每經記者 魏瓊 每經編輯 周禹彤
進軍華南2年， 泰禾集團在深圳、佛山、東莞以及珠海四大城市已佈局6個項目， 廣州城市佈局卻遲遲未見進展。
7月25日， 泰禾集團發佈公告稱， 通過收購， 泰禾以42.5億元總價拿下位於廣州增城的四宗地塊。 這也是泰禾進軍華南市場以來首次進入廣州， 其華南版圖再次實現擴圍。
首進廣州
泰禾公告顯示， 7月25日， 泰禾全資下屬公司深圳瑞德置業有限公司以人民幣23.76億元受讓曙盛有限公司旗下增城荔豐100%股權， 紅悅置業以人民幣18.75億元受讓裕達隆（三江）有限公司旗下增城荔濤100%股權。
收購完成後， 泰禾獲得增城荔豐與裕達隆位於增城四宗地塊的開發建設權。 通過此次收購， 泰禾也完成了在廣州的首次佈局。
據瞭解， 泰禾進軍華南2年時間， 一直在尋求進入廣州的機會。 在去年廣州土地市場激戰正酣時， 泰禾一直未能如願進入廣州。 去年泰禾集團相關負責人向《每日經濟新聞》記者直言， 泰禾看好廣州市場的發展前景， 一直在尋求進入廣州的機會。
相對于進入深圳市場時在公開招拍掛市場面臨的激烈爭奪， 泰禾以收購形式拿下廣州四宗住宅用地則能以較低的價格獲取土地。
泰禾收購的這四宗地塊， 花費42.5億元獲得占地面積共計70.72萬平方米，
泰禾產品一向以高溢價著稱， 為何廣州首次佈局選擇增城？泰禾相關負責人表示， 增城周邊主要城市購房需求外溢， 該區域發展潛力巨大， 市場前景良好。
佈局華南5城7子
2015年年底， 泰禾以57億元的高價拿下深圳寶安2宗地塊， 拉開了華南佈局的序幕。 《每日經濟新聞》記者查詢泰禾2016年年報獲悉， 截至2016年年底， 泰禾已在深圳、佛山、東莞以及珠海四大城市佈局6個項目， 除去泰禾巽寮灣濱海項目投入金額不確定外， 5個項目未來預計總投資金額約為472億元。
此次通過收購一次性拿下的增城四宗地塊連成一片， 泰禾相關負責人接受《每日經濟新聞》記者採訪時表示， 四宗地塊將打造成為一個專案， 具備多個組團， 產品類型將涵蓋院子系列、高層以及洋房。 進入華南2年， 泰禾已佈局5個城市的7個項目。
從年報披露的資料來看， 2015年和2016年泰禾在福建區域營業收入占比均超過50%， 福建為業績貢獻的主要區域。 2016年， 泰禾加碼佈局上海以及周邊蘇州、杭州、南京等地， 2016年泰禾在華東區域營業收入約為43.35億元， 占營業收入比重為20.91%， 較2015年1.78%的營業收入占比大幅提高19個百分點。
近些年， 泰禾聚焦京津冀、長三角、珠三角等強勢區域， 隨著在華南佈局加碼， 華南區域業績在泰禾集團的占比將得到提升。