突飛猛漲的悉尼房價導致政府未能支持首置業者， 因為有新資料顯示， 進入房市的首置業者數量創25年新低。
據Domain網站報導， 由於大部分買家無法達到印花稅優惠的限制條件，
統計局在週五公佈的資料顯示， 新州首置業者人數將至1990年代早期以來的最低水準， 顯示首置業者退出房市， 哪怕州長貝姬蓮將住房可負擔性當做第一要務。
新州政府為購買65萬澳元以下新屋的首置業者提供印花稅優惠。 但是， 悉尼在這個價位以下的房屋太少， 享受這項優惠的人數以年均減少10%。
新州財政收入辦公室的資料顯示， 去年7月以來， 新州只有5,300多人享受了這項首置業者印花稅優惠。 前一年的同一段時間內， 享受優惠的只有6,000多人。 2014年以來， 印花稅優惠總額已經減少了25%。
統計局在週五公佈的資料將首置業者面臨的挑戰量化。
Penelope Collaros是一名有25年從業經驗的社工， 於2014年在Lidcombe買了一套兩居公寓樓花， 花了65.5萬澳元， 因此沒有資格享受印花稅優惠。
“悉尼已經難以買到那個價位的房子了， 他們（政府）怎麼能把印花稅優惠的限制條件定在那樣的價位呢？”Collaros說道。
新州政府在2012年將這項優惠限制在購買新屋時可以享受之後， 就沒有調整過價格限制了。 購買55萬澳元以下新屋的首置業者可以免交印花稅， 購買65萬澳元以下新屋的首置業者可以少交印花稅。
“政府得看看現在的一居和兩居公寓的價格， 上調價格限制， 讓更多買房的人符合優惠資格， ”Collaros說道。 她的房子在去年5月交房，
她說， 一開始她的買房預算是50萬澳元左右， 但很難找到那個價位的房子， 只能買樓花。
住房產業協會（HIA）新州執行理事David Bare表示， 政府應該將印花稅優惠的價格限制上調至75萬澳元， 否則沒有意義。
新州另一項支持首置業者的政策就是為購買75萬澳元以下新屋的首置業者補貼近1萬澳元， 但這項優惠也不行了。
新南威爾士大學城市未來研究中心研究員Chris Martin表示， 政府可以用土地稅取代印花稅， 但減免印花稅不是解決住房不可負擔問題的辦法。
“有證據顯示， 取消印花稅之後， 賣家可能會提高賣價， ”Martin說道。
貝姬蓮當上州長時曾說， 住房可負擔性是她的政府最大的重點。 她的住房廳長羅伯茨（Anthony Roberts）也說過， 政府在研究一些新政策，
貝姬蓮的一名女發言人在回復媒體的郵件裡說道：“新州政府正在研究多項和住房可負擔性有關的政策提議。 我們在研究所有方案——沒有什麼不去考慮的。 ”