主編寄語
如果把澳房投資喻成一場足球比賽， 那麼澳洲稅法在我看來就代表著後防， 是體系中非常重要的一部分。
本文作者以唐是個北京大妞， 以全優成績獲取澳洲注會執照， 曾供職於澳TOP5事務所任高級財務顧問， 其無論文字還是本人， 都透著北京人特有的“邪性”， 不過我喜歡懂得調侃， 還有專業功底的人。 因為既有趣， 又有料。
澳房大全【稅務專欄】由領贏會計事務所團隊撰寫。
這是澳洲房產大全
第517篇原創文章
House&land package 也就是買地建房， 將來可以自住， 也可以出租， 後者情形是很有澳洲特色的一種投資形式。
但是， 這其中有很多常人不瞭解的奧妙之處。 買地蓋房可和買樓花大有不同，
不久前， 老客戶Mary碰到了類似的情境， 因為她的房子還沒蓋好， 沒有任何租金收入， 可銀行的利息已經開始支付。 建造期間銀行一般只提供只還利息類貸款， 成本很高。 她想知道這個利息在稅法上怎麼處理？
現在客戶碰到這樣棘手的問題， 到底這部分土地貸款利息可不可以抵稅呢？
別急， 澳洲稅法在這裡助您一臂之力， 只要您所建造的房子建造後是用於投資用途， 而且您積極參與督促建造商按時完工， 那麼您的蓋房時間產生的貸款利息是允許稅前抵扣的!
實際業務中， 買地蓋房還會發生很多有趣的情形， 比如在土地上先放放牛，
好了，
這期就講到這裡，
祝大家週末愉快！
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