從今年起，
烏魯木齊市老城區改造涉及的征遷戶
在指定區域購買產權房屋並用於自住，
將可享受購房補貼、契稅補貼、優先辦理落戶等
7項優惠政策。
這是首府為創建民族團結進步示範市
出臺的又一新舉措。
此次鼓勵引導優惠政策補貼力度大且範圍廣,例如購房貨幣補貼方面,購房人購買一套產權房屋,可按照多層5萬元、高層8萬元的標準享受財政補貼。
昨日,記者從烏魯木齊市住房保障和房產管理局瞭解到,優惠政策包括購房貨幣補貼、房屋交易契稅補貼、物業服務費補貼、供熱費補貼、優先辦理本市落戶手續、享受優質教育資源傾斜、優先享受就業培訓指導等7項。 其中財政資金補貼政策4項,教育、就業、落戶優惠政策占3項。 通過獎勵性、導向性的優惠政策措施,鼓勵引導徵收片區的各族群眾積極參與創建民族團結進步示範市活動,共同構築維護新疆社會穩定和長治久安大業的根基。
此次出臺的優惠政策主要針對老城區改造提升涉及的征遷戶,即:烏魯木齊市老城區改造提升征遷片區實際居住的本市戶籍居民,或居住3年以上(以居住證為准)且繳納社保3年以上的流動人口。
烏魯木齊市住房保障和房產管理局副調研員程建剛說,這次出臺老城區改造提升徵收安置激勵引導優惠政策是全市深入推進“民族團結一家親”活動的重要舉措。 通過老城區改造提升,城市將形成“6中心、6園”多中心、組團式的結構,將使老城區特色更加鮮明、交通更加暢通、公共服務設施更加配套完善,為各族市民營造一個宜居宜業的良好環境。
專訪
各族群眾將在教育、就業、住房等方面得到更多實惠
今年,首府將結合老城區改造提升鼓勵引導各民族相互包容,互惠互補,形成各民族相互嵌入式的社會結構和社區環境,形成你中有我、我中有你,誰也離不開誰的多元一體格局。
>>>>焦點一
已有住房再次購買能否享受優惠政策?
記者:此次出臺激勵引導優惠政策涉及範圍?從什麼時候執行?前期有住房的居民能否享受優惠政策?
程建剛:激勵引導優惠政策面向老城區改造提升工程的所有征遷戶,只要是老城區改造提升征遷戶在指定的區域購買房屋用於購房人及家庭成員實際長期居住的,都可以享受優惠政策,不受時間限制。
>>>>焦點二
外來人員申請條件
記者:屬於本次老城區改造徵收範圍,但不是本地居民的外來人員能否享受此政策?
程建剛:可以,居住3年以上(以居住證為准)、繳納社保3年以上的老城區改造徵收範圍流動人口都能享受此政策。
>>>>焦點三
購買住房如何補貼?
記者:此次政府出臺的優惠政策在經濟、教育、就業、落戶等方面為大家奠定了哪些生活及環境基礎?
程建剛:4項財政補貼,每戶僅限享受1次。 購房貨幣補貼:購房人購買一套產權房屋,可按照多層5萬元、高層8萬元的標準享受財政補貼。 房屋交易契稅補貼,採取“先征後補”方式,給予購買產權房屋交易契稅全額一次性財政補貼。 物業服務費共補貼10年:每年給予物業服務費20%的財政補貼。供熱費共補貼10年:每年給予供熱費20%的財政補貼。
同時,居民可優先辦理本市落戶手續。購房人已婚的,可辦理本人、配偶及未成年子女落戶;未婚的,可辦理本人及父母落戶。購房人子女入託和義務教育階段,享受優質教育資源傾斜。購房人及其家庭成員有就業需求的,可優先享受烏市就業培訓和公益性崗位申請等優惠政策。
通過以上優惠政策,鼓勵引導老城區改造提升的征遷戶按照民族團結要求居住在一起,從而增進各民族之間的感情,促進各民族和睦相處、和衷共濟、和諧發展,形成你中有我、我中有你、各族人民一家親的良好社會氛圍。
>>>>焦點四
如何滿足各民族居住習慣和實際需求?
記者:檔中提出在指定區域購買產權房屋如何理解?這些社區是否充分考慮了多元文化的因素,考慮到各民族居住習慣和實際需求,讓大家能夠安居樂業?
程建剛:在指定的區域購房,房屋包括新建和已入住的建成社區。市房產管理部門和各區徵收部門已經把能享受老城區改造優惠政策的庫存新建商品房源在各徵收片區進行了張貼,供老城區改造提升的征遷戶選擇;對已建成入住的社區,全市也劃定了範圍,即:購買哪個社區的二手房可享受優惠政策,購買哪個社區的二手房不能享受優惠政策都進行了明確,購房人可到各區管委會(街道)、社區進行諮詢,也可以撥打電話進行諮詢。不論是新建社區和老小區,都充分考慮了各民族生活習俗,配套建設了滿足各民族需求的學校、醫院、商場、市場、文化娛樂、饢房、清真寺等公共設施,讓搬遷購房的居民都能安居樂業,從而促進各族群眾相互瞭解、相互尊重、相互包容、相互欣賞、相互學習、相互幫助,形成各族群眾共居、共學、共事、共樂的社會環境。
>>>>焦點五
居民如何申請?
記者:居民到哪申請補貼?需要哪些手續?對於財政補貼如何監管,保證按時發放到居民手上?
程建剛:申請人可以在原徵收片區所在的社區、管委會(街道)或新購買房屋所在社區、管委會(街道)諮詢上述優惠政策,到購買房屋所在地的社區填表申請,並提供身份證、戶口名簿、購房合同等資料,待社區、管委會(街道)及相關部門審核通過後,相關部門會主動通知申請人到指定的地點領取補貼。財政補貼發放實行社區、管委會(街道)、區、市四級審批,並且由區、市兩級監督,完全可以保證補貼及時發放到申請人手上。
諮詢電話：
天山區：2654546
沙區：8796687
水區：4684029、4684022
高新區(新市區)：3828885、3678619
經開區(頭區)：3717663、3712971
米東區：3351417
烏市住房保障和房產管理局：4613276、4635435
編輯 / 小霏
亞心網記者 / 任春香
圖片來源 / 新疆日報 網路等
物業服務費共補貼10年:每年給予物業服務費20%的財政補貼。供熱費共補貼10年:每年給予供熱費20%的財政補貼。同時,居民可優先辦理本市落戶手續。購房人已婚的,可辦理本人、配偶及未成年子女落戶;未婚的,可辦理本人及父母落戶。購房人子女入託和義務教育階段,享受優質教育資源傾斜。購房人及其家庭成員有就業需求的,可優先享受烏市就業培訓和公益性崗位申請等優惠政策。
通過以上優惠政策,鼓勵引導老城區改造提升的征遷戶按照民族團結要求居住在一起,從而增進各民族之間的感情,促進各民族和睦相處、和衷共濟、和諧發展,形成你中有我、我中有你、各族人民一家親的良好社會氛圍。
>>>>焦點四
如何滿足各民族居住習慣和實際需求?
記者:檔中提出在指定區域購買產權房屋如何理解?這些社區是否充分考慮了多元文化的因素,考慮到各民族居住習慣和實際需求,讓大家能夠安居樂業?
程建剛:在指定的區域購房,房屋包括新建和已入住的建成社區。市房產管理部門和各區徵收部門已經把能享受老城區改造優惠政策的庫存新建商品房源在各徵收片區進行了張貼,供老城區改造提升的征遷戶選擇;對已建成入住的社區,全市也劃定了範圍,即:購買哪個社區的二手房可享受優惠政策,購買哪個社區的二手房不能享受優惠政策都進行了明確,購房人可到各區管委會(街道)、社區進行諮詢,也可以撥打電話進行諮詢。不論是新建社區和老小區,都充分考慮了各民族生活習俗,配套建設了滿足各民族需求的學校、醫院、商場、市場、文化娛樂、饢房、清真寺等公共設施,讓搬遷購房的居民都能安居樂業,從而促進各族群眾相互瞭解、相互尊重、相互包容、相互欣賞、相互學習、相互幫助,形成各族群眾共居、共學、共事、共樂的社會環境。
>>>>焦點五
居民如何申請?
記者:居民到哪申請補貼?需要哪些手續?對於財政補貼如何監管,保證按時發放到居民手上?
程建剛:申請人可以在原徵收片區所在的社區、管委會(街道)或新購買房屋所在社區、管委會(街道)諮詢上述優惠政策,到購買房屋所在地的社區填表申請,並提供身份證、戶口名簿、購房合同等資料,待社區、管委會(街道)及相關部門審核通過後,相關部門會主動通知申請人到指定的地點領取補貼。財政補貼發放實行社區、管委會(街道)、區、市四級審批,並且由區、市兩級監督,完全可以保證補貼及時發放到申請人手上。
諮詢電話：
天山區：2654546
沙區：8796687
水區：4684029、4684022
高新區(新市區)：3828885、3678619
經開區(頭區)：3717663、3712971
米東區：3351417
烏市住房保障和房產管理局：4613276、4635435
編輯 / 小霏
亞心網記者 / 任春香
圖片來源 / 新疆日報 網路等