高臺啟動房地產市場已去庫存6.4萬平方米

甘肅張掖網高臺訊 “如果沒有棚戶區改造貨幣化安置政策， 就我們目前的這個經濟狀況， 還真住不上新房子。 ”這幾天， 高臺縣城鎮居民盛紅斌喬遷新居。 寬敞的房間、典雅的裝修、齊全的家電， 讓一家人樂的合不攏嘴。 盛紅斌告訴記者， 今年， 他家的一套平房正好列入縣上的棚戶區改造項目， 僅安置費和獎勵補助資金， 就拿到了22萬元。

縣房產管理辦公室幹部曹榮介紹， 從去年開始， 縣上就改變以往棚戶區改造在原址新建房屋進行等面積兌換的模式， 通過貨幣補償， 鼓勵棚戶區居民購買存量商品住房。

今年上半年， 有效安置棚戶區居民136戶， 貨幣化安置率達100%。 “讓老百姓手裡有現錢， 去各個社區選擇心儀的房子， 既讓老百姓住上了新房， 又化解了縣內的商品房庫存， 兩全其美。 ”曹榮說， 近幾年， 縣上持續深化戶籍制度改革， 對農民進城購買商品住房的， 保留其土地承包經營權、宅基地使用權和集體經濟分配權， 並在進城購房定居後給予就業、創業優惠政策， 保障其家人平等享受就業、教育、醫療等公共服務， 進一步促進了有能力在城鎮穩定就業的農業轉移人口舉家進城落戶。 同時， 認真實施易地扶貧搬遷補助政策， 對有願意進城購房或就近集鎮購房的建檔立卡貧困戶進行資金補助， 有效激發了農民進城購房的熱情。

黑泉鎮永豐村村民楊九榮就是其中通過享受易地扶貧搬遷補助政策買上樓房的建檔立卡貧困戶之一。 看著即將入住的新樓房， 楊九榮一家很是高興和激動：“花了一萬塊錢就把房子訂下了， 自己花個三萬多的裝修費， 就能住上新樓房。 確實是好政策。 ”楊九榮告訴記者， 這套90平方米的房子光補助資金就享受了11萬元， 還能享受長期低息貸款。

和楊九榮一樣， 今年， 高臺縣將有623戶建檔立卡貧困農戶進城購房， 有96戶進城務工人員入住公共租賃住房。 近年來， 高臺縣始終把房地產去庫存與推進新型城鎮化建設、扶貧攻堅相結合， 通過全面落實居民購房金融稅收扶持政策， 給予農民工進城創業就業政策優惠， 實行棚戶區改造貨幣化安置，

大力培育發展住房租賃市場， 持續優化房地產市場環境， 加快配套服務設施建設等措施， 有效啟動了房地產市場， 促進了房地產業穩定健康發展。 至2016年底， 全縣商品房累計可售面積約56萬平方米。 今年計畫化解商品房庫存面積10萬平方米， 止目前， 已去庫存6.4萬平方米。