萬達近來動作頻頻, 熱衷於搞“大新聞”。 7月10日上午萬達商業剛與融創中國發出聯合公告, 在酒店、文旅方面達成631.7億元的交易;當天晚上, 已停牌一周的萬達電影又發佈公告, 將並購萬達影視。 在此次停牌之前, 萬達電影市值為611億元。 雖然都叫萬達, 萬達電影和萬達影視的業務側重點各有不同。 萬達電影以院線起家, 依託于全國各地的萬達廣場, 以及跟IMAX、杜比等國際設備供應商的合作, 多年來穩坐院線第一交椅, 2016年的市場份額高達16.7%, 比排名第二的中影星美高出5個百分點。 萬達影視以製作為主, 起步比院線更晚。
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其實近年來, 王健林一直在強調“進軍文旅產業”。 所以公告一出, 業界紛紛驚呼“太意外”!因為就在公告發佈的半個月內,
但就在前不久王健林原本計畫循序漸進的“輕資產”之路突然加速,
在631.7億賣掉13個萬達文旅城以及76個萬達酒店項目後,
萬達幾乎將其在國內能夠產生負債的“重”資產項目出清,
成了名副其實的商業服務管理運營商。
而與此同時,
其海外投資額則累計到了2451億元(全部折合成人民幣)。
本次交易中, 萬達將包括西雙版納、哈爾濱等13個文旅專案91%的股權、折合295.75億元轉讓給融創, 並由融創承擔專案的所有貸款。 同時, 融創房地產集團以335.95億元收購萬達的76家酒店。 雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議, 並儘快完成付款、資產及股權的交割。 融創此次收購的項目包含建設用地接近6000萬平方米, 這就意味著孫宏斌此次收購完成後,
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拋棄重資產, 需要不斷投錢的線下影視實體專案, 把輕資產的萬達影視併入上市公司, 一進一出, 是王健林取向再明顯不過的一次抉擇。