網消息(記者 吳甯甯 )夫妻雙方都有公積金， 在寧德、福安、福鼎、霞浦、古田中心城區買房， 最高貸款額度將由80萬元調整為70萬元;首次使用公積金貸款買房， 首付比例將由20%調整為不低於30%;第二次使用公積金在同一城區買房， 首付比例將由20%調整為不低於40%……記者從市住房公積金管理中心獲悉， 7月26日起， 我市住房公積金貸款政策再作調整。
降低貸款最高額度
市區雙職工家庭最高貸70萬
住房公積金貸款最高額度將如何調整， 無疑是市民最為關心的問題。 對此， 市住房公積金管理中心相關負責人告訴記者，
此外， 該負責人表示， 鑒於屏南、壽甯、周甯、柘榮縣域內仍有一定的庫存量， 對購買、建造、翻建、大修自住住房所在地位於該縣域中心城區內的雙、單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度仍保持70萬元/ 35萬元不變;在各縣(市、區)中心城區外、城市規劃區內的雙、單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度仍保持40萬元/ 20萬元不變。
提高貸款首付比例
首付比例由20%調整為30%
今後， 職工家庭使用公積金貸款買房，
除此之外， 我市還將進行限貸。 不僅停止向第三次(及以上)使用住房公積金貸款在同一城區購房的職工家庭發放貸款， 還停止向在同一城區購買第三套(及以上)住房的職工家庭發放住房公積金貸款。
“這主要是鑒於我市住房公積金個貸使用率較高的現狀， 為保持住房公積金資金流動性， 防範住房公積金運行風險， 發揮住房公積金在促進房地產健康發展方面的積極作用，
認定標準明確
蕉城、東僑為同一城區
那麼， 雙職工如何進行認定， 哪裡屬於同一城區， 貸款次數和住房套數又是怎樣確認的?對於市民辦理公積金貸款業務時， 經常遇到的這些問題， 記者也向市住房公積金管理中心相關負責人進行了逐一請教。
據該負責人介紹， 雙職工認定上， 雙職工指借款申請人夫妻雙方均在本行政區域內正常連續繳存(含異地正常繳存轉入)住房公積金一年(含)以上，
同一城區認定上， 蕉城、東僑為同一城區， 其他每個縣、市各為一個城區。
貸款次數認定上， 住房公積金貸款次數認定以家庭為單位， 以在我市住房公積金業務資訊系統中查詢的貸款記錄為准(不含信用擔保貸款);“異地貸款”次數認定以職工提供的“異地貸款職工住房公積金繳存使用證明”和“個人信用報告”顯示的夫妻雙方住房公積金貸款次數為准。
住房套數認定上， 職工家庭住房套數認定以購房所在縣(市、區)不動產登記機構出具的“不動產登記查詢證明”載明的實際擁有住房套數為准， 房屋登記資訊沒有合併的縣(市、區)， 還應提供房管部門出具的“房屋登記證明”。