8月2日, 余杭區再次掛牌2宗涉宅用地, 在主城、蕭山最新掛牌地塊取消現房銷售條件之後, 余杭也首次放開了宅地的規則, 1宗宅地位於良渚新城, 1宗商住地位於翁梅板塊, 兩宗地塊將於9月1日當天出讓。
9月1日出讓土地相關資訊
競買人確定方式:本次掛牌出讓地塊設定土地上限價格;當土地競價溢價率達到50%時,
不再接受更高報價,
轉入競投自持比例;當有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時,
轉入現場投報配建養老服務用房面積的程式並按投報面積最高確定競得人。
具體詳見地塊掛牌出讓文件。
翁梅地塊區點陣圖
翁梅商住用地,
位於臨平新城杭喬路以東,
天萬路以北。
出讓面積64505㎡,
容積率2.0-2.2。
總起價191580萬元,
起始樓面價13500元/㎡,
封頂樓面價20250元/㎡。
良渚地塊區點陣圖
良渚地塊為住宅用地,
東至張家壩港,
南至古墩路,
西至郎鬥路,
北至玉鳥路。
出讓面積53212㎡,
容積率1.8-2.5。
起始價194224萬元,
起始樓面價14600元/㎡,
封頂樓面價21900元/㎡。
地塊現狀(2017年3月攝)
該地塊曾於2017年3月27日出讓, 當時報名單位有11家, 現場因故暫停出讓。