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萬達融創聯姻第三者,蘋果或取消打賞抽成

萬達融創大聯姻闖入第三者

7月19日下午, 萬達商業、融創中國在北京舉行戰略合作簽約儀式, 現場出現了富力地產的名字。

據三方戰略合作協定, 萬達商業將北京萬達嘉華等77個酒店以199.06億元的價格轉讓給富力地產, 將西雙版納萬達文旅專案、南昌萬達文旅專案等13個文旅項目91%股權以438.44億元的價格轉讓給融創房地產集團, 兩項交易總金額637.5億元。 這也成為中國房地產史上最大規模的並購案。 (綜合新浪財經)

|點評|昨天下午的這場涉及金額龐大的簽約儀式, 最具戲劇性色彩的當然是半途闖出了個“第三者”富力地產。 富力地產和萬達此前就有合作關係, 這次實際上既是救場來的, 也是撿漏來的。

原先融創和萬達的合作協定出現了“萬達貸款給融創收購萬達”(委託貸款)的情況, 遭到輿論質疑, 所以拉富力地產來一起合作, 委託貸款也取消了。 更有意思的,

富力地產在背景布上的名字一度被撤下, 後來才又給加上, 或是中間沒談攏所致。 王健林和孫宏斌在簽約後的講話中, 不約而同地都談到了公司的資金與負債問題。

鬱亮:房地產行業面臨重新洗牌

7月19日消息, 萬科董事會主席、首席執行官鬱亮近日在接受採訪時表示, 中國的房地產行業真正到了一個新階段。 在這個新階段, 住宅消費大有可為, 租賃市場、軌道物業、養老地產和教育地產等前景廣闊, 房地產行業面臨重新洗牌。

未來, 萬科的佈局也將出現變化, 會更強調特大城市和周邊的協同, 投資的概念、方向會有調整。 (綜合新華視點)

|點評|這應是萬科新任掌門人上任後第一次比較完整地表述自己對房地產市場的觀點。 其中不乏亮點, 比如中國城市化已經進入第二階段的說法, 又比如“1153供給模式”的設想, 以及看好住房租賃市場需求等等。

特別是他所說的, 將城市劃分為一二三四線城市已經失去意義, 一線城市、強二線城市的周邊區域有很大發展空間,

這可以用來解釋, 為什麼這一兩年來大城市周邊樓市需求旺盛。 換句話說, 就是要從城市圈這個關鍵字來看樓市。

美國院線AMC:收購資金未向萬達求助

7月18日晚間, 萬達旗下美國第二大院線AMC娛樂控股公司表示, 2015年至今年較早時完成的四起並購交易使用的完全是該公司自己的現金儲備, 以及來自一個美國銀團的貸款。

該公司稱, 從未在任何一起收購中向萬達尋求資助。 AMC還表示, 從未得到過任何總部位於中國大陸的銀行的融資承諾, 無論是出於何種目的, 包括收購。 (新京報)

|點評|這件事情還是值得一說的。 萬達旗下的這家美國公司當然不會無緣無故發出這個說明, 或者就是來自于萬達的授意。 其背景就是有關部門對幾類海外並購表示關注, 院線算是不鼓勵投資的一類。 所以, AMC試圖澄清自己沒用到萬達的錢。

但這麼回應用處並不大。 有關部門不鼓勵投資這類公司, 反過來卻指出了鼓勵投資的去處, 能不能做到後者, 更為關鍵。

蘇寧回應央視質疑投資海外足球

7月18日晚播出的央視《新聞1+1》提及蘇寧控股國外足球俱樂部,社科院金融研究所尹中立表示,這些機構境內負債率很高,拿著從銀行借來的錢在國外揮霍,不排除有洗錢嫌疑。

針對央視相關報導,蘇寧控股集團副總裁孫為民表示,蘇寧對國家的對外投資產業政策堅決擁護。海外市場的拓展是服務於國內市場發展的需要。(綜合網易財經)

|點評|這又是關於所謂境外非理性投資的話題。什麼叫理性,什麼叫非理性,其實還是要讓企業和金融機構去判斷。如果是企業自己的錢,賠了算它自己的;如果是企業從銀行貸的款,那不妨問問銀行為何會批准貸款,這裡頭是不是也有監管的問題?再說了,如果是騙貸,難道企業不用承擔責任嗎?

專家在央視公然毫無根據地指責具體一家企業涉嫌洗錢,這樣做有失妥當。

上半年彩電企業淨利潤不足1%

7月19日消息,今年上半年國內彩電市場表現低迷,市場銷量同比出現下滑。由於面板價格漲幅高於整機,彩電企業淨利潤普遍下滑至不足1%,低於去年同期約1.5%的水準。

在消費升級趨勢下,高端市場成為行業競相爭奪的熱點,特別是OLED與QLED為主導的量子點顯示技術之爭進入白熱化。(綜合經濟參考報)

|點評|不光是元件價格上漲導致利潤下降,關鍵還是銷售量下滑,導致行業前景黯淡。以前彩電靠賣概念還能推動銷量,現在彩電其實就是家裡的一個擺設,主要用來當電子螢幕使用了。應用場景減少,銷量也就上不去。

蘋果首次任命大中華區董事總經理

7月19日,蘋果公司宣佈任命無線技術副總裁葛越為副總裁及大中華區董事總經理。這是蘋果公司新創建的崗位,葛越將直接向蘋果公司CEO庫克彙報。

另據披露,蘋果公司正在考慮允許用戶向原創作者打賞時,不再強制通過蘋果應用商店的應用內購買機制進行。這意味著,蘋果公司將放棄對打賞提取30%抽成。(綜合新浪科技)

|點評|沒錯,蘋果一直沒有在大中華區設立一個總負責人的高管角色,所以一直“不懂事”,以前蘋果公司中國區各個產品線都是單獨向美國彙報。現在終於“懂事”了,至少是有從公司管理架構上更加迎合中國市場的意思。

葛越是技術女,此前長期負責蘋果公司無線技術軟體工程團隊,據悉iPhone和iPad一些頗具中國特色的功能,比如二維碼支援、短信欺詐預防等,就是她帶領團隊研發的。

搞技術和做市場是兩回事,她能否應對複雜的中國市場和政商環境,或是個未知數。但如果她對蘋果放棄打賞抽成制度這事情有貢獻的話,那說明蘋果還是知人善任的。

五礦集團和中國黃金合併或為烏龍

7月19日,受五礦集團和中國黃金集團擬合併消息刺激,相關個股集體走強。當晚,五礦集團公司旗下五礦資本、五礦發展等上市公司先後披露澄清公告,表示對合併事宜不知情,未接到上級單位任何通知。中金黃金也發佈了類似澄清公告。(綜合騰訊財經)

|點評|週三A股的“煤飛色舞”行情,也是受此消息刺激。但相關澄清一出,恐怕又要各自散了。不過,只要消息沒有確證,這事情就還存在一定可能性。上市公司的澄清公告,只是履行了披露的原則。早先一些央企合併,也有過這麼一出。

週三滬指創逾三個月新高

7月19日,滬深兩市股指集體小幅低開,隨後全天一路強勢走高,沒有任何的回檔走勢出現,創出此番行情以來的新高。

截至收盤,滬指上漲1.36%,報收3230點;深成指上漲1.9%,報收10295點;創業板上漲1.04%,報收1684點。從盤面上看,煤炭、券商、有色、石油礦業等板塊漲幅居前,兩市無一板塊下跌,全線上漲。(綜合新浪財經)

|點評|週三A股是典型的“煤飛色舞”行情,也就是煤炭和有色唱主角,不過週期股券商板塊漲勢也很強勁,直接帶動市場人氣,呈現普漲行情。所謂一根大陽線改變信仰,黑色星期一給股市心理帶來的嚴重挫傷,就是需要這麼一根大陽線來修復。

值得注意的是,雖然週三A股仍是權重股領漲,但週期股和創業板也開始呈現回暖跡象,可以適當參與。

7月18日晚播出的央視《新聞1+1》提及蘇寧控股國外足球俱樂部,社科院金融研究所尹中立表示,這些機構境內負債率很高,拿著從銀行借來的錢在國外揮霍,不排除有洗錢嫌疑。

針對央視相關報導,蘇寧控股集團副總裁孫為民表示,蘇寧對國家的對外投資產業政策堅決擁護。海外市場的拓展是服務於國內市場發展的需要。(綜合網易財經)

|點評|這又是關於所謂境外非理性投資的話題。什麼叫理性,什麼叫非理性,其實還是要讓企業和金融機構去判斷。如果是企業自己的錢,賠了算它自己的;如果是企業從銀行貸的款,那不妨問問銀行為何會批准貸款,這裡頭是不是也有監管的問題?再說了,如果是騙貸,難道企業不用承擔責任嗎?

專家在央視公然毫無根據地指責具體一家企業涉嫌洗錢,這樣做有失妥當。

上半年彩電企業淨利潤不足1%

7月19日消息,今年上半年國內彩電市場表現低迷,市場銷量同比出現下滑。由於面板價格漲幅高於整機,彩電企業淨利潤普遍下滑至不足1%,低於去年同期約1.5%的水準。

在消費升級趨勢下,高端市場成為行業競相爭奪的熱點,特別是OLED與QLED為主導的量子點顯示技術之爭進入白熱化。(綜合經濟參考報)

|點評|不光是元件價格上漲導致利潤下降,關鍵還是銷售量下滑,導致行業前景黯淡。以前彩電靠賣概念還能推動銷量,現在彩電其實就是家裡的一個擺設,主要用來當電子螢幕使用了。應用場景減少,銷量也就上不去。

蘋果首次任命大中華區董事總經理

7月19日,蘋果公司宣佈任命無線技術副總裁葛越為副總裁及大中華區董事總經理。這是蘋果公司新創建的崗位,葛越將直接向蘋果公司CEO庫克彙報。

另據披露,蘋果公司正在考慮允許用戶向原創作者打賞時,不再強制通過蘋果應用商店的應用內購買機制進行。這意味著,蘋果公司將放棄對打賞提取30%抽成。(綜合新浪科技)

|點評|沒錯,蘋果一直沒有在大中華區設立一個總負責人的高管角色,所以一直“不懂事”,以前蘋果公司中國區各個產品線都是單獨向美國彙報。現在終於“懂事”了,至少是有從公司管理架構上更加迎合中國市場的意思。

葛越是技術女,此前長期負責蘋果公司無線技術軟體工程團隊,據悉iPhone和iPad一些頗具中國特色的功能,比如二維碼支援、短信欺詐預防等,就是她帶領團隊研發的。

搞技術和做市場是兩回事,她能否應對複雜的中國市場和政商環境,或是個未知數。但如果她對蘋果放棄打賞抽成制度這事情有貢獻的話,那說明蘋果還是知人善任的。

五礦集團和中國黃金合併或為烏龍

7月19日,受五礦集團和中國黃金集團擬合併消息刺激,相關個股集體走強。當晚,五礦集團公司旗下五礦資本、五礦發展等上市公司先後披露澄清公告,表示對合併事宜不知情,未接到上級單位任何通知。中金黃金也發佈了類似澄清公告。(綜合騰訊財經)

|點評|週三A股的“煤飛色舞”行情,也是受此消息刺激。但相關澄清一出,恐怕又要各自散了。不過,只要消息沒有確證,這事情就還存在一定可能性。上市公司的澄清公告,只是履行了披露的原則。早先一些央企合併,也有過這麼一出。

週三滬指創逾三個月新高

7月19日,滬深兩市股指集體小幅低開,隨後全天一路強勢走高,沒有任何的回檔走勢出現,創出此番行情以來的新高。

截至收盤,滬指上漲1.36%,報收3230點;深成指上漲1.9%,報收10295點;創業板上漲1.04%,報收1684點。從盤面上看,煤炭、券商、有色、石油礦業等板塊漲幅居前,兩市無一板塊下跌,全線上漲。(綜合新浪財經)

|點評|週三A股是典型的“煤飛色舞”行情,也就是煤炭和有色唱主角,不過週期股券商板塊漲勢也很強勁,直接帶動市場人氣,呈現普漲行情。所謂一根大陽線改變信仰,黑色星期一給股市心理帶來的嚴重挫傷,就是需要這麼一根大陽線來修復。

值得注意的是,雖然週三A股仍是權重股領漲,但週期股和創業板也開始呈現回暖跡象,可以適當參與。

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