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Harry Singh從來沒有想過自己會進入到房地產市場， 或者說， 他從來沒想過自己能從房地產上賺取到上百萬的澳元。
“在我20多歲的時候， 我曾在股市上栽過一個大跟鬥， 基本上所有的錢都賠進去了。 在經歷了這場打擊以後， 我剩下的只是一輛價值1.3萬的車子。 ”
他賣掉了他所有值錢的東西， 獲得了2.5萬的起步基金。 因為他的預算非常有限， 所以他的找房之路可謂是非常的艱難。
“我要找一個兩居室的公寓， 還要有一個停車位， 那估計只能在內西區尋找35萬左右的房子了。 ”
“我同時想到這樣的房子就算有， 也需要我花費很多來進行翻修， 我並沒有額外的錢， 那麼我必須找一個需要維修的東西少一點， 或者沒有東西需要翻修的房子， 這讓難度進一步提升了。 ”
在2011年年末的時候， 政府對首次置業人關閉了補助的視窗，
“我沒有放棄， 並把尋找房子的範圍擴大到50萬的檔位， 在兩個星期以後， 我找到了幾家符合我要求的房子。 ”
在聖誕前的兩周， 他終於把賭注押在了Rockdale的一套公寓中， 兩居室及一個停車位元， 不需要翻修。
財富累積
Harry在這套公寓中住了兩年， 在期間他過起了節儉的生活， 以提高他的財務基礎。
“在這個時候， 我的財產以每年10%的速度提升， 這讓我在兩年的時間內累積了10萬澳元的財富。 ”
同時， 他也繼續密切“監視”著房產市場， 並注意到當時的房價正有不斷上漲的趨勢。
“但我一直錯過了拍賣會上好的房子， 要不是超出了我的預算， 就是我沒有勇氣舉牌， 當時的我認為，
直到了2014年低， 他意外地遇到了Camperdown的一處獨立屋。
“當我走進了這套房子時， 我就知道我要拿下它， 我已經錯過太多好的物業了， 雖然現在有很多買家跟我競爭， 但我不得不全力以赴。 ”
該物業當時被列為低於100萬美元的範圍， 在做了不少調查以後， 他最終以126萬成功簽下了合同。
“當時一間三房一車位的房屋竟然已經要價接近200萬了， 我簡直無法相信也無從下手。 ”
“但我看到了悉尼的房屋供不應求的大環境， 所以我還是計畫在在Enmore這個距離市中心4km的地方尋找一套4居室的獨立屋， 要求是不需要太多的翻修就能吸引到租客前來的房子。
Harryd的買房tips
1. 必須主動。 致電你的房產經紀人開發商和業主， 密切“監視”著市場， 那麼你最後會找到一個滿意的房子來投資。
2. 不要聽媒體的。 不過它在說什麼， 現在是“買方”還是“賣方”市場， 這裡總有貓膩， 行動與決策的節奏應該掌握在自己的手裡。
3. 相信你的本能還有調查， 如果你相信它就是對的， 那就去吧！
4. 計算你的總成本還有潛在的收益。 想像幾個不同的場景， 把“最好的”跟“最糟糕”的情況都想一遍， 並找方法把結果往最好的方向推進。
我的投資理念
“把事情往長遠的想”， 是我一直以來投資策略的關鍵。
所謂的“藍籌區域“， 必定裡市中心不會超過10km的地方， 並擁有大量的基礎設施建設和良好的公共交通網絡，這是投資中最理想的選擇。
同時我的投資組合都是儘量的“小”。
“並不是所有人都能管理到那麼多的投資組合的，如果獲得的財富機會相同，為什麼不選擇更小，更好管理的投資組合呢？”
“每一步投資都是有風險的，但這並不是你不前進的理由，要根據你的情況來制定適合自己的策略才是投資的關鍵所在。”
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並擁有大量的基礎設施建設和良好的公共交通網絡，這是投資中最理想的選擇。同時我的投資組合都是儘量的“小”。
“並不是所有人都能管理到那麼多的投資組合的，如果獲得的財富機會相同，為什麼不選擇更小，更好管理的投資組合呢？”
“每一步投資都是有風險的，但這並不是你不前進的理由，要根據你的情況來制定適合自己的策略才是投資的關鍵所在。”
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