中國網·地產中國綜合 這幾天， 緊隨著“317新政”的一系列補充調控措施讓市場的不安情緒持續發酵， 大家熱議的話題已經由“房子該不該買”轉移到“房子有沒有資格買”上， 正如網友所說：買房這事吧， 有點像上廁所， 第一個坑， 發現有翔， 不想蹲， 第二個坑呢， 發現沒紙， 第三個坑， 發現既沒紙又有翔， 想回第一個坑， 發現已經被占了……這是一個悲桑的故事！
今天， 雖是平常的一天， 但卻註定會因為一個房企的一次會議而備受關注！那便是身處股權爭鬥漩渦中久久無法脫身的萬科2017年的首次董事會， 不說了， 小編的日程已經排上，
先來看看今天的房企早播報~
1、萬科今日召開董事會會議 引各方關注
據此前公告顯示， 萬科董事會會議將於今日召開， 審議公司2016年度年報等事項， 但議程中卻未提及董事會換屆事宜。 由於萬科同在港深兩地上市， 按規則， A股至少需要提前30日、H股至少需要提前45日公告通知召集召開股東大會， 這樣， 萬科第十七屆董事會“超期服役”已成必然。 由於股權之爭近期變數重重， 萬科此次董事會引發各方的密切關注。
3月16日晚間， 中國恒大（03333.HK）發佈公告稱， 將下屬企業所持有的萬科A股14.07%的表決權不可撤銷的委託給深圳地鐵集團行使， 期限一年；再往前的1月12日， 萬科大股東華潤以371.7億元的總價將所持萬科總股本的15.31%協定轉讓給深圳地鐵，
點評：商界版“權利的遊戲”！
2、中信股份：未來將重點發展商業專案 大盤綜合體是重點方向
3月23日， 中國中信股份有限公司在香港召開2016年全年業績發佈會。 活動現場， 就房地產板塊的發展， 公司副董事長兼總經理王炯表示， 與中海地產進行整合後， 公司未來依然會繼續發展房地產業務。 未來， 中信將分兩個方面發展：一方面把住宅業務出售予中海後， 公司還有不少商業地產項目， 所以會把存量商業項目發展好；另一方面， 中信將走差異化路線， 更多尋求綜合性比較強，
中信股份董事長常振明進一步補充， 中信做大盤有很豐富的經驗， 未來會繼續發揮， 在上海、武漢、南京、深圳、廣州等一二線城市繼續獲取專案。 此外， 中信也會往輕資產方向發展， 實現管理輸出。
八點點評：“重啟”之後的中信滿血復活~
3、SOHO中國去年純利約9.1億 租金收入同比上升44%
3月23日中午， SOHO中國有限公司公告宣佈， 2016年， 公司實現營業額約人民幣15.77億元， 同比上升約58%；租金收入約人民幣15.11億元， 同比上升約44%；毛利率約為79%， 比2015年的74%進一步提高；公司權益股東應占純利約人民幣9.1億元， 同比上升約69%。
此外， 公告顯示， 截至2016年12月31日， SOHO中國在租投資物業平均出租率達到約96%。
八點點評：“包租公”似乎掉過頭來了！
3、華僑城“地產一把手”陳劍卸任副總裁職務
3月23日， 深圳華僑城股份有限公司公告宣佈， 經公司第七屆董事會第三次臨時會議審議， 同意解聘公司原副總裁陳劍。 截至本公告披露日， 陳劍持有華僑城3120156股股票， 承諾離任後六個月內不轉讓所持股份。 據悉， 陳劍屬於華僑城集團老一班班底中的得力幹將， 供職華僑城長達23年， 曾一度被稱為旅遊地產的“少帥”。
八點點評：老將離職， 所為何故？
4、合景泰富聯合龍光向香港鴨脷洲項目提供93.7億港元貸款
3月23日早間， 合景泰富和龍光地產各自發佈公告稱，
八點點評：拿高價地需要膽魄， 更需要實力！
5、富力將在英國開發首個住宅 專案總值約5億英鎊
據外媒消息稱，富力地產將在英國投資開發首個住宅公寓專案，專案位於南倫敦克羅伊登地區。報導稱，富力地產總共花費接近6000萬英鎊（按照最新匯率約為5.2億人民幣）買下位于南倫敦雀巢總部大樓及其附件地塊，未來還將投入更多資金進行開發，項目建成後將供應超過1000套住宅公寓，項目總價值約為5億英鎊。目前，進入英國市場的中資房地產開發商除了富力之外還有萬達、萬科、綠地、碧桂園、泰禾等。
八點點評：海外淘金的誘惑！
6、遠洋發行第一期40億熊貓中票 利率4.77%-5.05%
3月23日，遠洋集團控股有限公司公告宣佈，已成功發行2017年度第一期中期票據，共計人民幣40億元。其中，3年期發行規模為20億元，票面利率為4.77%；5年期發行規模為20億元，票面利率為5.05%。本次發行的熊貓中票，經中誠信國際信用評級有限責任公司綜合評定，債項信用評級為AAA，主體信用級別為AAA。據悉，此次成功發行的人民幣40億元中期票據為第一期，募集資金將主要用於償還公司貸款及專案建設。
八點點評：融資路寬，各有各道！
7、首創置業13億收購港鐵天津專案49%股權
3月23日，首創置業發佈公告稱，公司的全資附屬公司天津興泰作為買方，與賣方香港鐵路的全資附屬公司簽訂交易協定，以13億元人民幣收購其天津河北區項目公司49%的股權。交易完成後，專案公司將分別由天津興泰及天津地鐵擁有49%及51%權益。資料顯示，該專案地塊總面積約66888平方米，規劃總建築面積約435950平方米。其中，約252650平方米為地上面積，約183300平方米為地下面積。土地使用權年限：城鎮住宅用途70年，商業用途40年。
點評：並購合作無處不在。
8、銀泰張曉東：私有化後發展空間更多 與阿裡聯手暫未確定具體模式
3月23日，銀泰商業有限公司在香港召開2016年全年業績發佈會。業績會上，談及銀泰私有化一事，主席張勇表示，主要是希望銀泰能有更多空間更長時間去發展。實施私有化之後，銀泰將與大股東阿裡聯手在新零售模式上進行探索，不過他們也強調，目前其實並沒有一個具體的模式成型，什麼時候成型也沒有時間表。
八點點評：注入阿裡基因的銀泰，值得期待~
據外媒消息稱，富力地產將在英國投資開發首個住宅公寓專案，專案位於南倫敦克羅伊登地區。報導稱，富力地產總共花費接近6000萬英鎊（按照最新匯率約為5.2億人民幣）買下位于南倫敦雀巢總部大樓及其附件地塊，未來還將投入更多資金進行開發，項目建成後將供應超過1000套住宅公寓，項目總價值約為5億英鎊。目前，進入英國市場的中資房地產開發商除了富力之外還有萬達、萬科、綠地、碧桂園、泰禾等。
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6、遠洋發行第一期40億熊貓中票 利率4.77%-5.05%
3月23日，遠洋集團控股有限公司公告宣佈，已成功發行2017年度第一期中期票據，共計人民幣40億元。其中，3年期發行規模為20億元，票面利率為4.77%；5年期發行規模為20億元，票面利率為5.05%。本次發行的熊貓中票，經中誠信國際信用評級有限責任公司綜合評定，債項信用評級為AAA，主體信用級別為AAA。據悉，此次成功發行的人民幣40億元中期票據為第一期，募集資金將主要用於償還公司貸款及專案建設。
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7、首創置業13億收購港鐵天津專案49%股權
3月23日，首創置業發佈公告稱，公司的全資附屬公司天津興泰作為買方，與賣方香港鐵路的全資附屬公司簽訂交易協定，以13億元人民幣收購其天津河北區項目公司49%的股權。交易完成後，專案公司將分別由天津興泰及天津地鐵擁有49%及51%權益。資料顯示，該專案地塊總面積約66888平方米，規劃總建築面積約435950平方米。其中，約252650平方米為地上面積，約183300平方米為地下面積。土地使用權年限：城鎮住宅用途70年，商業用途40年。
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8、銀泰張曉東：私有化後發展空間更多 與阿裡聯手暫未確定具體模式
3月23日，銀泰商業有限公司在香港召開2016年全年業績發佈會。業績會上，談及銀泰私有化一事，主席張勇表示，主要是希望銀泰能有更多空間更長時間去發展。實施私有化之後，銀泰將與大股東阿裡聯手在新零售模式上進行探索，不過他們也強調，目前其實並沒有一個具體的模式成型，什麼時候成型也沒有時間表。
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