全球樓市近年來都陷入了高房價的癲狂之中。 現在， 各個國家都對高房價無比頭痛， 也開始紛紛向高房價宣戰。
全球央行長期低利率， 使用房地產成為支柱產業所造成的綜合後果才剛剛開始顯現， 一位長期獨立觀察樓市的經濟學家警告稱， “不要希望在這些國家炒房， 也不要希望做這些城市的租房婆， 這樣做的前景極為不秒。 ”
圖片來源CAGLE WEB
過去幾年， 從三藩市開始， 經過倫敦到澳大利亞的悉尼， 一個個大城市的房價都在上漲。 溫哥華和多倫多在近期也歷經了令人望而生畏的高房價， 平均價格以每年30%的漲幅上升。
去年， 瑞銀警告道， 溫哥華面臨一個最大的房地產泡沫風險。 加元疲軟、低利率， 外國買家的搶購， 使房價在去年夏季飆升。
今年多倫多也出現了類似的瘋狂搶房行為。 兩地都試圖通過對海外買家徵收15%的稅款來控制局面， 並取得一定成效。
圖片來源BBC
最近， BWC中文網的分析師團隊也發現， 房地產似乎已經成為了“地球公害”， 世界各地的城市居民都會抱怨房價太高。
BWC中文網（微信ID:bwchinesewx）的分析師團隊需要提醒中國投資者引起重視的是， 全世界的這些城市的房價的泡沫最有可能先破滅， 有五個城市進入候選名單：
第一個是澳大利亞的悉尼（Sydney）， 據報導， 自2009年以來， 悉尼的房價飆漲了127%。 據RAI的資料分析顯示， 在悉尼， 年收入十四萬澳幣的中產階級家庭已經接近租不起房子了。
澳大利亞毫無疑問正在面臨一場房地產泡沫， 央行寬鬆貨幣是一個推手，
第二個是紐西蘭的奧克蘭(Auckland)， 國際貨幣基金組織警告這個城市的房價已經上升至泡沫的階段。 此前高盛也表示， 奧克蘭的房市有40%的機會在2年內泡沫破裂。
第三個是西雅圖(Seattle)， 西雅圖的房價正以11年來最快的速度上升， 而且比美國其它地方的房價上漲速度都快。 根據S&P／Case-Shiller最新房價指數的統計資料，
第四個是瑞典的斯德哥爾摩(Stockholm)， 瑞典央行對於當地的房價和大量的抵押貸款債務皆相當頭疼。
在大多數人的印象中， 作為典型北歐國家的瑞典， 風景優美， 收入高， 福利好， 實在令人嚮往。 事實上， 就算常年雄踞在全球幸福感前十之列的瑞典人在面臨高房價問題上， 也一樣令他們抓狂。 法新社報導， 房價高企致使瑞典家庭成為歐洲壓力最大的“房奴”之一， 瑞典樓市遊走泡沫邊緣。
第五個是英國的倫敦（London）， 英國脫歐帶來的英鎊下挫， 使中國投資者追捧英國地產。 據不完全統計， 今年上半年中資在英國購買的地產至少達60億英鎊， 成為英國最大的海外買家。 摩根士丹利預計，隨著中國投資者的撤出，或者至少是投資停滯，倫敦房價將遭受很大打擊。再加上脫歐帶來的金融中心地位動搖、就業崗位持續減少，倫敦商業地產的價值在未來可能面臨一波較大的調整，不排除房價的泡沫破滅風險加劇。
圖片來源AFP
知名經濟學家如松一針見血的指出，一些國家富人們落寞的身影，將長期籠罩在世界上房地產泡沫嚴重的國家和地區，籠罩在很多人的身上，為全球央行亂印鈔票而買單。（完）
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摩根士丹利預計，隨著中國投資者的撤出，或者至少是投資停滯，倫敦房價將遭受很大打擊。再加上脫歐帶來的金融中心地位動搖、就業崗位持續減少，倫敦商業地產的價值在未來可能面臨一波較大的調整，不排除房價的泡沫破滅風險加劇。
圖片來源AFP
知名經濟學家如松一針見血的指出，一些國家富人們落寞的身影，將長期籠罩在世界上房地產泡沫嚴重的國家和地區，籠罩在很多人的身上，為全球央行亂印鈔票而買單。（完）
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