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長江實業稱更名不影響地產業務香港樓盤下半年或漲價

■本報記者 王麗新

昨日, 長實地產執行董事趙國雄透露, 截至7月底, 長實地產銷售金額已經達到360多億港元, 已經超過了年初預計的250億港元或者是年中調整到的350億港元, 合計銷售超過2500個單位, 平均每個單位總價超過1000萬港元。

同時, 趙國雄表示, 下半年還有一些樓盤沒有推出和一些存貨沒有賣。 至於是否會將銷售目標上調至400億港元, 他表示, “還要回去和老闆商量一下”。

趙國雄認為, 下半年接下來的幾個月樓市會繼續“暢旺”, 置業者仍然還是有買房的需求, 因而今年的銷售情況相當好, 所以不管是現在已經銷售的樓盤或者是還沒銷售的樓盤,

可以把量放少一些, 把價格做得好一些, 未來會有加價的可能性。

此外, 針對公司擬更名為“長江實業集團有限公司”未來公司發展方向是否會發生改變的問題, 趙國雄回應稱, 公司地產業務還是像之前一樣做, 雖然去年發展慢了一些, 但是之前成績還是相當好的, 今年更是創新高, 因此公司對地產行業還是充滿信心的。

而對於馬鞍山白石宅地投標一事, 他則表示, 要拿到地, 也是要給到一個合理的價格, 過去的一段時間, 長實已經很積極出價, 但是還是沒有比同行進取, 所以暫時沒有拿到地。

對於發展商的財務問題, 趙國雄認為, 今年發展商賣樓的情況相當好, 現在手頭上的現金都不少,

所以貸款的壓力相對沒有那麼大。 雖然今年對香港來說維持金融的穩定是政府最擔心的問題, 但是現在看起來, 樓市是健康的, 香港發展商財政上整體是穩健的, 所以不會因為財政問題對樓市造成隱憂。

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