阿九：雷哥， 這兩天上證和深證的走勢出現分化。 這種分化的問題感覺不小喲。
雷哥：看看銀行的5大行漲幅， 就知道為啥了。
指數的分化和深證成指的走弱表明了老熱點的滯漲和衰退， 因為這波行情是方大炭素帶起的大漲價系， 大漲價系涵蓋了煤炭、有色、鋼鐵、稀土這些週期性權重板塊。 指數的回落代表著核心熱點的衰退， 雖然老大方大炭素還是在努力新高， 但小弟們明顯跟不上了。
阿九：看起來資金不斷從高位出逃， 試圖進入低位的板塊和熱點， 中間有資金試水次新、創業板和雄安， 之前的低位板塊。
雷哥：是的， 最近的資金風險偏好都降低了一些， 說不準近期的高位票就容易哢嚓一下呢。
阿九：那麼後續的機會除了相對低位的次新、創業板和雄安，
雷哥：必須有。 看圖，
這是7月20日的消息， 當時龍頭國創高新漲停， 次日二板， 不過失敗了。 這個題材明顯是新的題材， 炒作起來力度和空間都會大一些。
從這個題材的基本面看，
在中央層面出臺綱領性檔後，
這些政策為租賃型企業提供了更多可改造房源， 同時增加租賃市場的供給， 未來對長租公寓企業均能產生實質性的利好。
其次， 在稅收層面， 較大幅度的稅收優惠能保證租賃企業的盈利空間， 並且配合營改增推進， 供給端優惠有望快速落地；此外， 支持符合條件的住房租賃企業發行債券、不動產證券化產品， 將顯著改善資金沉澱量大、投資回報週期長， 缺乏輕資產化模式的租賃行業的融資現狀。
阿九：我看鏈家研究院報告， 2020年、2025年， 中國房產租賃市場租金規模將分別達到1.6萬億元和2.9萬億元， 2030年預計會超過4萬億元。
同時看世聯行的半年報業績預告修正公告， 將今年上半年業績預增幅度由0%至30%上修為30%至50%， 預計盈利26356.33萬至30411.15萬元。公司互聯網+業務發展迅速，金融業務業績好於預期是本次業績預測上修的主要原因。其實政策性的影響已經開始反應在業績上了。
雷哥：是的。那麼，從技術和資金的角度來看，世聯行是房產租賃新政的核心標的，為什麼是它呢？在7月21日的部委政策出來之前，7月19日和7月21日已經連漲兩個交易日，大概率是機構介入（由於此股歷史是機構把守，那麼這次底部起來的資金大概率是機構）。當消息出現之後，繼續跟隨板塊大漲，雖然前期沒有漲停，但不停漲，同時收盤價不斷創出新高，這也是機構加倉、增倉的特徵。
同時，今天的消息，住建部稱將立法明確“租售同權”，
世聯行高開的幅度最大，小幅回落之後，截至午盤拉至7%的高位，板塊漲幅最高。
只不過後來國創高新13:29快速拉板搶了眼球。
世聯行相當於石墨電極概念的方大碳素，機構主導，遊資輔助，漲得穩，而國創高新相當於碳元科技，純粹的遊資盤，漲得快，調整的也快。
阿九：嗯，雷哥，這麼一講，就看的很清楚了。那麼，後續怎麼走呢？
雷哥：後續的空間取決於世聯行的走勢，只要核心標的世聯行穩步重心上移，其他的遊資票就會像被牽著的小貓小狗一樣圍著這個中心活躍。
趣炒股APP”。預計盈利26356.33萬至30411.15萬元。公司互聯網+業務發展迅速，金融業務業績好於預期是本次業績預測上修的主要原因。其實政策性的影響已經開始反應在業績上了。
雷哥：是的。那麼，從技術和資金的角度來看，世聯行是房產租賃新政的核心標的，為什麼是它呢？在7月21日的部委政策出來之前，7月19日和7月21日已經連漲兩個交易日，大概率是機構介入（由於此股歷史是機構把守，那麼這次底部起來的資金大概率是機構）。當消息出現之後，繼續跟隨板塊大漲，雖然前期沒有漲停，但不停漲，同時收盤價不斷創出新高，這也是機構加倉、增倉的特徵。
同時，今天的消息，住建部稱將立法明確“租售同權”，
世聯行高開的幅度最大，小幅回落之後，截至午盤拉至7%的高位，板塊漲幅最高。
只不過後來國創高新13:29快速拉板搶了眼球。
世聯行相當於石墨電極概念的方大碳素，機構主導，遊資輔助，漲得穩，而國創高新相當於碳元科技，純粹的遊資盤，漲得快，調整的也快。
阿九：嗯，雷哥，這麼一講，就看的很清楚了。那麼，後續怎麼走呢？
雷哥：後續的空間取決於世聯行的走勢，只要核心標的世聯行穩步重心上移，其他的遊資票就會像被牽著的小貓小狗一樣圍著這個中心活躍。
趣炒股APP”。