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出海記|英媒:萬科參與收購新加坡普洛斯 完善物流地產佈局

位於深圳大梅沙的萬科總部。

萬科、普洛斯“聯姻”將有協同效應

據介紹, 普洛斯目前在中國、日本、巴西和美國等地持有或管理的物流地產面積約5500萬平方米,

對應的資產價值約410億美元。 普洛斯在中國處於絕對領先地位, 其市場份額超過第2到第10名的總和。 同時, 普洛斯在日本、巴西的市場份額均排名第一, 在美國排名第二。 除了物流地產的開發及運營, 普洛斯的業務還涉及物流地產基金管理。

萬科表示, 與普洛斯如成功聯姻, 將產生強大的業務協同效應。 一方面, 萬科極強的開發建設經驗及資源優勢, 能與普洛斯高效的物流倉儲網路及卓越的管理能力將形成優勢互補。 另一方面, 雙方在客戶資源方面可形成協同。

萬科于2016年聯合其他投資方收購印力集團96.55%的股權, 加上自有的商業地產, 公司商業地產規模在國內已排名前三。 萬科整合印力之後的商業平臺聚集了豐富的客戶資源,

未來有機會將其導入物流倉儲的客戶群當中;普洛斯的客戶以協力廠商物流公司、製造業企業、零售及電商企業等為主, 也有機會與萬科商業開展更多合作。

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