深陷虧損泥潭的華天酒店在今年上半年的表現仍然不盡如人意。 華天酒店發佈的上半年業績預告顯示， 今年上半年， 華天酒店預虧損0.9億至1.1億元， 歸屬于上市公司股東的淨利潤同比下降3.02%到25.91%。 華天酒店表虧損原因主要是地產業收入同比減少， 對當期業績影響較大， 公司酒店業同比去年略有減虧。
這已經不是房地產業務第一次給華天酒店“拖後腿”。 其2016年年報顯示， 華天酒店酒店業務實現營業收入9.20億元， 同比減少6.13%。 房地產業務實現營業收入7685.78萬元， 同比減少63.49%， 房地產收入主要來自張家界華天城， 其銷售收入5844.35萬元，
在其情況下， 收縮房地產業務也成為了華天酒店轉型的任務之一。 獨立董事陳愛文在年度股東大會上的述職報告中所稱， 希望公司進一步夯實主業， 在做強酒店旅遊業的同時， 收縮房地產業， 尋找新產業， 逐步實現戰略轉型， 切實提高企業盈利能力。
而實際上， 中國商報記者注意到， 華天酒店在地產投資和佈局上的戰略一直較為激進。 公開資料顯示， 早在2008年， 華天酒店就形成了以酒店+地產模式擴張， 以酒店為主， 帶動周邊地產業綜合開發的發展模式，
大規模投資房地產的同時， 華天酒店也面臨著高負債和資金鏈的壓力。 華天酒店2016年資產負債表顯示， “短期借款”專案及“長期借款”項目在報告期內分別增加了7.57億元、2.09億元。 華天酒店也在年報中表示， 公司現有資產負債率較高， 負債結構欠科學， 未來公司可能存在償債風險。 “投資不動產的後果是還本付息、折舊攤銷壓力大， 導致財務虧損。 ”華美酒店顧問機構首席知識官、上海社會科學院旅遊研究中心特約研究員趙煥焱表示。
趙煥焱指出， 房地產收縮是所有房地產企業的共性課題，