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如何正確開啟購買第二套房產的合理避稅模式
主編寄語如果把澳房投資喻成一場足球比賽,那麼澳洲稅法在我看來就代表著後防,是體系中非常重要的一部分。本文作者以唐是個北京大妞,以全優成績獲取澳洲注會執照,曾供職於澳TOP5事務所任高級財務顧問,其無論文字還是本人,都透著北京人特有的“邪性
2017-10-27 0 -
貸款壓力重,這種新設計可以讓一套房產創造雙倍收入
一個物業賺兩份的錢這個主意聽起來真的是“太美好”了,但根據Latitude Property Group的投資物業策略師菲力浦·艾倫說:在如今競爭日漸激烈的房產市場中,業主們確實要想辦法增加收入來武裝自己。顧名思義,雙重收入投資即投資者可
2017-10-24 0 -
真實案例告訴你在新州購買獨立屋和公寓的合同區別有多大
主編寄語羊琛子律師是澳洲德盈移民律師事務所(GOODWIN)的創始人,德盈也是我們在悉尼合作得最久的律所之一,最主要的原因:服務品質高,執行力十分強,客戶評價極高。她也曾參與《澳洲房產那點事兒》一書的編著工作。在今年,Vivienne 和
2017-10-24 0 -
銀行貸款黑名單又來了,布里斯班成為重災區
阿德萊德銀行等貸款機構制定了“最低融資要求”,要求公寓在臥室和客廳等主要房間裡要有自己的浴室、廚房、洗衣房和窗戶。其他銀行,例如澳洲第五大抵押貸款銀行Suncorp Bank,則發佈了布里斯本39個郵區的機密名單,覆蓋100多個城區,從下
2017-10-24 0 -
悉尼房價將迎來最大轉捩點,2018,什麼時候才是入市好時機?
更多專欄文章,請點上方藍字“澳洲房產大全”關注查詢悉尼房產的“獵人們”可能正在等待最好的時機進入樓市交易,根據最新的研究表明,目前房產市場上的疲軟表現將持續到明年的上半年,在2018年底,悉尼的房價將再次迎來飛漲。SQM最近發佈的房屋買賣
2017-10-19 0 -
首次置業,先出租還是先自住?這是個問題!|稅務專欄 23
更多專欄文章,請點上方藍字“澳洲房產大全”關注查詢主編寄語如果把澳房投資喻成一場足球比賽,那麼澳洲稅法在我看來就代表著後防,是體系中非常重要的一部分。本文作者以唐是個北京大妞,以全優成績獲取澳洲注會執照,曾供職於澳TOP5事務所任高級財務
2017-10-13 0 -
在新州買地建房,您需要先看看這個15年從業經驗建築師分享的心得
更多專欄文章,請點上方藍字“澳洲房產大全”關注查詢已獲授權轉載摘 要在澳洲很多人都喜歡買棟房子,或買塊地然後建造一套屬於自己的房子。但是對於新移民來說總會遇到各種各樣的問題,不知道怎麼著手。好不容易找到一個設計師,或者包工頭來負責設計,裝
2017-10-12 2 -
是什麼,給珀斯房產市場注入了一劑強心針?
更多專欄文章,請點上方藍字“澳洲房產大全”關注查詢最近,澳洲房地產市場上的專家指出,珀斯的房地產市場困境可能會隨著租憑短缺的而結束。Domain在週四發佈的季度市場報告中繼續給各位珀斯業主帶來了“壞消息”,獨立屋中位元價下跌了1.3%至5
2017-10-12 0 -
悉尼十大最受租客歡迎的熱門區域,你買中了嗎?
在新南威爾士州,幾乎有三分之一的家庭租房居住。最新的資料顯示,有些區域,租客比業主更加喜歡那裡。某些靠近城市中心的區域,以及一些熱門郊區,三分之二的家庭是租房者,相比之下一些偏遠的地區租房率則不到十分之一。根據Savills Austra
2017-10-11 1 -
他首次置業後依然租房居住,八年後直接搬進了280萬的別墅
主編寄語悉尼財神是我在澳10多年的朋友。華人貸款行業淘汰率之高如同房產,大浪淘沙後,能如悉尼財神這般專業和志同道合的,我還未曾遇到第二位。每週二的【財神專欄】以澳洲貸款行業為主背景,文章由悉尼財神團隊撰稿提供。這是澳洲房產大全第 552篇
2017-10-10 0 -
內部38平的Studio公寓,6年漲幅高達134%,信不?
主編寄語Buyer's agent(買家仲介)對於很多人來講是很陌生的,大家接觸的房產人多是Sales agent(賣家仲介),他們代表的是發展商的利益,門檻不高。買家仲介則相反,他們要求對市場的瞭解要更深,尤其是對於不同區域的人文及房
2017-10-09 0 -
共用單車剛剛進駐澳洲,澳洲人已經在上海推廣“共用生活”
當中國人熱衷於在澳洲買房,墨爾本人梅爾本·陶德·吉爾(Meldian Todd Gill)卻正在上海開展一個把老酒店變成“共用生活”空間的開發專案,他稱之為梅爾羅斯專案。吉爾的靈感來自20世紀90年代的福克斯電視劇《梅爾羅斯廣場》(Mel
2017-10-09 3 -
從租客到百萬房產投資人,除了東風,你還需要對的“投資理念”
更多專欄文章,請點上方藍字“澳洲房產大全”關注查詢Harry Singh從來沒有想過自己會進入到房地產市場,或者說,他從來沒想過自己能從房地產上賺取到上百萬的澳元。“在我20多歲的時候,我曾在股市上栽過一個大跟鬥,基本上所有的錢都賠進去了
2017-10-06 0 -
澳大利亞商業投資移民改革——風向哪裡吹?|GOODWIN專欄20
主編寄語羊琛子律師是澳洲德盈移民律師事務所(GOODWIN)的創始人,德盈也是我們在悉尼合作得最久的律所之一,最主要的原因:服務品質高,執行力十分強,客戶評價極高。她也曾參與《澳洲房產那點事兒》一書的編著工作。在今年,Vivienne 和
2017-10-06 2 -
房價不是你的買房預算,首付也不是,大多數人都忽略了這個問題
更多專欄文章,請點上方藍字“澳洲房產大全”關注查詢主編寄語悉尼財神是我在澳10多年的朋友。華人貸款行業淘汰率之高如同房產,大浪淘沙後,能如悉尼財神這般專業和志同道合的,我還未曾遇到第二位。每週二的【財神專欄】以澳洲貸款行業為主背景,文章由
2017-10-04 0 -
論老百姓變身開發商的可能性(上)
主編寄語作者Kevin YU,國內浙江大學畢業的高材生,也是澳洲房產圈內我眼中真正的投資顧問,所謂的“真正”,即不僅停留於房屋本身,區域本身,而是投資本身,這點很重要。希望Kevin的文章能給大家帶去價值。這是澳洲房產大全第548篇原創文
2017-10-04 0 -
悉尼周邊破百萬房產已達567個區,曾經看不起的區現在買得起嗎?
更多專欄文章,請點上方藍字“澳洲房產大全”關注查詢已獲授權轉載“ Core Logic最新資料顯示,過去12個月內,新州有近 50個新住宅區加入百萬房區俱樂部。”資料顯示,中央海岸地區5個新住宅區現已加入百萬房區榜單,悉尼及其周圍的25個
2017-10-04 0 -
不靠硬裝修,三招讓你的家像樣板間一樣光鮮靚麗|居家筆記
更多專欄文章,請點上方藍字“澳洲房產大全”關注查詢主編寄語家居考究的房子就好比懂得化妝的女人,讓人心生歡喜。不去談增值,不去談區域,只限進入房門後的一切,看到的聽到的聞到的,這才是我的家。本專欄作者是一位居住在悉尼、熱愛生活的文藝熟女。這
2017-10-05 2 -
在澳洲五大首府城市買房,年收入多少才能不“捉襟見肘”?
更多專欄文章,請點上方藍字“澳洲房產大全”關注查詢RateCity分析發現,悉尼買家家庭年收入需要超過19萬澳元,才能避免超過30%的收入用於還貸(超過30%以後,家庭經濟狀況將會倍感壓力)。這個數字遠比如今澳洲家庭年平均收入9萬澳元要高
2017-10-05 0 -
臨時居民與海外房產的纏綿故事
主編寄語如果把澳房投資喻成一場足球比賽,那麼澳洲稅法在我看來就代表著後防,是體系中非常重要的一部分。本文作者以唐是個北京大妞,以全優成績獲取澳洲注會執照,曾供職於澳TOP5事務所任高級財務顧問,其無論文字還是本人,都透著北京人特有的“邪性
2017-09-29 2