最新資料顯示， 在過去的五年內， 全球最富有群體的財富總額出現了44%的飆升（財富增加超過一萬億美元）， 而35億最貧困人口的財產總和卻減少了41%。 現在62個超級富豪擁有的財富相當於約35億最貧困人口的財富總和！如果你還沒有被震驚到， 就繼續看！
這些超級富豪一半集中在美國， 17個來自歐洲， 其餘分佈在中國、巴西、墨西哥、日本和沙特。 這裡來自中國的超級富豪主要是BAT創始人李彥宏、馬化騰、馬雲， 另外， 王健林、李嘉誠， 地產大亨李兆基和郭氏兄弟也列席其中。
當然， 這只是外國的一篇調查報告， 無法細緻的反映我國目前的實際情況， 因此很多人好奇：我國的財富集中度現在到了什麼程度？或者說：我國的富人到底有多富？
一、超級富豪群體， 站在金字塔尖的支配者
如果你對《三體》的作者劉慈欣很關注的話， 你一定知道他還創作了另外一篇小說名叫《贍養人類》， 文中曾描述過第一地球的歷史， 並創造了一個新詞彙叫終產者：
曾祖父的時代， 世界財富的60％掌握在一千萬人手中；
爺爺的時代， 世界財富的80％掌握在一萬人手中；
爸爸的時代， 世界財富的90％掌握在四十二個人手中；
我出生時， 第一地球的財富集中度達到了頂峰，
世界99％的資產掌握在一個人的手中！這個人被稱做終產者！
雖然這些情節是為科幻所作。 但“終產者”的邏輯卻看起來很有道理。 資料顯示：
2016年我國高淨值人群已達到158萬人， 人均持有可投資資產約3100萬人民幣。 這158萬人共持有49萬億的個人可投資資產。 而全國個人可投資資產總體規模才為165萬億。
換句話說：0.1%的人掌握了全國30%的個人可投資資產！
根據人群來源地來看， 基本都在京滬浙蘇粵的區域。
當然這些資料我們還要更加仔細的分析。
因為個人可投資資產不包含自住房產。
如果加上自住房，
這158萬人持有的總資產還要再往上增加。
粗略估算，
這158萬人擁有的存量財富起碼要在56萬億以上。
那麼下面就有個很有意思的論題了：假如這0.1%的有錢人的財富停止增長， 是否依然可以實現財富的聚集呢？
要討論這個問題， 這裡需要先簡單定義一下， 按照當前國內人群存量資產佔有的比重來看， 其中房產（可投資+自住）約占70%， 所以可以大致可以認為:財富=房產
二、房屋終產者即將出現？
所謂房屋終產者， 就是指一小部分人， 掌握著一個城市的大部分房屋資產。 你想想， 一個城市那麼大， 房子那麼多， 而且有那麼多人買， 怎麼會集中在少數人手裡呢？ 別急， 先看看這個模型：
一個00後獨生子女， 從祖父那兒繼承一套房，從外祖父那兒繼承一套房，再加上父母那兒的一套房，所以未來一共可以繼承3套房子；
如果這位獨生子女再結婚，丈夫/妻子和他的情況一樣（所謂門當戶對），那這個家庭就會有6套房子。
如果他們下一代也是獨生的，再通過結婚繼承，那麼就有12套房子。
如果到他們的孫輩，變成24套房子（房子能出租，賺的錢也能夠買新房子，加上雙方傳承，完成24套目標很容易）。
對你沒看錯，因為是倍增的，越向後傳承，後代擁有的房子就會越多，而一個城市的房屋總量增長顯然達不到這樣的速度，最終房產會越來越聚集。
大家可能會覺得這個模型過於理想化，看起來有點荒謬。但是，這個模型的邏輯，是大致符合現在北上廣深這樣的超一線城市的情況的。
因為超一線城市裡，新進城的人絕大部分無力購買房子。同時，這些城市的人口被控制，存量房既定，隨著土著老人老去，原有土著的房屋被子孫集中化。數十年後，終產者時代就會到來！
現在理解為什麼要鼓勵租房，醞釀房產稅了吧，一個城市維持繁榮畢竟需要畢業大學生、年輕勞動力來支撐，如果任由當前的情況發展，那麼在房屋終產者的控制下，高昂的房價會讓城市喪失新鮮血液，最終成為一潭死水！
現在，我們回到上面那個論題。他的答案很明顯了：富人即使財富停止增長，他們的後代依然可以實現財富的聚集！這個答案雖然很讓人沮喪（對於低產和中產來說），但也並非失望透頂！因為城市的決策層想讓城市始終保持活力，那麼他們必然會想辦法避免“終產者”時代帶來的負面效應。借用金庸武俠的一句話說：天之道，損有餘而補不足。
從祖父那兒繼承一套房，從外祖父那兒繼承一套房，再加上父母那兒的一套房，所以未來一共可以繼承3套房子；如果這位獨生子女再結婚，丈夫/妻子和他的情況一樣（所謂門當戶對），那這個家庭就會有6套房子。
如果他們下一代也是獨生的，再通過結婚繼承，那麼就有12套房子。
如果到他們的孫輩，變成24套房子（房子能出租，賺的錢也能夠買新房子，加上雙方傳承，完成24套目標很容易）。
對你沒看錯，因為是倍增的，越向後傳承，後代擁有的房子就會越多，而一個城市的房屋總量增長顯然達不到這樣的速度，最終房產會越來越聚集。
大家可能會覺得這個模型過於理想化，看起來有點荒謬。但是，這個模型的邏輯，是大致符合現在北上廣深這樣的超一線城市的情況的。
因為超一線城市裡，新進城的人絕大部分無力購買房子。同時，這些城市的人口被控制，存量房既定，隨著土著老人老去，原有土著的房屋被子孫集中化。數十年後，終產者時代就會到來！
現在理解為什麼要鼓勵租房，醞釀房產稅了吧，一個城市維持繁榮畢竟需要畢業大學生、年輕勞動力來支撐，如果任由當前的情況發展，那麼在房屋終產者的控制下，高昂的房價會讓城市喪失新鮮血液，最終成為一潭死水！
現在，我們回到上面那個論題。他的答案很明顯了：富人即使財富停止增長，他們的後代依然可以實現財富的聚集！這個答案雖然很讓人沮喪（對於低產和中產來說），但也並非失望透頂！因為城市的決策層想讓城市始終保持活力，那麼他們必然會想辦法避免“終產者”時代帶來的負面效應。借用金庸武俠的一句話說：天之道，損有餘而補不足。