轉眼17年已過半， 回顧過去的半年， 江陰二手房市場可謂穩中有升， 整個市場可比往年火熱多了。 但大家也漸漸發現， 城區似乎快沒什麼房子可挑了， 想買套配套完美、價格適中的房子都得去二手房市場上淘了。 今天510小編就帶大家轉轉江陰的二手房市場， 看看各個社區的行情如何！
首先給大家帶來的是城西片區房齡20年左右的老小區!
芙蓉新村
社區介紹：芙蓉新村為商品房社區， 位於通渡北路東側， 五星路南側。 均為多層住宅， 所屬芙蓉社區， 總共1010戶， 教育資源為：晨光實驗小學,江陰實驗中學。
小編點評：芙蓉新村建成於1985年， 雖然周圍有萬達廣場等成熟配套， 社區經2010年改造後， 停車已然不成問題， 教育資源也很不錯， 但是畢竟房齡擺在這， 因此價格穩定在5600元/㎡~7500元/㎡。
教師二村
社區介紹：教師二村位於青山路南側， 通江路西側。 社區占地不大， 物業形態為多層， 底樓為自行車庫。 社區路面停車比較緊張， 不過社區內綠樹成蔭， 所以相對比較安靜。
小編點評：教師二村也是房齡快滿20年的老小區了， 社區相對較小只有200多戶， 位置還不錯， 過了杏春橋就到市區， 目前價格穩定在6200元/㎡~6700元/㎡。
還有像西門新村等這類的老小區小編就不在這一一羅列了，
當然， 這些老小區規劃建設的時間較早， 綠化率和容積率不能夠滿足現代人對生活品質的要求， 而且長期沒有正規物業進駐， 社區管理方面一直也是差強人意。
說完了城西的老小區， 讓我們來一起看看目前比較新的城西拆遷二手房！
富達花園
社區介紹：富達花園位於天慶路南側， 文富路西側。 社區戰地面積較大， 可容納1300戶， 目前共有車位800多個， 將來還能擴充。 同時社區整體綠化做的還是不錯的。
小編點評：富達花園於2014年年底建成， 緊鄰萬達是它得天獨厚的優勢， 外觀造型十分洋氣， 社區本身佈局也不錯， 車位充足， 種種優點使得它成為了城西拆遷房中的新貴， 目前價格在6800元/㎡~7500元/㎡。
芙蓉華都
社區介紹：芙蓉華都位於天慶路北側， 文富路東側。 社區就在萬達廣場東面， 占地面積較大。 周圍的配套也十分成熟。
小編點評：芙蓉華都於2014年建成， 同樣緊鄰萬達， 南靠小學， 地理位置優越， 小編同事就住在其中， 從他口中得知該社區的綠化及停車方面做的還是很不錯的， 目前價格在6900元/㎡~7500元/㎡。
還有類似浮橋家苑，通惠花苑等新建的安置房社區目前價格也都是在6200元/㎡~7000元/㎡左右，這些社區建成不久，又是政府統建的房屋，品質還是有很大保證的，而且戶型適中，可以滿足不同客戶的需求。
看完了城西拆遷安置房，怎麼能落下老牌的商品房呢！~
聖廷苑
社區介紹：聖廷苑位於濱江西路北側，疏港路西側。綠化率高達57%，總戶數達到1700餘戶，整個社區分為二期開發，社區物業管理水準較高，並擁有 1萬平方米的內外互動商業中心，充分滿足社區日常生活所需。
小編點評：聖廷苑是城西早期的名牌樓盤，業態十分豐富，社區內綠化率和綠化品質都是相當不錯的，而且配有圖書館、游泳池、健身俱樂部等設施，大大提高了居住舒適度，目前價格在7000元/㎡~8500元/㎡。
長江禦園
社區介紹：長江禦園位於五星路兩側，距市步行街約3公里路程。建築立面簡約、大氣，線條細膩優雅，經典細部處理和局部高檔石材相結合，整體看起來十分上檔次。
小編點評：長江禦園由江陰本土龍頭長江集團打造，外立面十分精緻，更配備了酒店，寫字樓，商鋪等成熟配套。而且其中更有少見的洋房出售，當時一經推出，就吸引了大量客戶的目光。目前高層價格在8000-9000元/㎡左右，洋房價格在11000元/㎡左右。
長江國際
社區介紹：長江國際位於普惠路東側，濱江路南側，文富路西側，社區共分五期推出，南入口有個大型花園，綠化在江陰各社區中首屈一指，內有亭子、噴泉等景觀，整個社區被水系環繞，而且水由長江中引入，水質能得到保障。
小編點評：長江國際作為城西最大商品房樓盤，包含了高層，多層，小高層多種業態，戶型十分豐富，能滿足各種客戶的需求，因此一經推出吸引了很多客戶的關注，這麼好的盤賣的當然快，目前新房已全面售罄，二手房高層價格在7200元/㎡~8900元/㎡左右，洋房價格在9500-11000元/㎡。
分析了這麼多二手房，相信大家也看到了，城西目前的次新房甚至安置房價格部分已經達到了“7字頭”。
不過新盤也有新盤的優勢，比如蔚藍濱江，因為它作為全新樓盤起步價格也不過才7500元/㎡，而且蔚藍濱江是實實在在城區公園地產+江景房；又比如尚城國際，品質過硬，一分價錢一分貨；還有馬上要開的運河世家二期，詮釋了城西一片“地段才是王道”的硬道理。
蔚藍濱江
樓盤均價：7500元/㎡
在售戶型： 82㎡兩房戶型-160㎡四房戶型
房屋業態：高層，小高層
交付情況：毛坯/期房
交付時間：2019年12月
樓盤位置：江鋒路北側
蔚藍濱江的優勢小編也曾報導過不少。在目前火熱的樓市行情下，7字頭樓盤的吸引力確實不容小覷。好在蔚藍濱江體量大，總有合適你的房源。
尚城國際
樓盤均價：8800元/㎡
在售戶型： 110㎡三房、135㎡三房
房屋業態：高層
交付情況：毛坯/期房
交付時間：2018年4月
樓盤位置：普惠路西側，通富路北側
長江房產一分錢一分貨，賣房有底氣。目前長江萬悅城、長江禦園等雖然已經售罄很久，但是仍有不少購房者前來諮詢相關問題。
運河世家二期
樓盤均價：待定
在售戶型： 待定
房屋業態：高層、小高層、多層、低層
交付情況：毛坯/期房
交付時間：待定
樓盤位置：通渡路東側，通富路南側
運河世家一期的熱銷讓不少購房者念念不忘。二期尚未開盤，不少購房者已經開始到510來“備課”了。有興趣的不妨看看小編寫的：閃開，閃開，你們的運河世家二期要來了，錢準備好了嗎？8月底，運河世家將會正式開盤，屆時小編會奉上第一手資料，供各位品鑒。
性價比如此高的盤，賣得怎能不火！在這炎炎三伏天裡，絲毫沒有影響到樓市的強勁勢頭。不過小編最近也收到了小道消息，蔚藍濱江很有可能會漲價哦！想買房的你還不抓緊考慮一下？
目前價格在6900元/㎡~7500元/㎡。還有類似浮橋家苑，通惠花苑等新建的安置房社區目前價格也都是在6200元/㎡~7000元/㎡左右，這些社區建成不久，又是政府統建的房屋，品質還是有很大保證的，而且戶型適中，可以滿足不同客戶的需求。
看完了城西拆遷安置房，怎麼能落下老牌的商品房呢！~
聖廷苑
社區介紹：聖廷苑位於濱江西路北側，疏港路西側。綠化率高達57%，總戶數達到1700餘戶，整個社區分為二期開發，社區物業管理水準較高，並擁有 1萬平方米的內外互動商業中心，充分滿足社區日常生活所需。
小編點評：聖廷苑是城西早期的名牌樓盤，業態十分豐富，社區內綠化率和綠化品質都是相當不錯的，而且配有圖書館、游泳池、健身俱樂部等設施，大大提高了居住舒適度，目前價格在7000元/㎡~8500元/㎡。
長江禦園
社區介紹：長江禦園位於五星路兩側，距市步行街約3公里路程。建築立面簡約、大氣，線條細膩優雅，經典細部處理和局部高檔石材相結合，整體看起來十分上檔次。
小編點評：長江禦園由江陰本土龍頭長江集團打造，外立面十分精緻，更配備了酒店，寫字樓，商鋪等成熟配套。而且其中更有少見的洋房出售，當時一經推出，就吸引了大量客戶的目光。目前高層價格在8000-9000元/㎡左右，洋房價格在11000元/㎡左右。
長江國際
社區介紹：長江國際位於普惠路東側，濱江路南側，文富路西側，社區共分五期推出，南入口有個大型花園，綠化在江陰各社區中首屈一指，內有亭子、噴泉等景觀，整個社區被水系環繞，而且水由長江中引入，水質能得到保障。
小編點評：長江國際作為城西最大商品房樓盤，包含了高層，多層，小高層多種業態，戶型十分豐富，能滿足各種客戶的需求，因此一經推出吸引了很多客戶的關注，這麼好的盤賣的當然快，目前新房已全面售罄，二手房高層價格在7200元/㎡~8900元/㎡左右，洋房價格在9500-11000元/㎡。
分析了這麼多二手房，相信大家也看到了，城西目前的次新房甚至安置房價格部分已經達到了“7字頭”。
不過新盤也有新盤的優勢，比如蔚藍濱江，因為它作為全新樓盤起步價格也不過才7500元/㎡，而且蔚藍濱江是實實在在城區公園地產+江景房；又比如尚城國際，品質過硬，一分價錢一分貨；還有馬上要開的運河世家二期，詮釋了城西一片“地段才是王道”的硬道理。
蔚藍濱江
樓盤均價：7500元/㎡
在售戶型： 82㎡兩房戶型-160㎡四房戶型
房屋業態：高層，小高層
交付情況：毛坯/期房
交付時間：2019年12月
樓盤位置：江鋒路北側
蔚藍濱江的優勢小編也曾報導過不少。在目前火熱的樓市行情下，7字頭樓盤的吸引力確實不容小覷。好在蔚藍濱江體量大，總有合適你的房源。
尚城國際
樓盤均價：8800元/㎡
在售戶型： 110㎡三房、135㎡三房
房屋業態：高層
交付情況：毛坯/期房
交付時間：2018年4月
樓盤位置：普惠路西側，通富路北側
長江房產一分錢一分貨，賣房有底氣。目前長江萬悅城、長江禦園等雖然已經售罄很久，但是仍有不少購房者前來諮詢相關問題。
運河世家二期
樓盤均價：待定
在售戶型： 待定
房屋業態：高層、小高層、多層、低層
交付情況：毛坯/期房
交付時間：待定
樓盤位置：通渡路東側，通富路南側
運河世家一期的熱銷讓不少購房者念念不忘。二期尚未開盤，不少購房者已經開始到510來“備課”了。有興趣的不妨看看小編寫的：閃開，閃開，你們的運河世家二期要來了，錢準備好了嗎？8月底，運河世家將會正式開盤，屆時小編會奉上第一手資料，供各位品鑒。
性價比如此高的盤，賣得怎能不火！在這炎炎三伏天裡，絲毫沒有影響到樓市的強勁勢頭。不過小編最近也收到了小道消息，蔚藍濱江很有可能會漲價哦！想買房的你還不抓緊考慮一下？