最近， 翻開房產資訊， 主張樓市要變天的資訊甚囂塵上。 但不管怎麼變化， 經過這連續幾輪的定向加息， 炒房的市場基本熄火。 炒房客在重壓之下， 也是節節撤退， 但有一個難解的現象就是， 折騰了半天， 房價和交易量倒是都跌了， 剛需怎麼還是買不到房子？
這裡面的原因有很多， 作為房地產市場中“最弱勢”的剛需來說， 樓市的風吹草動都能成為壓死剛需的稻草。 這裡， 小編分析了幾種原因， 看看你是困在哪個原因裡？
一、所謂的降價， 不是真的在降價
最近燕郊的樓市， 可謂是慘烈。 但有業主朋友卻這樣跟小編說， “我們社區的確有不少人是買了好幾套房的， 這些人是想降價， 卻不敢降， 因為紙包不住火， 降價賣房的消息會很快經由仲介和購房者傳播出去， 再被放大， 剩下手裡的房子根本沒法賣。 ”
就是這樣， 在樓市三人成虎的故事太多了， 有時候你看到的降價，
二、開發商變相加價
隨著樓市的調控愈加密集和嚴格， 開發商為了利益， 開始表面上以規定的價格賣房， 但實際上卻暗度陳倉， 捆綁車位、儲藏室、雇傭大批水軍營造銷售熱像，
三、房貸利率上調，
貸款難度增加
貸款是有條件的， 而且是跟著樓市在走。
即便是貸到了， 利率基本都是上浮， 由此增加的利息， 差不多都能把下跌的價格覆蓋掉， 購房成本可以說是在上漲。
四、樓市供應失衡，
購房者和供應量總是不成比例
能不能買到房子， 還要看市場的規模。 國人買房向來是買漲不買跌， 當樓市好的時候， 也就是瘋漲的時候， 市場的供應量也大。 而當樓市不好的時候， 大家都以觀望的情緒， 開發商也會選擇惜售， 等待回升， 這時候的剛需， 哪裡還能看得到房子？