廈門島外43億掛牌6幅地 金洋17億收購寶能系土地

廈門島外擬43億元出讓6幅地 採用“限地價+競配建”方式拍賣

近日， 廈門市國土資源與房屋管理局消息透露， 9月15日， 廈門島外將公開出讓6幅地塊， 土地總面積9.18萬平方米， 總起始價43.35億元。

宗地分別是同安區2017TP04、2017TP05和翔安區X2017P02、X2017P03、X2017P04、X2017P05地塊， 土地拍賣將採用“限地價、競配建”方式進行， 不設拍賣底價。

另據出讓檔要求， 本次出讓的六幅地塊均要求受讓人應一次性申請宗地商品住房預售許可證， 並一次性全部對外公開銷售。 並且出讓人有權對該地塊合同項下宗地商品住宅的預售及銷售價格進行限制。

值得一提的是， 本次出讓公告還特別要求：“競買申請人之間不得私下串通，

採取“圍標、串標”等方式排擠其他競買申請人、干擾拍賣活動、破壞公平競爭、謀取不當利益等。

觀點地產新媒體查閱， 2017TP04和2017TP05地塊毗鄰現代服務業基地丙洲統建區， 地塊北側的2017TP01、2017TP02、2017TP03地塊分別為融信、保利、禹洲項目。

而X2017P02等四幅地塊位東部新城下潭尾片區， 地塊毗鄰翔安大道， 東側為翔安企業總部會館， 西側為洋亭社區， 地塊周邊分佈有多個產業園區——西南側為天馬微電子與ABB廠區， 東南側為火炬高新區。

碧桂園首進青島核心城區 並購獲11.85萬平宅地

近日， 碧桂園通過並購獲得青島黃島區一宗住宅用地， 這也是繼青島碧桂園後， 碧桂園在青島市場拓展的第二個項目。

觀點地產新媒體查閱，

地塊位於黃島區核心位置， 屬黃島區安子板塊西部， 西側臨近丁家河水庫， 南側距地鐵1號線(在建)衡山路站約400米， 交通便利。 宗地占地面積約49.11畝， 容積率≤3.62， 可開發體量約11.85萬平方米。

據瞭解， 碧桂園目前僅在城陽區開發有青島碧桂園一個專案。 其內部人士透露， 此次獲取黃島地塊首進青島核心城區， 碧桂園要打造為標杆項目， 未來在青島市場還將有更多大動作出現。

姚氏兄弟地產生意 中國金洋17.2億元全購江西贛州專案股權

據悉， 萊華泰盛主要從事房地產物業銷售及開發， 於中國持有江西省贛州市章江新區專案。 其2015年度虧損1133.8萬元， 2016年度淨利潤為1224.3萬元， 於2016年12月31日的淨資產為16.45億元。

觀點地產新媒體瞭解， 該專案占地面積12.8萬平方米，

其中可售面積63.5萬平方米。 目標公司擬持有土地建築面積4.1萬平方米作商業用途、2.3萬平方米作酒店用途、4.1萬平方米作商業辦公停車位， 以及該專案項下土地餘下部分將出售或出租。

值得注意的是， 中國金洋的控股股東兼主席為姚建輝， 其為深圳寶能投資集團有限公司董事長姚振華之弟。 此外， 中國金洋的非執董黃煒， 也是深圳寶能投資集團有限公司的高級副總裁。