近日， 一直以來飽受爭議的森宇地產有了最新的消息， 有接近森宇地產的業內人士告訴成都商報記者， “近期， 森宇地產債權人將對南湖地塊進行拍賣。 而森宇地產自己也有可能出手， 從債權人手中買下自己的項目。 ”
與此同時， 成都商報記者查詢後發現， 森宇其中一個約2億元的債權包， 已經被債權人中國華融資產管理股份有限公司， 掛在西南產權交易所超過半年的時間。 據悉， “該債權包含了100多套大平層， 車庫以及金堂科瑪小鎮的相關資產。 ”
南湖國際社區資料圖
近期或將拍賣原森宇南湖地塊
在經歷了公司破產、專案停工、資產處置等諸多傳聞後， 日前森宇南湖專案終於了最新的動向。
原南湖國際社區商業規劃
據相關知情人士透露， 森宇南湖項目債權方或於本月底將該項目一塊商業用地在網上進行拍賣， 作為“原東家”的森宇地產屆時也可能參與競拍！
據之前公開資料顯示， 在南湖國際社區600畝的公園湖景內， 原本就規劃有約120萬平米的公園商業集群， 將居住、商務、購物、休閒於一身， 包括一個建築面積達11萬平米的購物中心、一個2萬平米的大型超市、65畝法國風情商業街、5公里環湖馬拉松跑道等……
一直以來， 關於森宇地產的各種傳聞層出不窮。 據成都商報記者多方打探獲悉， 森宇因和銀行的債務問題正在厘清過程， 公司正在與相關債權人進行多方協商。
而華府板塊一家開發商也向記者分析認為， 森宇自己想從銀行手中買回自己的土地， 也是看中了目前華府地價攀升了許多。 畢竟目前城南樓市上漲明顯， 南湖國際社區所在的華府板塊均價都已經達到了1萬以上。 “拿回來自己再開發， 一是品牌有延續性， 依舊可以繼續使用南湖國際社區的名字。 二是鑒於目前的市場情況， 買回來肯定有利可圖。 ”
近2億債權資產掛牌半年
與此同時， 成都商報記者查詢西南產權交易所之後意外發現， 西南產權交易所早在2016年7月就已經掛出了一則“森宇集團債權處置公告”，
西南產權交易所掛出的“森宇集團債權處置公告”
據該公告顯示， 中國華融資產管理股份有限公司四川省分公司依法擁有對森宇實業集團有限公司的債權資產。
南湖國際社區(下同)
成都商報記者在網上查詢後發現，南湖國際社區的7期一共才9.8萬平米的，但此次被抵押的部分就達到了5萬多平米。其7期的住宅以大平層為主，套均400多平米。
而就在上周，華府片區一塊152畝土地以10880元/平米的樓面地價成功拍出，目前，該區域內的在售專案均價已突破1萬元/平米！如果按照當前華府片區1萬元/平米的市場價格來算，僅南湖國際社區住宅這一項資產就已經達到了5個億。
西南產權交易所的相關工作人員也告訴記者，近期由於區域地價和周邊房價的持續攀升，該森宇債權資產包諮詢的人較多。
南湖國際社區(下同)
成都商報記者在網上查詢後發現，南湖國際社區的7期一共才9.8萬平米的，但此次被抵押的部分就達到了5萬多平米。其7期的住宅以大平層為主，套均400多平米。
而就在上周，華府片區一塊152畝土地以10880元/平米的樓面地價成功拍出，目前，該區域內的在售專案均價已突破1萬元/平米！如果按照當前華府片區1萬元/平米的市場價格來算，僅南湖國際社區住宅這一項資產就已經達到了5個億。
西南產權交易所的相關工作人員也告訴記者，近期由於區域地價和周邊房價的持續攀升，該森宇債權資產包諮詢的人較多。