主編寄語
羊琛子律師是澳洲德盈移民律師事務所(GOODWIN)的創始人， 德盈也是我們在悉尼合作得最久的律所之一， 最主要的原因：服務品質高， 執行力十分強， 客戶評價極高。
她也曾參與《澳洲房產那點事兒》一書的編著工作。
在今年， Vivienne 和 德盈律師事務所還入選了香港南華早報英文版2017澳大利亞/紐西蘭年度國家商業報告。
此專欄未來將以移民法方向為主， 房產法律為輔。 專業度自然必要， 經驗值則更為可貴。
這是澳洲房產大全
第550篇原創文章
今年7月4日， 移民局網站上悄然出現了一個名為 “Review of Australia’s business, investment and talent visas”的公告（題目意為向社會各界尋求澳洲商業投資移民改革的意見及評論）。
我們先來看一下移民局公告的部分原文：
（點擊可查看大圖）
文章要求社會各界在給予評論的時候考量以下幾個重要問題：
1. 澳洲商業投資移民到底想要吸引以及應當去吸引是麼樣的投資人？
2. 澳洲現行商業投資移民的目的是否符合澳洲需求？
3. 澳洲商業投資移民在多大程度上吸引到了那些能對澳洲經濟做出巨大貢獻的移民、企業、投資人和商業奇才？（公眾重要關注點）
4. 澳洲商業投資移民為年齡設限你投贊成票還是反對票？
5. 要不要商業投資移民者提供英語能力證明？
紅字部分瞬間將我們拉入穀底， 難道我們一直揣測移民局將要對商業投資移民動刀將成為現實？
德盈律師事務所對此作出預測幾個可能性：
1. 188C重大投資者類別（即500萬澳幣投資類別）中的強制風投比例可能將大幅上升；
2. 申請人的年齡上限可能將降低；
3. 2003年開始實施的上一代商業投資移民政策中的某些因素可能重新啟用， 如重新開始接受企業高管作為商業移民， 或者重新細分簽證類別， 可能某些兩步到位的簽證類別不需要在兩次申請中都取得州政府擔保；
4. 有創新或新技術產品， 尤其是IT行業， 等申請人可能將得到過往經商經驗硬性要求的豁免；
5. 由於某些特定商業行業中如果英文為必須， 申請人恐怕將被硬性要求提供英語能力證明。
Law Council of Australia (澳洲法律社團) 就此次議題給出了一篇長達12頁的評論。
評論中就我們提及的幾個重要問題， 澳洲法律社團是這樣回答的：
問：澳洲現行商業投資移民的目的是否符合澳洲需求？
答：“The current program does not necessary achieve this and there should be a focus on what the visa applicant intends to invest or undertake during the period of their visa. ”（現行的商業投資移民政策並沒有達到一個目的就是投資人在持有簽證期間打算做什麼投資或者專案）
“‘Significant business history visa’focus on previous business or investment history and does not focus on the business or investment intentions in Australia. ”（顯著商業背景簽證關注的焦點是申請人之前的商業投資背景而非他們在澳的投資意圖）
問：你覺得澳洲商業投資移民是否吸引到了尖端高品質的生意人、投資人？
答：“The program should be restructured in order to address the needs of the local economy and local businesses, particularly, those in regional areas. It should also be attractive enough to entice an overseas business person or investor to make contributions to local projects and investments, while allowing them an opportunity to take up permanent residency. ”（現行商業投資移民需要以偏遠地區企業及經濟的目的重新構造。商業投資移民也需要有足夠的吸引力去抓住海外投資者向當地項目進行投資以獲得永居居住權）。
我們不難看出，澳洲社會各界希望吸引到能夠真正為澳大利亞特別是澳洲偏遠地區帶來實際經濟發展的投資人和專案。改革迫在眉睫，目前相對容易達到的商業投資移民的政策要求恐將一去不復返。有移民意向的申請人還應當抓住目前最後的稻草，以防政策要求改變後無力申請。
祝大家週末愉快！
想瞭解更多有關澳房政策解讀請參見我往期專欄文章：
讓人撓頭的土地稅和土地稅附加費，這裡給你一次性說個明白 | GOODWIN專欄19（原創）
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不合法就是不合法！移民局正式宣佈18萬年薪免英語無“追溯效果”！|GOODWIN專欄17（原創）
作者介紹羊琛子
德盈律師事務所創始人
新聞碩士、法律博士
新南威爾士州執業律師
澳大利亞最高法院執業律師
澳大利亞國際公證律師
專業領域為經濟商業法、公司法、房地產開發、項目融資；
有十年以上協助商業投資移民客戶經驗；
擅長協助中國企業客戶在澳著陸投資；
此外還有豐富的仲裁庭經驗。
地址：Level 5, 15 Castlereagh Street, Sydney
網站：www.goodwincolawyers.com.au
“‘Significant business history visa’focus on previous business or investment history and does not focus on the business or investment intentions in Australia. ”（顯著商業背景簽證關注的焦點是申請人之前的商業投資背景而非他們在澳的投資意圖）
問：你覺得澳洲商業投資移民是否吸引到了尖端高品質的生意人、投資人？
答：“The program should be restructured in order to address the needs of the local economy and local businesses, particularly, those in regional areas. It should also be attractive enough to entice an overseas business person or investor to make contributions to local projects and investments, while allowing them an opportunity to take up permanent residency. ”（現行商業投資移民需要以偏遠地區企業及經濟的目的重新構造。商業投資移民也需要有足夠的吸引力去抓住海外投資者向當地項目進行投資以獲得永居居住權）。
我們不難看出，澳洲社會各界希望吸引到能夠真正為澳大利亞特別是澳洲偏遠地區帶來實際經濟發展的投資人和專案。改革迫在眉睫，目前相對容易達到的商業投資移民的政策要求恐將一去不復返。有移民意向的申請人還應當抓住目前最後的稻草，以防政策要求改變後無力申請。
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專業領域為經濟商業法、公司法、房地產開發、項目融資；
有十年以上協助商業投資移民客戶經驗；
擅長協助中國企業客戶在澳著陸投資；
此外還有豐富的仲裁庭經驗。
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