我們都知道， 調控對房地產市場的作用是積極的， 而且是巨大的。 不管是一二線城市還是熱點區域， 房地產市場都在調控之下降溫明顯。
伴隨著一二線城市的的降溫， 三四線城市房地產市場卻出現了少有的火爆， 不但價格上漲， 而且一房難求。 整個房地產市場形成了冰火兩重天的局面。 我們知道三四線城市房價的漲價原因是多方面的。 這裡面既有三四線城市沒有限購， 導致了大部分投資客和炒房者的進入， 也有舊城改造和拆遷的影響。 甚至還有地方政府和開發商的聯合炒作。
進入下半年，
觀望情緒已經充斥到了三四線城市。
房價的虛高讓購房者不得不望而卻步。
當成交量日漸萎縮之後，
相信房價降下來也就指日可待了。
之前湧入到三四線城市的炒房者和投資者，
現在也感覺到了來自各方的壓力，
成交慘澹，
購房者觀望，
開發商無計可施，
這樣下去，
最先熬不住的還是炒房者。
炒房者必須找到願意接盤的人， 他們才能解脫。 但是現在， 已經沒有人願意去接盤了， 因為三四線城市的房價已經不合理了， 購房人面對著首付提高， 貸款利率提高的問題，
觀望情緒持續， 房地產市場必然冷靜下來， 冷靜過後， 三四線城市的房價終於會降的。