大多地區的房價還在以迅猛的速度繼續上漲， 變得越來越不可負擔。 部分原因要歸於海外以及本地的炒房客， 那麼你知道大多地區到底有多少房市投機者嗎？
根據地產經紀公司Realosophy的一項調查顯示， 大多地區市面上每10套物業中， 有3套都是被炒房者所購買， 並且這些投資物業沒有像想像中的那樣價值節節高升， 但投資客並不在意。
Realosophy總裁John Pasalis估計， 買家已經將房價炒到一個制高點， 一個即使快速上漲租金也不能彌補差價的地步。 並且2016年95%的投資房都是以虧損價格出租的， 平均每套物業每月損失$1,121元。
|“不同尋常”的房地產投資客
和普通房產投資客不同， 這些不一樣的投資客並不特別關注物業所能產生的租金收入， 甚至願意購買那些無法彌補所有開支（如房貸、物業費、維護費）的物業。 他們相信房價肯定會繼續上漲， 這種態度本身就預示著市場的正在逐步形成一個泡沫。
該報告的資料顯示， 大多地區近年來最火熱社區中， 36%-39%的房產都是被這種投資客， 或是說炒房者所購買的。 不僅如此， 這些人還在近4年內對大多地區周邊城區， 例如阿賈克斯(Ajax)、奧沙華(Oshawa)、惠特比(Whitby)等地的物業抱有非常濃厚的興趣。
當然， 並不是所有炒房者都在輸錢。 有一些， 特別是海外買家， 他們沒有貸款， 所以還是能通過租房賺取回一些錢。
該公司認為， 政府應該通過這份調查， 制訂一份詳細的計畫和政策來減輕因為大量房屋貸款所造成的巨大風險， 並且現在就應該行動起來了。
出品：加拿大頭條