-
你也能讓銀行的錢貶值?是的,沒錯!
主編寄語悉尼財神是我在澳10多年的朋友。華人貸款行業淘汰率之高如同房產,大浪淘沙後,能如悉尼財神這般專業和志同道合的,我還未曾遇到第二位。每週二的【財神專欄】以澳洲貸款行業為主背景,文章由悉尼財神團隊撰稿提供。這是澳洲房產大全第 503
2017-07-11 2 -
大興土木五年後,澳洲人住房選擇已經今非昔比?!
2016年資料顯示,2011年到2016年間住房供應量增速明顯,特別是澳洲幾大城市的房屋類型有明顯的改變。最新發佈的資料披露,從2011年到2016年,澳大利亞各大城市的住宅數量急速上漲,在此期間坎培拉的住房供應量增速最快,其次依次是墨爾
2017-07-10 2 -
澳洲房產仲介水太深,教你如何挑選“對的人”?|乾貨
常有人在我們平臺下方留言,說房產仲介可把人坑得不淺,今天針對這一反應,小編給你們帶來一篇乾貨類文章,也算做一個讀者的回應或者說回饋。在房產投資中與一個誠實,可信賴的人一起共事能讓你的財富加倍,但是,你又從何得知這個人就是你的“Mr/Mrs
2017-07-10 0 -
在澳洲,三百六十行,行行出狀元,行行要報稅!
主編寄語如果把澳房投資喻成一場足球比賽,那麼澳洲稅法在我看來就代表著後防,是體系中非常重要的一部分。本文作者以唐是個北京大妞,以全優成績獲取澳洲注會執照,曾供職於澳TOP5事務所任高級財務顧問,其無論文字還是本人,都透著北京人特有的“邪性
2017-07-07 0 -
澳洲房產每年可免不少稅!可是,如果不上點心你以為錢能要回來?
在澳洲,房屋買賣需要收取房產增值稅是從1985年9月20號開始實行的。而在1999年9月21日開始,政府也出臺了相關的折扣方案。但是很多人對這個增值稅的部分還是不太瞭解或者說有誤解,那麼今天兩位稅務專家Mike Wilson和David
2017-07-07 0 -
悉尼、墨爾本房價漲幅躋身全球房價漲幅前30
本周,澳洲房產市場新政不斷,對於澳房市場未來的走勢也是眾說紛紜,在大量資訊之中,哪些才是”硬指標“,澳房大全專為大家挑選了數條對你的決策有幫助的新聞: AMP禁止貸款者通過房產增值“再融資” 作為澳大利亞最大的金融服務公司安保集團(AMP
2017-07-07 2 -
在悉尼,如何挑選一套免印花稅的房產?
悉尼的首次置業者都聽過這樣一句話,要想在悉尼買房就要學會“妥協”。想要通過印花稅優惠為買房省下一大筆錢,買家所選的物業價格要在65萬以下或是80萬以下。然而,這個房價和悉尼獨立屋中位價(115萬澳元)相差太遠。所以,如果購房者想在悉尼購買
2017-07-06 0 -
澳洲房價上半年漲幅減緩,墨爾本公寓房出現下降
根據2017年第一季度的資料顯示,在悉尼和墨爾本兩個城市中,房價的增幅從去年年底的瘋狂上漲開始轉歸緩慢。從澳大利亞統計局在6月底公佈的資料中發現,在較早前的日子中,個人私有房屋價格的走勢有所放緩,這可能是受到了布里斯班和墨爾本新增公寓供應
2017-07-06 1 -
紮心了!調查發現,父母有房沒房,孩子竟然差很多
在當今社會裡,住房負擔壓力大是人們普遍遇到的問題。最近,美國房地產網站Trulia就做了一個有趣的調查來研究父母孩子與房產之前的關係。Trulia分析了美國密西根大學所收集的美國家庭收入及勞動力的動態資料後發現,在美國,在同一年齡段內有購
2017-07-06 1 -
悉尼房價五年一翻,突破200萬中位價指日可待
最近幾年,悉尼房價不斷上漲,城市中位價在2015年就已破100萬澳元大關。僅僅五年的時間,悉尼中位價就漲了64.79萬。2017年第一季度,中位價已經上漲到了116.71萬澳元。從前,七位數的房價多半位於靠海地區,但如今這僅僅是悉尼一套普
2017-07-04 2 -
懶人也能投資房產?看顧家好男人分享家庭事業兩得意的秘密|投資組合故事
澳籍華人魏先生回顧自己的第一次投資經歷,是在2008年,他當時還是一個航空工程師實習生。安塞特(Ansett)的垮臺威脅到了他乃至整個行業的整體狀態。所以他開啟了自己投資房產的生涯。現在回頭看的話,魏先生覺得這也許就是命運了。現在的他全身
2017-07-04 3 -
良心推薦,必讀!詳解澳洲最新雇主提名新政,看看你還在移民名單裡嗎
主編寄語羊琛子律師是澳洲德盈移民律師事務所(GOODWIN)的創始人,德盈也是我們在悉尼合作得最久的律所之一,最主要的原因:服務品質高,執行力十分強,客戶評價極高。她也曾參與《澳洲房產那點事兒》一書的編著工作。此專欄未來將以移民法方向為
2017-07-04 0 -
華人留學生10年買9房,實現資產翻番的秘訣是什麼?
上周向大家介紹了中國投資者Eric Wu在澳10年累積500萬澳元資產的故事:中國留學生在澳10餘年獲500萬澳元資產:要買就買好的,要不就別買!但正如他的投資信念,這並不是他投資的終點。Eric用三步來構建他的投資組合王國,這也是為他的
2017-07-03 2 -
上個週末,悉尼房市因7月新政發生了哪些變化?
上週末是新州印花稅正式實施的第一個週末,此前就有不少業內人士預測,7月開始將有不少首次置業者因印花稅優惠進入市場。Melissa Atlagic和她的未婚夫Matthew Sganga就是首次置業者群體中的一個縮影,他們為了購置第一套房存
2017-07-03 0 -
進入7月新政時代,這些翻新技能或許能讓買家出價更喜人
自從上半年新州和維州政府紛紛頒佈7月實行印花稅新政,悉尼和墨爾本兩大城市的房市就一直處於觀望狀態,不論是賣家還是買家都想在新政之後入市,以求獲得更多的收益。據最新資料顯示,今年第一季度Baysiders家裝改造支出減少了2500萬澳元,維
2017-06-30 2 -
中國買家“買買買”勢頭強勁,7月1號後市場熱度會減弱嗎?業內人士:未必!
根據財務專家所說,由於中國政府與新州政府的政策改變,從7月1號以後,海外買家,特別是中國的,可能會被拒之在澳洲的門外。從這個週六起,新州政府將對外國買家的印花稅附加稅從4%增加到8%,這一政策也是新州政府決心解決本地住房負擔大的一個重錘政
2017-06-30 2 -
中國留學生在澳10餘年獲500萬澳元資產:要買就買好的,要不就別買!
2002年,Eric Wu從國內到澳洲讀書,和所有學生一樣,他對自己的未來充滿期待。14年後,Eric Wu和他的妻子通過房產投資已經成功擁有了價值500萬澳元的資產,這些房產分別位於悉尼和昆士蘭。從始至終,策略都是Eric的秘訣。在購買
2017-06-30 2 -
澳洲政策收緊,房產投資者興趣減弱,這會導致房價下跌?!
澳大利亞統計局和澳聯儲近日發佈住房經濟資料顯示,由於市場政策收緊,投資者的入市興趣正在減弱。“如果這種放緩狀態持續下去,一旦貸款占比下降,有一部分投資者將回歸住房市場。” CoreLogic研究分析人員Cameron Kusher說,原因
2017-06-29 0 -
澳洲專家手把手教你用普通收入玩轉房產投資!|乾貨
DSR Data的Jeremy Sheppard說,普通收入人群只要懂得方法,其實也可以進入高端如悉尼這樣的房地產市場。這裡,他就對這些人群分享了他關於如何進入房地產市場的一些建議。Step 1: 聰明的大腦這樣看來似乎很可笑,誰不知道要
2017-06-29 3 -
悉尼公寓房粗製濫造成“潛規則” 政府竟欲讓業主埋單?!
NSW政府或將對公寓房實施嚴格的消防設施檢查,一旦這個計畫執行,那些使用致命鋁金屬作為公寓外牆包層的公寓業主將可能要收到數百萬澳元的票據。Innovation and Better Regulation的監管部長Minister Matt
2017-06-29 0