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悉尼周邊破百萬房產已達567個區,曾經看不起的區現在買得起嗎?

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Core Logic最新資料顯示, 過去12個月內, 新州有近 50個新住宅區加入百萬房區俱樂部。

資料顯示, 中央海岸地區5個新住宅區現已加入百萬房區榜單, 悉尼及其周圍的25個住宅區一同在列。

Illawarra 和 Southern Highlands的9個區域的中位元價也已破百萬, 北部其他7個漲勢迅猛的房區也已入列。

目前, 新州共有567個區域的房產中位元價在100萬澳幣及以上。

其中354個區域中位元價在100萬到200萬澳幣(不包括200萬澳幣)之間, 屬於百萬級俱樂部;

87個區域中位元價在200萬到300萬澳幣(不包括300萬澳幣)之間;

另有17個區域的中位元價超過了400萬澳幣:

(點擊下方藍色字體區域詳情全掌握)

Double Bay、Ingleside、Vaucluse 和Bellevue Hill這四個區的房產中位價都已超過400萬澳幣;

Box Hill的中位價則高達547. 31萬澳幣;

St Leonards以646.8151的中位價排名第二;

Darling Point區憑藉650萬澳幣的中位價, 依然是新州最昂貴的住宅區。

以下是過去一年裡房產中位價超過百萬澳幣的新州47個住宅區相關資訊。

悉尼及周邊

在薩瑟蘭(Sutherland shire):

Kurnell 房產中位價120.6萬澳幣, 年增長率26.9%、

Bonnet Bay房產中位價127萬澳幣, 年增長率29.6%,

Woronora 房產中位價130萬澳幣, 年增長率32%,

Bangor也以12.8%的年增長率、112萬澳幣的中位價進入百萬級房區榜單。

目前, Loftus、Menai、Jannali和Yarrawarrah的房產中位價分別是107.1萬、106.5萬、103.3萬以及103萬澳幣。

北區情況:

Mount Colah的房產中位價上漲了19.8%, 中位價達135萬澳幣,

Berowra年增長率為16.6%、中位價達109萬澳幣,

Berowra Heights年增長率為15.3%, 中位價升至105萬澳幣。

再看看西區:

Luddenham 年增長率23.2%, 中位價113萬澳幣,

Picnic 年增長率12.5%, 中位價110.25萬澳幣,

Roselands年增長率16%, 中位價108.5萬澳幣,

Riverwood 和Northmead的中位價均為107.5萬澳幣,

Mulgoa則為106.5萬澳幣。

作為新入榜的兩個房區, Winston Hills的中位價為105.58萬澳幣, 要稍高於Padstow Heights105.75萬澳幣的中位價。

Elizabeth Hills 和 Revesby均以102萬澳幣的中位價加入這一榜單, 同樣情況的還有Padstow, 其中位價為102.5萬澳幣、The Ponds中位價為102.6萬澳幣和Wentworthville中位價為101.75萬澳幣 。

在霍克斯伯裡, Kurrajong在過去12個月裡房產中位價從90.5萬漲到100萬澳幣, 悄悄登上了百萬級房區榜單。

獵人區(HUNTER REGION)

Hamilton East的房產中位價漲幅很大, 過去一年增加27.4%, 擠進百萬房區俱樂部。 但它並不是獵人區唯一的百萬級房區。

過去12個月裡, Cooks Hill的房產中位價漲幅和和Hamilton East差不多, 中位價升至104.05萬澳幣, 與此同時Merewether漲勢更強, 33.5%的增長率將房產中位價推高到133.15萬澳幣。

ILLAWARRA 地區

過去12個月裡, Canyonleigh是整個新州增速最快的地區, 房產中位元價從85萬躍升至125萬, 增長率高達47.1%。

Berrima年增長率為29.4%,

中位價為125.5萬澳幣,

Minnamurra年增長率為37.8%, 中位價為120萬澳幣,

Burrawong年增長率為34%, 中位價為115.25萬澳幣,

Thirroul年增長率為10.6%, 中位價為110萬澳幣,

Gerroa年增長率為17.8%, 中位價為108.5萬澳幣,

Werri Beach年增長率為14%, 中位價為102.6萬澳幣。

此外, Exter憑房產中位價增幅27.4%;Berry增幅為16.3%都擠進了這一榜單, 現在兩個住宅區的房產中位價都是100萬澳幣。

RICHMOND TWEED 地區

在新州北部, Tintenbar領頭新一批百萬房區。 Myocum、Federal和Suffolk Park也加入百萬房區俱樂部。

中央海岸

中央海岸的Pearl Beach, 房產中位價目前已達116.5萬澳幣, 年增長率為45.6%, 是過去一年裡當地房產中位價漲幅最大的住宅區。

North Avoca也加入了百萬房區俱樂部——21.3%的增長率讓房產中位價升至108萬澳幣。

Toowoon Bay的房產中位價為103.25萬澳幣,年增長率為20.1%。

此外,房產中位價為102萬澳幣的MacMasters Beach和中位價在100.5萬澳幣的Daley 都悄無聲息登上了這一百萬房區榜單。

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