說好去曼谷旅遊看風景， 最後你卻住在風景裡。 你選擇的不止是你的居住場所， 更是一種生活方式!
近年來， 越來越多的中國朋友來泰國投資， 泰國也在全球中被公認是吸引外資企業最為成功的國家之一。 如同曉實在開頭的引言， 最主要的原因就是因為喜歡泰國。 喜歡他的友善、簡單；喜歡他的文化風情；喜歡他的空氣新鮮、環境便利...
設想你有100萬， 可買北京中心城區10平米的廚房、上海機場附近12平米的衛生間、杭州西湖附近30平米的一居室開間， 但還是有可能被限購擋在門外， 其實100萬你你可以選擇更多。
可以在曼谷買40平米的高級公寓， 在芭提雅買60平米的房屋， 在金邊買45平米公寓， 在河內買62平米豪華公寓， 在馬尼拉買32平米精裝公寓…。
★在這裡曉實帶你從總經到個經進行分析研究， 讓你更加瞭解泰國買房市場。
1、東盟中心位置， 全球市場要道
泰國位於東盟的中心戰略位置， 也是前往全球重要市場的要道。 尤其是一帶一路的國家級政策， 帶動了整個東南亞地區的經濟發展， 中泰鐵路興建、克拉克運河開鑿， 是中國通往中南半島的經濟動脈， 經濟產值占整個地區84%以上。
2、中泰關係友好， 各項合作日益密切
中泰友好交往源遠流長。 兩國地理相近， 血緣相親， 文化相通。 在地鐵上如果罵了個髒話， 可能好幾個人都會回頭來看你。
3、房價增長迅猛
世邦魏理仕全球生活報告:生活指南顯示， 泰國房價居全球低點。 然而從2010年至2016年， 短短六年內泰國房價呈跳躍式增長， 漲幅約51%， 其首都曼谷更是憑藉17.18%的房價漲幅， 成功擠下臺北、香港、上海、東京、新加坡， 躍居亞洲第一， 泰國房產增值潛力不可估量！
4、高租金回報率
根據《全球房地產指南》2016年公佈的資料顯示， 在亞洲眾多國家和地區中， 泰國房產平均租金回報率達5.13%， 遠超中國大陸2.66%、中國香港2.82%和中國臺北1.57%。 若將所購房產用於出租， 所得租金收入將十分可觀。
5、永久產權, 購置房產門檻低
泰國允許海外人士直接持有泰國房產產權， 可自由購置不限金額的房產， 無最低金額限制， 無限購限貸制度， 還是永久產權。 海外人士購房首付一般只需繳付20%-30%， 購房負擔少， 置業輕鬆， 且無外匯管制。
比較歐亞及東南亞地區， 在相對熱鬧安全地區中曼谷的購房是屬於相當便宜的，
6、人口增長率攀升
據統計， 泰國人口從2000年約2330萬增長至2010年的約7347萬， 其中曼谷所占人口約1200萬人， 且持續增加。 逐漸崛起的年輕一代， 成為購房主力， 人口結構年輕， 人口紅利巨大。 與此同時， 泰國經濟穩定增長。 強大的住房需求加上可滿足的購房能力， 未來泰國房地產市場前景光明。
7、快速城鎮化過程中本地購買力增強
隨著泰國經濟的發展，本地購買力直線上升增強，在有外國人份額的項目中，如2017推出的睿府888號C EKKAMAI項目，泰國本地份額51%早已銷售一空，且購買人士大多都是醫生、律師、明星、貿易商等，房產投資市場前景可觀。
在泰國4.0國家方針中，預計人均GDP成長2017年近6000美金，成長到2036年1萬3000美金。以目前看來，泰國的薪資水準目前與國內2,3線城市相當，正在積極向1線城市的水準靠攏。
8、投資評級優越
根據《全球房地產指南》2016年公佈的資料分析，以購買價格、租金總額、租金所得稅、往返成本、資產增值稅、買入收益評級來看，曼谷整體評價是屬於前面幾位的，相較於中國地區更值得投資。
9、長期投資風險低
以租金總額報酬率來看，曼谷的平均租金回報率約5.13%，以長期投資風險來看是相當穩健安全的。正所謂進可攻，退可守。海外投資需謹慎，多方考慮才能穩健獲利。
宜居的環境和醫療教育方面的優勢，讓更多的人來這裡投資置業生活！
未來泰國房地產市場前景光明。7、快速城鎮化過程中本地購買力增強
隨著泰國經濟的發展，本地購買力直線上升增強，在有外國人份額的項目中，如2017推出的睿府888號C EKKAMAI項目，泰國本地份額51%早已銷售一空，且購買人士大多都是醫生、律師、明星、貿易商等，房產投資市場前景可觀。
在泰國4.0國家方針中，預計人均GDP成長2017年近6000美金，成長到2036年1萬3000美金。以目前看來，泰國的薪資水準目前與國內2,3線城市相當，正在積極向1線城市的水準靠攏。
8、投資評級優越
根據《全球房地產指南》2016年公佈的資料分析，以購買價格、租金總額、租金所得稅、往返成本、資產增值稅、買入收益評級來看，曼谷整體評價是屬於前面幾位的，相較於中國地區更值得投資。
9、長期投資風險低
以租金總額報酬率來看，曼谷的平均租金回報率約5.13%，以長期投資風險來看是相當穩健安全的。正所謂進可攻，退可守。海外投資需謹慎，多方考慮才能穩健獲利。
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