在樂山最痛苦的事莫過於談房價！
不管我們承不承認
樂山的房價都是在一定的
升降幅度內逐漸上漲的！
雖然還趕不上北上廣那些大城市的零頭
但是， 5094元/m² 的均價
對於小編這種搬磚工人來說
一套房就等於一輩子的心血…
亞歷山大…
既然現在買不起房
那就只好租房住了
但租房又有一個問題…
自己老了可能連遺產都沒有…
所以！
今天小編就來實實在在的為大家分析分析
以大家的工資到底是要在樂山硬著頭皮買房
還是退而求其次繼續租房划算！
【樂山房價】
PS：資料均來源於各大網路， 全部都是均價！均價！均價！
和大家的心理預期和實際情況難免有出入，
僅供參考， 千萬不要對號入座哦！
以2017年7月年樂山商品房銷售均價5094元為例，
根據目前市場上剛需戶型， 假設大家在樂山買一套70平米的房子，
那麼就要花5094X70=356580元
【樂山租房】
PS：資料均來源於各大網路，
因為樂山新舊城區租房價格大相徑庭
因此本次租房價格折中， 與實際租房略有出入
僅供參考， 千萬不要對號入座哦！
所以這個價格是被平均的~
租房的地段和設施不同， 價格也就不一樣
根據實際情況， 小編現在假設大家在
市中區條件稍微好一點的地方
租房需要1000元/月
【說在前面~】
大家每個月實際到手的工資
肯定比理論上要少的
畢竟還要扣五險一金！
繳完社保後
你的工資還要花在這些地方
▼▼
（以最節儉的方式計算）
燃氣費、水電費、電話費、網費
各種雜七雜八的費用加起來200元
早餐在路邊的小攤上解決， 5元
中餐下樓吃碗粉或面， 10元
晚上買菜回家自己做， 成本10元
每天大概25元，
一個月30天算， 伙食費750元
每天擠公交上下班
一個來回2元
一個月30天， 大概要花60元
所以每個月最基本的開銷為200+750+60=1010元
一年下來就是1010X12=12120元
在樂山買一套70平米的房子需要356580元
在市中區租房子每個月需要1000元
那麼下面我們開始算啦~
月薪3000元
每個月扣除五險一金後的收入：3000 —（3000X19%+10）=2420元
年收入=12X2420 — 年開銷12120=16920元
在樂山買房：
總價356580元÷年收入16920元≈21年
大家每年需保證自己不生病、不隨禮、不逛街、不社交， 只要差不多21年就能夠在樂山買一套屬於自己的房子啦~
在樂山租房：
每年房租：1000元X12月=12000元
嘻嘻， 年收入減掉租房費用只剩幾千塊， 算下來每個月也就幾百塊零花錢，
月薪5000
每個月扣除五險一金後的收入：5000 —（5000X19%+10）=4040元
年收入=12X4040 — 年開銷12120=36360元
在樂山買房：
總價356580元÷年收入36360元≈10年
如果你現在20歲呢， 那麼恭喜你10年後你就在樂山擁有一套自己的房子啦！30來歲前就有房還是不錯的！
在樂山租房：
每年房租：1000元X12月=12000元
扣掉租房的錢， 每年還剩2萬多零花錢， 在樂山的生活應該有滋有味了吧~
月薪7000元
每個月扣除五險一金後的收入：7000 —（7000X19%+10）=5660元
年收入=12X5660 — 年開銷12120=55800元
在樂山買房：
總價356580元÷年收入55800元≈6.4年
只要6.4年， 你就可以在樂山擁有一套70平的房了， 但我相信你的目標應該不止70平吧~
在樂山租房：
每年房租：1000元X12月=12000元
扣掉租房的錢， 每年能剩4萬多零花錢呢！這一年可以逛吃逛吃， 隨心所欲…
月薪10000元
每個月扣除五險一金後的收入：10000 —（10000X19%+10）=8090元
年收入=12X8090 — 年開銷12120=84960元
在樂山買房：
總價356580元÷年收入84960元≈4.2年
看到沒有4.2年！如果是剛畢業出來有這個工資，畢業5年就買得起房了！想想都激動！
在樂山租房：
每年房租：1000元X12月=12000元
每年收入8萬多，租房只花1萬多，剩下的錢可以到處去旅遊了~
月薪15000元
每個月扣除五險一金後的收入：15000 — （15000X19%+10）=12140元
年收入=12X12140 — 年開銷12120=133560元
在樂山買房：
總價356580元÷年收入133560元≈2.7年
2.7年……可能我27年才買得起個廁所，人家2.7年就買好了房……
在樂山租房：
每年房租：1000元X12月=12000元
每年收入13萬呐！租房只花1萬多，可以考慮買車了……
月薪20000元
每個月扣除五險一金後的收入：20000 — （20000X19%+10）=16190元
年收入=12X16190 — 年開銷12120=182160元
在樂山買房：
總價356580元÷每年收入182160元≈2年
你怎麼可能只買70平？
在樂山租房：
每年房租：1000元X12月=12000元
我猜你應該不屑于租房……
經過這番對比，小編建議：
①
工資如果達不到5000元的，還是租房划算
畢竟交了房租外還能省錢買點東西
②
工資達到7000元的
可以考慮換個便宜點的房子租
這樣省吃儉用還能供套房！
當然前提是你已經有首付……
③
月薪上萬的，如果要趕在房價飛漲之前置辦的話
現在首付普遍要十幾二十萬左右…
沒有家裡幫襯自己攢也要好幾年的說
如果你已經夠首付了，那還等什麼…
④
至於那些工資更高的…
請問還缺朋友嗎？讀過大學會搬磚那種？
以上所算的資料，當然是設定於理想狀態下的
實際上，我們實在做不到不逛街！不下館子啊！
就算能做到，該隨的禮依舊逃不掉…
還有交各種稅、萬一發生意外看病所花的錢…
想想心就好累！！
當然，買房和租房這件事看人…
啊不是，看工資決定！
所以，小編在幫大家
算帳的時候也算了算自己的…
嗯，瞬間透心涼！
老闆說了！
多一個贊就給小編多發一毛錢！
想想還有點兒小激動呢~
快快快！覺得小編棒的都點個贊吧！
隨心所欲…月薪10000元
每個月扣除五險一金後的收入：10000 —（10000X19%+10）=8090元
年收入=12X8090 — 年開銷12120=84960元
在樂山買房：
總價356580元÷年收入84960元≈4.2年
看到沒有4.2年！如果是剛畢業出來有這個工資，畢業5年就買得起房了！想想都激動！
在樂山租房：
每年房租：1000元X12月=12000元
每年收入8萬多，租房只花1萬多，剩下的錢可以到處去旅遊了~
月薪15000元
每個月扣除五險一金後的收入：15000 — （15000X19%+10）=12140元
年收入=12X12140 — 年開銷12120=133560元
在樂山買房：
總價356580元÷年收入133560元≈2.7年
2.7年……可能我27年才買得起個廁所，人家2.7年就買好了房……
在樂山租房：
每年房租：1000元X12月=12000元
每年收入13萬呐！租房只花1萬多，可以考慮買車了……
月薪20000元
每個月扣除五險一金後的收入：20000 — （20000X19%+10）=16190元
年收入=12X16190 — 年開銷12120=182160元
在樂山買房：
總價356580元÷每年收入182160元≈2年
你怎麼可能只買70平？
在樂山租房：
每年房租：1000元X12月=12000元
我猜你應該不屑于租房……
經過這番對比，小編建議：
①
工資如果達不到5000元的，還是租房划算
畢竟交了房租外還能省錢買點東西
②
工資達到7000元的
可以考慮換個便宜點的房子租
這樣省吃儉用還能供套房！
當然前提是你已經有首付……
③
月薪上萬的，如果要趕在房價飛漲之前置辦的話
現在首付普遍要十幾二十萬左右…
沒有家裡幫襯自己攢也要好幾年的說
如果你已經夠首付了，那還等什麼…
④
至於那些工資更高的…
請問還缺朋友嗎？讀過大學會搬磚那種？
以上所算的資料，當然是設定於理想狀態下的
實際上，我們實在做不到不逛街！不下館子啊！
就算能做到，該隨的禮依舊逃不掉…
還有交各種稅、萬一發生意外看病所花的錢…
想想心就好累！！
當然，買房和租房這件事看人…
啊不是，看工資決定！
所以，小編在幫大家
算帳的時候也算了算自己的…
嗯，瞬間透心涼！
老闆說了！
多一個贊就給小編多發一毛錢！
想想還有點兒小激動呢~
快快快！覺得小編棒的都點個贊吧！