個問題其實我已經懂了。 算了， 還是不糾結了。 管它漲不漲、跌不跌， 咬牙買吧。 那小妹你覺得我應該買哪個樓盤的房子呢？
房小妹:就感覺接下來你要問這個！其實不少網友都會這麼問， 你覺得哪裡值得買啊？（OS：好像我說哪裡你就會買一樣！）我覺得你至少要給我一些你的要求， 我才好給你做推薦。
M先生:其實我也看過一些房子， 中南熙悅、偉星壹號院樣板間我都看過。 深業的開盤還去認籌過呢。
房小妹:這位朋友， 你去看的， 都是高端項目啊， 分分鐘破萬的均價， 看來拆遷戶還是有錢的呢！
M先生:小妹說笑了，其實我跟女朋友一個月的工資加起來也不到1萬，還需要存錢結婚，壓力也是很大的。
房小妹:好吧。認真回答你這個問題。對於購房戶來說，只有一個秘訣就是“看”。熟讀唐詩三百首、不會做詩也會吟。看遍樓盤一百套、誰也忽悠不了你。
再免費送你一個小知識。知道什麼房子住的最舒服、最人性、最舒適麼？其實就是我們以前農村的那種帶院子的平房。沒有公攤、戶型方正、南北通透、廚房、廁所在外。但沒辦法，城市化進程，這些都變得奢侈了，要不然你就去買別墅。
還有你提到的現在住的安置房，其實安置房和商品房還是有很大差別的，環境、學區、安全等，馬鞍山從去年就停止建設安置房了，現在的棚改拆遷也不是以房換房的補償方式了，都是貨幣化安置。又想便宜又好的房子真的沒有，做人別太貪心的，因為開發商也不是傻子。所以，沒有最好的房子、沒有最滿意的房子，只有差不多的、還不錯的。好比，縣裡的醫院設備也還不錯，普通看個病絕對沒問題，但即使市里的醫院已經人滿為患，大家卻還是往裡面擠。往往也是這個道理。
再說了，你又不是真的很有錢，又不是王思聰要包二奶，怎麼一看房就直奔小馬的萬元盤去了？還是得看菜吃飯，看錢買房的。如果你一個月工資1萬的話，月供5千以下都是可以接受的。首先你要選擇好片區，馬鞍山說大不大，說小不小的，住一個離工作近的地方節約很多時間和交通成本，要知道21世界最貴的東西就是時間呢。
M先生:今天的資訊含量真挺大的，我要好好消化一下。我想再問一個問題，每次去售樓部、仲介，都被熏的頭昏腦脹，怎麼才能真正不上當、安心挑好房？
房小妹：好了，今天的問答環節時間已經到了，這樣沒完沒了的聊下去，我下期問答還有內容可以寫嗎？留點機會給其他的網友吧！
M先生:小妹說笑了，其實我跟女朋友一個月的工資加起來也不到1萬，還需要存錢結婚，壓力也是很大的。
房小妹:好吧。認真回答你這個問題。對於購房戶來說，只有一個秘訣就是“看”。熟讀唐詩三百首、不會做詩也會吟。看遍樓盤一百套、誰也忽悠不了你。
再免費送你一個小知識。知道什麼房子住的最舒服、最人性、最舒適麼？其實就是我們以前農村的那種帶院子的平房。沒有公攤、戶型方正、南北通透、廚房、廁所在外。但沒辦法，城市化進程，這些都變得奢侈了，要不然你就去買別墅。
還有你提到的現在住的安置房，其實安置房和商品房還是有很大差別的，環境、學區、安全等，馬鞍山從去年就停止建設安置房了，現在的棚改拆遷也不是以房換房的補償方式了，都是貨幣化安置。又想便宜又好的房子真的沒有，做人別太貪心的，因為開發商也不是傻子。所以，沒有最好的房子、沒有最滿意的房子，只有差不多的、還不錯的。好比，縣裡的醫院設備也還不錯，普通看個病絕對沒問題，但即使市里的醫院已經人滿為患，大家卻還是往裡面擠。往往也是這個道理。
再說了，你又不是真的很有錢，又不是王思聰要包二奶，怎麼一看房就直奔小馬的萬元盤去了？還是得看菜吃飯，看錢買房的。如果你一個月工資1萬的話，月供5千以下都是可以接受的。首先你要選擇好片區，馬鞍山說大不大，說小不小的，住一個離工作近的地方節約很多時間和交通成本，要知道21世界最貴的東西就是時間呢。
M先生:今天的資訊含量真挺大的，我要好好消化一下。我想再問一個問題，每次去售樓部、仲介，都被熏的頭昏腦脹，怎麼才能真正不上當、安心挑好房？
房小妹：好了，今天的問答環節時間已經到了，這樣沒完沒了的聊下去，我下期問答還有內容可以寫嗎？留點機會給其他的網友吧！