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如果澳洲人也逃離“北上廣”,目的地是哪裡?
“如果你是一個悉尼人,買不起房子,花上幾個小時上下班,或者只是掙扎求職,你想改變這種狀態,解決辦法很簡單 - 搬到塔斯馬尼亞。”最近,塔斯馬尼亞州政府啟動了一項面對悉尼人的社交媒體廣告戰——“一年中的你”。這項以展示生活方式、就業機會以及
2018-01-22 0 -
最新全球房產不可負擔城市排名,悉尼又被第二了
這兩天各大英文媒體上有一篇報導,標題是《悉尼成為全世界第二不可負擔的城市,僅次於香港》。報導稱,根據Demographia的研究資料,全球前五名不可負擔城市中,悉尼排名第二,墨爾本排名第五,澳洲是唯一一個有兩個城市進入Top 5的國家。相
2018-01-23 0 -
房價上天,祖母房可以改善獨立屋現金流,但事實並不簡單!
昨天,悉尼成為世界第二不可負擔城市的消息被業界朋友圈刷屏了,儘管我們做了詳細梳理告訴大家這份報告的不準確性,但悉尼獨立屋房價居高不下,可負擔性日益降低的確是事實。面對家庭人口增加的剛需,改善居住環境與緩解資金壓力是獨立屋買家不能逃避的矛盾
2018-01-24 2 -
2018年是首次置業者的入市良機嗎?先想想這三個問題
來源 | 公眾號“澳洲財經見聞”已獲授權轉載,部分內容經過重新編輯問題一:今年澳洲的房價走勢如何?目前,房價預測已經成為一個熱門話題,最近的資料顯示澳大利亞主要住房市場房價將會出現明顯放緩。曾經,很多澳洲的投資者抱有這樣的想法,即等個1-
2018-01-19 0 -
一部下層社區向上層社區的逆襲史!
上周Domain有一篇標題為“The 10 essential steps to the gentrification of a Sydney suburb”的文章(直譯為“悉尼社區高檔化的十個關鍵步驟”),並沒有引起各大地產號關注,但是
2018-01-18 1 -
獨家整理:最新悉尼熱門地區空置率,有些地方還真是居高不下!
SQM Research剛剛發佈了全澳首府城市的空置率資料,相比一年前,其他所有城市的空置率都在下降,只有悉尼上升了0.3%。霍巴特空置率下降到了0.3%的歷史最低水準,由於土地供應的不足和島嶼運輸限制推高了建築成本,這種住房短缺的狀況估
2018-01-17 0 -
2018年悉尼的五個“雄安”
《悉尼先鋒晨報》周日的報導,給大家翻譯一下。為什麼我覺得大家會看這樣的新聞呢?因為我覺得我們基本就關心三件事:1. 家裡(自己家或者別人家)有沒有牛蛙?2. 家裡(自己家或者別人家)房子漲了沒有?3. 出門旅遊吃飯打卡發朋友圈。The S
2018-01-16 2 -
悉尼30公里範圍內還有便宜的海濱別墅嗎?(原創)
悉尼號稱是“海灘之都”,大大小小共有一百多個海灘,既有平靜的內灣、適宜衝浪的外海,還有驚濤擊石的海邊懸崖,各種風格應有盡有,幾乎每一個都是自然的恩賜。住在海邊,擁有得天獨厚的自然美景,當地的房產價格屢屢創下天價,提到海濱房產,印象中都是三
2018-01-16 0 -
從上週六清空率說起,明年到底是買方市場還是賣方市場?
2017年最後一個週六拍賣日結束了,悉尼的清空率雖然回到了70%,但是總共510套註冊拍賣的房產只有182套最終登記拍賣,147套售出,中位價從上一次拍賣日的130萬急降至107萬,量價齊跌。從9月份到現在,只有9月9日的清空率到達了73
2017-12-18 0 -
沒結婚又想一起買房,那些說不出口的擔憂可以這樣操作
全世界的發達國家都有一個共同的趨勢,那就是年輕人的結婚年齡越來越晚了。根據澳洲統計局2015年的資料,澳洲男性的平均結婚年齡為31.8歲,女性為29.8歲,而2005年的這兩個資料分別為29.5和27.6。但是在像悉尼這樣的大城市裡,房價
2017-12-19 0 -
所以,澳洲央行明年到底什麼時候加息?
2017年澳洲房市的劇情進行到了現在,基本上目前各方人士都認為明年央行加息是沒有懸念了。面對加息以後房產市場的新一輪洗牌,何人歡喜何人愁暫且不理,今天我們來梳理一下,第二隻靴子到底會什麼時候落下來。1由於目前澳洲家庭債務水準已經達到了創記
2017-12-20 0 -
從2017澳房市場五大熱詞看明年澳房走勢
還有兩天,聖誕假期就要開始了。在2017年工作日即將結束之際,澳大利亞房產網站Domain發佈了2017房產市場年度熱詞,在他們看來今年的澳房市場是近期最受矚目的年份:儘管市場熱度有所降溫,但房價依然高不可攀;政府印花稅新政讓一大波首次置
2017-12-21 2 -
澳房市場五宗罪
說好今年收筆了的,被逼著又上膛了,得,就讓子彈再飛一會兒吧。有關澳房市場的五宗罪,倒有點言過其實了,只是我個人對於目前市場狀態下的獨立思考,希望能讓大家對於知識能多一份敬畏。1 都說2018年市場大環境不太好,那2015年市場沒這麼多壞消
2017-12-22 2 -
你說2017房市冷卻我沒有異議,你說錯過了好時機我笑而不語
這是澳洲房產大全第586篇原創文章年年歲歲花相似,歲歲年年樓市不同。一眨眼,又一個365天即將過去了,不知道各位心裡是怎麼總結即將翻篇的2017年,有什麼得失成敗,有什麼珍貴的心得。不管過得是好是壞,到了年終,每個人對於自己的一年的成敗得
2017-12-13 0 -
最新悉尼熱門地區空置率,除了某些高密度區其他都降下來了
澳房大全獨家整理截止到10月份悉尼住房空置率排名上個月的租房市場資料顯示,整個悉尼的房屋供應量都在增加,但空置率卻是全面下降,這個月空置率下降的趨勢更加明顯,普遍從3字頭降到了2字頭。但是,大家重點關注的Wentworth Point的大
2017-12-13 3 -
六王爺年終和你掰扯掰扯澳洲房市2017
這是澳洲房產大全第 584 篇原創文章文/大悟(微信:262739843)2017年馬上就要過去了,大家都懷揣著要去某地兒度假的心態開始企盼了,這時你再讓我像打雞血似得和你說一堆,或列一堆漂亮的資料,或振奮你,或埋汰你,說實話,哥也累了。
2017-12-11 0 -
“如果沒有愛的人,我要這麼些房子又有何用?”
這是澳洲房產大全第581篇原創文章文/大悟(微信:262739843)這個世界上,除了資產需要經營以外,很多關係也需要經營,包括愛情,親情,友情,對於我們更加在意的,則更加需要用心地去經營。有人說,愛情只是人生的很小部分,而金錢才是人生的
2017-12-04 0 -
在澳洲,不同州的首置業買家攢夠首付需要多長時間?
據澳洲廣播公司報導,澳洲東海岸和西海岸的房地產市場差異非常大。資料顯示,與珀斯的買家相比,悉尼首置業者要花2倍的時間才能攢下一套中位值房價住宅的20%首付。這些資料來源於澳洲統計局、人口普查以及房地產公司CoreLogic,由Bankwe
2017-12-05 1 -
銀行貸款區域黑名單到底意味著什麼?
這是澳洲房產大全 第 582 篇原創文章上週三,澳洲聯邦銀行(CBA)將大悉尼的7個區劃入風險控制區域範圍(包含三大華人區),這幾個區域內的房屋貸款比率不得超過70%;如果超過這個貸款比率申請人就要繳納貸款保險費用。一時間,CBA將“黑名
2017-12-05 2 -
在澳房市場火熱的這些年,為什麼我的投資項目還賠了錢?!
主編寄語【法律專欄】為雙週刊欄目,撰稿人為澳洲法律博士林匯銘。作為澳洲房產大全平臺的明星專欄之一,林律師將澳洲房產法律用條理性和邏輯性極強的方式為讀者一一道出,每篇文章都堪稱精品,值得收藏。這是澳洲房產大全第 583 篇原創文章資料顯示,
2017-12-07 0