山東青島的香港東路是南部海岸線上的交通要道, 連接青島市中心和嶗山區核心區域, 周邊建有眾多寫字樓和海景住宅。
作為青島市嶗山區香港東路上惟一沒有拆遷的城中村, 毗鄰嶗山核心區域的山東頭村的拆遷改造計畫也一度擱淺多年。 如今, 山東頭村周邊已是高樓林立, 這座城中村在樓群中顯得有些格格不入。 據瞭解, 10年前, 山東頭村周邊的房價在8000元左右, 而今周邊社區房價在每平米3萬左右, 部分社區單價超過4萬, 甚至5萬。
山東頭村位於浮山前, 海爾路南段, 南臨大海, 毗鄰石老人海水浴場, 緊鄰嶗山區行政中心, 周邊有眾多寫字樓、豪華酒店、商業綜合體。 如今, 村子雖然身處鬧市, 但卻成了外來務工人員的聚集地。 因為居住條件簡陋、房租便宜, 而且毗鄰鬧市, 很多來青島打工的人們選擇在此租房。
據當地村民介紹, 因城市發展需求, 早在十幾年前, 山東頭村部分區域已經開始拆遷。 如今保留下來450畝左右的村莊, 則始終沒有被改造。 2016年4月份, 青島市規劃局曾透露, 山東頭村是因遇到法律訴訟等問題, 造成村莊改造無法正常推進, 到2016年相關法律訴訟問題也已基本解決。
2015年, 坊間曾傳出, 一家地產公司打算投資130億拿下山東頭村改造項目, 地價預計30億, 拆遷補償2萬一平米。 然而兩年時間過去了, 這一傳言, 成了泡影。
如今的山東頭村破爛不堪,很多民宅年久失修,民宅的平房上堆放著大量雜物。據瞭解,不少有條件的村民都已經搬離村莊,住進樓房,他們將老宅租出去,租給外來務工者。
村子的北部是一排二層小樓,相對於平房來說,二層樓略顯整潔,但是相比遠處的高樓大廈,仍然不是很和諧。
村子裡,村民圍坐在一起打牌消遣。對於能否拆遷,很多村民都持著觀望態度,因為拆遷改造計畫擱淺多年,他們也不知道何時能拆遷,所以只能等待。
一面是寬闊的馬路,一面是雜亂的城中村。
圖為村民在自家門口乘涼。
如今的山東頭村僅剩450畝左右的面積,即使這樣,它也是青島海岸線上最大的城中村。山東頭村距離大海400米,周邊有眾多寫字樓、豪華酒店、商業綜合體,是不折不扣的“面朝大海”的城中村。如今的山東頭村,被當地人稱為青島“最值錢”城中村。
山東頭村裡,隨處可見被隨手放置的共用單車。
村子裡的民房牆外貼著“有房出租”的字樣。
圖為村中景象——一位住戶在門外洗衣服。
圖為村中景象——民房外密密麻麻地晾著衣服。
如今的山東頭村破爛不堪,很多民宅年久失修,民宅的平房上堆放著大量雜物。據瞭解,不少有條件的村民都已經搬離村莊,住進樓房,他們將老宅租出去,租給外來務工者。
村子的北部是一排二層小樓,相對於平房來說,二層樓略顯整潔,但是相比遠處的高樓大廈,仍然不是很和諧。
村子裡,村民圍坐在一起打牌消遣。對於能否拆遷,很多村民都持著觀望態度,因為拆遷改造計畫擱淺多年,他們也不知道何時能拆遷,所以只能等待。
一面是寬闊的馬路,一面是雜亂的城中村。
圖為村民在自家門口乘涼。
如今的山東頭村僅剩450畝左右的面積,即使這樣,它也是青島海岸線上最大的城中村。山東頭村距離大海400米,周邊有眾多寫字樓、豪華酒店、商業綜合體,是不折不扣的“面朝大海”的城中村。如今的山東頭村,被當地人稱為青島“最值錢”城中村。
山東頭村裡,隨處可見被隨手放置的共用單車。
村子裡的民房牆外貼著“有房出租”的字樣。
圖為村中景象——一位住戶在門外洗衣服。
圖為村中景象——民房外密密麻麻地晾著衣服。