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和前男友分手後,我們依然一起買房……
Crystal今年34歲,目前已經擁有數套投資房,買賣的投資房產超過15套。從19歲接觸“房產投資”到如今,她已經是個不折不扣的投資老司機。“這不得不感謝我的同事。” 15年前,Crystal在保齡球場館工作,一位熱衷於房產投資的同事成了
2017-12-07 0 -
6個月後轉手就漲了10%,55萬利潤的大頭都給州政府拿去了!
一名來自中國的買家斥545萬元買下Killara的聯邦時代風格老宅Poitiers ,六個月後以超過600萬元的價格轉手。據Domain報導,今年6月,李紅娟(Hongjuan Li,音譯)獲得了外國投資審查委員會(FIRB)的批准,從前
2017-11-22 0 -
不要一聽標準合同就放心簽字,家裝工程合同裡貓膩可不少
主編寄語羊琛子律師是澳洲德盈移民律師事務所(GOODWIN)的創始人,德盈也是我們在悉尼合作得最久的律所之一,最主要的原因:服務品質高,執行力十分強,客戶評價極高。她也曾參與《澳洲房產那點事兒》一書的編著工作。在今年,Vivienne 和
2017-11-22 0 -
史上最嚴格的貸款審查,銀行會問的問題細緻到你想不到!
由於擔心經濟放緩可能引發家庭債務過高而導致的系統性經濟問題,澳大利亞審慎監管局(Australian Prudential Regulation Authority)和澳大利亞證券及投資委員會(Australian Securities
2017-11-21 0 -
老百姓如何在澳洲做一個開發商(下):沒錢怎麼辦?
主編寄語作者Kevin YU,國內浙江大學畢業的高材生,也是澳洲房產圈內我眼中真正的投資顧問,所謂的“真正”,即不僅停留於房屋本身,區域本身,而是投資本身,這點很重要。希望Kevin的文章能給大家帶去價值。這是澳洲房產大全第572篇原創文
2017-11-15 0 -
新區開發熱火朝天,打算在那裡投資的人可以先看看這個
幾乎每一個首府城市都有一些處於大開發週期的熱門地區,由於購房者需求增加,以及全新的住宅所帶來的舒適感,新的土地開發越來越受歡迎。通常這些新開發區都是伴隨著新基礎設施而來,例如新的火車站,增加的公共交通和道路升級系統,當然,發展商承諾的大片
2017-11-15 2 -
頂級室內設計師的秘密:一個能讓房屋增值幾千塊的顏色
如果你想賣掉房子,或者想要在有限的預算範圍內改造一番,讓它看起來很昂貴,那麼一名頂尖的室內設計師提供了一個簡單的小訣竅,可以讓你的房子看起來超級奢華。Decorum室內設計公司的創始人兼設計總監維多利亞·吉姆森(Victoria Gims
2017-11-17 0 -
作為房東,你知道澳洲的80、90後在租房時最關注什麼嗎?
澳洲線上房產服務公司CRIBZ最近發佈了他們的研究發現:隨著電力和熱水供應的普及,澳洲千禧世代(1980至2000年間出生的人)在選擇居住地點時,除了地理位置,還會看當地網速的快慢。現在,很多年輕租房者願意多花30澳元搬到已經或即將連接國
2017-11-17 0 -
滙豐銀行最新海外貸款政策解讀,申請者仍有幾成把握?
主編寄語悉尼財神是我在澳10多年的朋友。華人貸款行業淘汰率之高如同房產,大浪淘沙後,能如悉尼財神這般專業和志同道合的,我還未曾遇到第二位。每週二的【財神專欄】以澳洲貸款行業為主背景,文章由悉尼財神團隊撰稿提供。這是澳洲房產大全第 571篇
2017-11-14 0 -
“一生把一件對的事情做好,這是我的信仰!”
這是澳洲房產大全第570篇原創文章文/大悟(微信:262739843)如果我已經成為了行業內的大鱷,也許不會如此感動,作為一隻普通的大鵝,我並沒有什麼可以炫耀的結果,有的只是對於這份行業的尊敬與熱愛。週六的《澳洲時候置業紅寶書》新書發佈會
2017-11-13 1 -
上一季度公寓價格誰跌誰漲?漲幅居前的這幾個區你絕對想不到
9月份是悉尼房地產行業的關鍵,獨立屋和公寓的價格都錄得季度調整。這是自2015年12月以來的第一次負面價格變動。值得注意的是,房屋的價值仍保持年度上漲。9月份之前的三個月內,公寓的價格從2017年6月份的季度下降了2.5%,中位價為741
2017-11-13 1 -
獨家整理:最新出爐悉尼熱門地區空置率及年平均租金回報率
澳房大全獨家整理截止到9月份悉尼住房空置率排名本月的租房市場資料較上個月有很明顯的變化,首先是出租物業總量大大增加,熱門Suburb的增量普遍都是在一千套以上,其中最值得關注的Wentworth Point,上一期並沒有這個區的任何資料,
2017-11-08 1 -
在主持了數百場拍賣的拍賣官看來,買家現場最該做什麼?|乾貨
眾所周知,拍賣是澳洲買房主要途徑之一。現場隨著買家不斷加價,成交價越來越高,區域中位元價也會出現水漲船高的可能性。參加過拍賣的買家也許都感受過緊張的氛圍,體驗過全程忐忑不安的心情。在資深拍賣官,也是諮詢顧問Alec Brown看來,勢在必
2017-11-03 0 -
11月滙豐銀行海外貸款申請正式關閉,澳洲房市將何去何從?
這是澳洲房產大全第 564 篇原創文章文/大悟(微信:262739843)自2016年4月起,受澳洲APRA(相當於中國銀監會)的壓力,澳洲當地銀行對於所有海外買家的房屋貸款全部關閉,對於想買或者已買還未交房的海外買家,想申請貸款的難度變
2017-11-03 0 -
銀行全面停止海外貸款?不能交割房產,你還有這三個選擇
主編寄語羊琛子律師是澳洲德盈移民律師事務所(GOODWIN)的創始人,德盈也是我們在悉尼合作得最久的律所之一,最主要的原因:服務品質高,執行力十分強,客戶評價極高。她也曾參與《澳洲房產那點事兒》一書的編著工作。在今年,Vivienne 和
2017-11-03 0 -
穩住別慌!滙豐銀行關閉海外貸款後,投資者並非走投無路
主編寄語悉尼財神是我在澳10多年的朋友。華人貸款行業淘汰率之高如同房產,大浪淘沙後,能如悉尼財神這般專業和志同道合的,我還未曾遇到第二位。每週二的【財神專欄】以澳洲貸款行業為主背景,文章由悉尼財神團隊撰稿提供。這是澳洲房產大全第 567篇
2017-11-07 0 -
“你再瞎買,下一個炮灰就是你!”盤點10月悉尼漲幅最差5套物業
主編寄語Buyer's agent(買家仲介)對於很多人來講是很陌生的,大家接觸的房產人多是Sales agent(賣家仲介),他們代表的是發展商的利益,門檻不高。買家仲介則相反,他們要求對市場的瞭解要更深,尤其是對於不同區域的人文及房
2017-11-06 1 -
上公立學校還是私立學校?不同區的父母選擇居然相差這麼多!
最新資料顯示,悉尼公立與私立教育之間的差距達到比以往任何時候都更為嚴峻的時刻。“據《悉尼晨鋒報》報導,資料顯示,Dover Heights有逾十分之九(93%)的中學生都在私立學校上學。”相比之下,西南區Airds幾乎所有中學生都在公立學
2017-11-06 1 -
墨爾本最受買家追捧的五大熱門購房區都有哪些特點?
在距離墨爾本市中心14公里的內城區,有五個熱門城區都深受買家青睞,卻各具特色。那麼,它們都有哪些不同呢?據Domain新聞報導,如果想在距離墨爾本市中心14公里範圍內買房,西區的陽光(Sunshine)區,東區的坎伯韋爾(Camberwe
2017-10-27 0 -
要是再有人說悉尼人口淨增長,你就把這個資料摔他臉上!
新的人口普查資料顯示,和澳洲其他區域相比,悉尼出現了“人口赤字”。據《悉尼晨鋒報》報導,週一公佈的人口遷移資料顯示,在展開人口普查之前的五年內,悉尼吸納了399,620名移民,享受了移民湧入的好處,但遷去澳洲其他區域的悉尼居民人數比遷來的
2017-10-27 0