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公寓遇冷?悉尼CBD情人港皇冠假日酒店新公寓兩個月幾乎售罄
中國開發商AUSBAO在其位於悉尼CBD的Bathurst街60號的酒店加公寓專案中,已經悄然售出了全部95套公寓中的84套。這一項目的價格為一臥室公寓90萬澳元,三間臥室450萬澳元;在六月份專案首次推出市場時,就已經售出了75%的公寓
2017-09-08 3 -
中國二十年“造富高速列車”,你趕上了,還是被落下了?
9月5日,胡潤研究院發佈《2017胡潤財富報告》,統計中國擁有600萬資產、千萬資產、億萬資產和3000萬美金資產國際超高淨值的家庭數量和地域分佈情況。報告顯示,中國擁有600萬資產的家庭總財富達125萬億,是中國全年GDP的1.5倍,其
2017-09-08 3 -
8月悉尼二手房市場拍出的最精彩TOP3套公寓點評(獨家)
主編寄語Buyer's agent(買家仲介)對於很多人來講是很陌生的,大家接觸的房產人多是Seller's agent(賣家仲介),他們代表的是發展商的利益,門檻不高。買家仲介則相反,他們要求對市場的瞭解要更深,尤其是對於不同區域的人文
2017-09-04 2 -
關於澳洲房產市場泡沫,滙豐銀行的看法是否和你一樣?
滙豐銀行澳大利亞及紐西蘭首席經濟學家保羅·布洛克斯ham(Paul Bloxham)最近降低了澳大利亞房價崩潰的風險指數,他認為房價上漲的趨勢正在開始放緩,而且“沒有形成泡沫”供需關係符合基本面布洛克漢姆先生表示,近幾年悉尼和墨爾本房價漲
2017-09-04 0 -
他們用這種辦法讓聯排別墅的購買價格降低多達30%
他們建立了合作聯盟,共同投資、開發和建設自己的家園,繞開唯利是圖的房地產開發商,最終降低了他們的買房價格。Property Collectives的創始人之一蒂姆·萊利(Tim Riley)說,這一模型依靠准業主們形成類似於德國的Baug
2017-09-05 1 -
在澳洲貸款買房,貸款經濟人關注的可不只是貸款利率
主編寄語悉尼財神是我在澳10多年的朋友。華人貸款行業淘汰率之高如同房產,大浪淘沙後,能如悉尼財神這般專業和志同道合的,我還未曾遇到第二位。每週二的【財神專欄】以澳洲貸款行業為主背景,文章由悉尼財神團隊撰稿提供。這是澳洲房產大全第 533篇
2017-09-05 0 -
十年人事幾番新:四大轉變正在澳洲悄然發生,租房需求再被推高
更多專欄文章,請點上方藍字“澳洲房產大全”關注查詢根據市場研究公司Roy Morgan Research對澳大利亞長期發展趨勢分析表明,澳大利亞人的“人生大事”-買房,發生的時間點與十年前大不相同。Roy Morgan Research的
2017-09-07 0 -
全悉尼上半年的房屋空置率都在這了,你的投資房買對地方了嗎!
空置率是指某一時刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。 按照國際通行慣例,商品房空置率在5%---10%之間為合理區,商品房供求平衡,有利於國民經濟的健康發展;空置率在10%---20%之間為空置危險區,要採取一定措施,加大商品房銷售的力度,
2017-09-06 2 -
醜話說在前面:12條關於房產投資的殘酷真相|乾貨
更多專欄文章,請點上方藍字“澳洲房產大全”關注查詢每一個房產投資者都知道,這世界上沒有穩賺不賠的投資,總會有風險在哪個角落等著你。真的,雖然人們很少談論房產投資的陰暗面,但那可能會是個巨大的坑!不管你做了多少研究和準備工作,你都不要小看可
2017-08-30 0 -
澳洲首置業優惠措施實施第一個月,市場有什麼變化?
內容提要自從7月1日新南威爾士州和維多利亞州開始實施首次置業印花稅豁免措施以來,首次置業者對於澳洲房產市場的影響力正在顯現:首次置業者貸款交易數量為近三年來最高;首次置業者貸款總額達285億元,接近近年最高紀錄;首次置業買家數量上升,投資
2017-08-10 2 -
花旗銀行將對全澳87個區域進行嚴格的貸款審查,這將導致什麼?
近日,據DOMAIN報導,在全澳,包括悉尼,墨爾本和布里斯班等87個區域的公寓買家將會因為銀行收緊貸款而作出更嚴格的貸款標準而面臨巨大的貸款困難。專家稱,這一現象將會不斷擴散。花旗集團在7月底發送給經紀人的一份說明中指出,悉尼的34個郵政
2017-08-10 0 -
選房時,你的底線是什麼?業內人士為你總結了五條不可逾越的鐵律
在二手房競爭如此激烈的環境下, 要穩准快地選到一套物業需要勇氣更需要瞭解自己。澳大利亞房產買家仲介協會主席Rich Harvey認為,面對競爭,妥協是必須的。但是!者並不代表沒有底線。他提醒買家在買房時一定要考慮未來出售的問題,也就是說這
2017-08-10 2 -
千辛萬苦盼著銀行貸款,但你審視過自己的“貸款可負擔能力“嗎?
主編寄語悉尼財神是我在澳10多年的朋友。華人貸款行業淘汰率之高如同房產,大浪淘沙後,能如悉尼財神這般專業和志同道合的,我還未曾遇到第二位。每週二的【財神專欄】以澳洲貸款行業為主背景,文章由悉尼財神團隊撰稿提供。這是澳洲房產大全第 519
2017-08-11 0 -
讀書分享:《七年從0到260套房產》講了一個怎樣的故事?
主編寄語作者Kevin YU,國內浙江大學畢業的高材生,也是澳洲房產圈內我眼中真正的投資顧問,所謂的“真正”,即不僅停留於房屋本身,區域本身,而是投資本身,這點很重要。希望Kevin的文章能給大家帶去價值。這是澳洲房產大全第520篇原創
2017-08-11 0 -
在澳洲,買二手房可不是什麼簡單的事?
這是澳洲房產大全第518篇原創文章作者:大悟微信:262739843主編寄語Buyer's agent(買家仲介)對於很多人來講是很陌生的,大家接觸的房產人多是Seller's agent(賣家仲介),他們代表的是發展商的利益,門檻不高。
2017-08-11 0 -
十年河東,十年河西,悉尼房產最大的競爭對手倒臺後,投資者該知道些什麼?
十年前,悉尼和珀斯的住房成本差距不足5000澳元,但在今天,這兩個地方的房屋價值已經完全的不同了。在珀斯的投資者是如何“完美”地錯過了悉尼方式過去十年內118%的飛躍式上漲的呢?儘管礦業熱潮的退去導致下滑不可避免,但在五年前,房地產中仍有
2017-08-03 3 -
是調控還是“拔毛”?澳洲一波新的附加稅正向海外買家悄悄來襲
在17世紀,法國政治家讓·巴蒂斯·科爾伯特(Jean-Baptise Colbert)說過:“稅收的藝術如同採集鵝毛,要以最少的嘶嘶聲收集最多的羽毛。”對於一些州和領地來說,房產稅無疑是他們創收的主要來源。在近期,澳洲各州政府又將對海外買
2017-08-03 2 -
澳洲6月份住宅建設申請突然上漲20%,說好的房市降溫呢?
本週三,官方資料顯示,6月份新住宅建築審批量比預期的要高得多,僅公寓樓的申請量就上漲了20%。雖然在之前公寓、聯排別墅和半獨立屋及獨立屋的建築申請量都在以每月4%的幅度在緩慢增長,但從5月起,這個總數突然上漲到了10.9%,這個上漲量使剛
2017-08-04 3 -
不得不說的秘密,在澳洲買地蓋房,沒中國那麼簡單
主編寄語如果把澳房投資喻成一場足球比賽,那麼澳洲稅法在我看來就代表著後防,是體系中非常重要的一部分。本文作者以唐是個北京大妞,以全優成績獲取澳洲注會執照,曾供職於澳TOP5事務所任高級財務顧問,其無論文字還是本人,都透著北京人特有的“邪性
2017-08-04 1 -
個人想在澳洲購置商業地產,你有想過這幾個問題嗎?
主編寄語羊琛子律師是澳洲德盈移民律師事務所(GOODWIN)的創始人,德盈也是我們在悉尼合作得最久的律所之一,最主要的原因:服務品質高,執行力十分強,客戶評價極高。她也曾參與《澳洲房產那點事兒》一書的編著工作。此專欄未來將以移民法方向為主
2017-07-28 2