下半年以來， 杭州銀行房貸愈加收緊：多家銀行首套房貸都已經取消了折扣**， 甚至出現利率上浮。
民生銀行從事房貸業務的工作人員告訴記者，
購房者小吳正在為自己的房貸發愁。 小吳告訴記者， 她是今年3月份買的濱江某樓盤， 但是由於一些客觀原因， 直到上個月底才完成了網簽。 “網簽是終於簽下來， 但是房貸就不知道會怎麼樣了。 買房的時候跟銀行談的是9折利率， 可我聽說現在可能批不下來了， 大部分銀行都沒折扣了。 ”
的確如小吳所言， 目前杭州中國工商銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行、平安銀行等多家銀行的首套房貸利率都已經取消折扣，
二套房貸款的利率多數還是執行“六成首付、利率上浮10%”政策。 不過， 同樣是因為額度緊張的原因， 部分銀行利率已經上浮15%-20%不等。 交通銀行工作人員表示， 他們不要求客戶強行購買理財， 但是沒有理財或存款在交行的客戶， 利率會相對高一些。
貸款速度放緩 購房者為貸款花樣百出一方面， 貸款利率全面上調；另一方面， 各家銀行的放款速度也明顯變慢。
記者從銀行內部人士瞭解到， 由於監管層要求嚴格控制房貸規模， 各銀行放款規模銳減， 一些銀行每月只有月初幾天有放款額度。
“不少銀行現在都是一個排隊放款的情況。 放款時間在一個月以上的不在少數。 ”某銀行高管透露。
為了能快速貸款， 購房者也是被迫“花樣百出”。
由於貸款難度增加、放款週期延長等原因， 有購房者主動提出上浮利率， 只為換取優先取得貸款的權利。 民生銀行工作人員告訴記者， 他們現在有不少客戶就採取這種策略。 “但是額度實在緊張， 現在利率上浮一兩個點還有用， 以後就不好說了。 ”
該工作人員表示， 上浮利率不算什麼， 還有客戶要求換成*押貸款的。 有一個客戶， 由於征信原因導致銀行要求其首付提高到七成、利率上浮15%， 客戶一下子拿不出那麼多錢又不願意錯過好不容易搶到的房子， 直接放棄做房貸，
與上半年房貸政策相比， 更大的變化是在銀行是否放貸。 據民生銀行工作人員透露， 他們支行已經接到暫停房貸業務的通知。 招商銀行的工作人員也透露， 現在房貸額度非常緊張， 不排除下半年停貸的可能。
銀行從業人員建議， 想要享受**利率， 或許可以去額度相對寬鬆的外資銀行諮詢一下。 （杭州日報）