自從2016年開始的房地產火熱的行情， 一直延續到2017年的5月， 自從3月份限購以來， 成交量節節下降， 但是價格還是依舊堅挺， 這也是給了炒房客很多的信心， 眼看著去年買的房子， 到了今年已經漲了不少了， 心裡自然是滿心歡喜。
需要告訴炒房客的是， 別看現在房子漲了不少， 但是， 在房子沒賣出之前， 這些都是紙上的富貴， 談論賺了多少錢是沒有意義的。
小編之前遇到過很多炒房客，
他們大多都是在2016年的上半年買的房子，
到了現在有的房子已經上漲了50%以上了。
誠然，
在炒房客看來，
一年的時間就可以讓財富增長50%，
這個收益的速度是比較可觀的，
但是，
也需要看到另一面，
限購限制的就是這些炒房客，
尤其是限購中的限售，
對炒房客的影響是最大的，
不滿2年不許交易，
而且滿了兩年之後，
交易是否還要額外收取費用，
這些也不是不可能的。
從長遠看來，
高經理說道：“從目前來說， 雖然一般的限售期都是2年或者3年， 但是限售期滿之後， 炒房客的房子賣出也是有費用的， 按照現在的二手房來說， 有些地區就是不滿五年需要繳納個稅的， 而且， 從今年的房地產形勢看來， 未來幾年一定會有房地產的長效機制出來的， 到那個時候， 房子或者真的像白菜那麼便宜了。 別看炒房客現在那麼得意， 但是從長遠看來， 收益其實是很不好說的。 ”
誠然， 炒房客的房子雖然漲了錢， 但是現在房子賣不出去， 一旦財富沒有了流動性， 那麼這個財富的價值也就需要打一個問號了， 對於炒房者來說， 在房子沒有賣出之前， 請先不要談論賺了多少錢。