阿德萊德銀行等貸款機構制定了“最低融資要求”， 要求公寓在臥室和客廳等主要房間裡要有自己的浴室、廚房、洗衣房和窗戶。
其他銀行， 例如澳洲第五大抵押貸款銀行Suncorp Bank， 則發佈了布里斯本39個郵區的機密名單， 覆蓋100多個城區， 從下週一起對這些城區實施新的借貸限令。
“我們是根據最近布里斯本投資公寓市場的疲軟狀況調整對郵區的政策的， 有證據表明價格有所下降， ”Suncorp Bank的一位發言人說道。
由於人們越來越擔心供應過剩、價格下跌、外國買家限令和高層公寓外墻廣泛使用易燃包層所帶來的潛在風險， 緊張不安的貸款機構正對公寓買家施加壓力。
例如， 布里斯本的新公寓銷售據稱在一年內暴跌逾70%， 促使絕望的開發商提供豐厚的優惠措施來吸引面價。
Consolidate Properties等開發商稱， 用於打壓墨爾本和悉尼投機購房活動的融資限制措施給布里斯本帶來了痛苦。
其他開發商， 比如ForceOne Development， 為了刺激公寓銷售， 推出買公寓送豐田Yaris 的促銷手段。
作為本迪戈-阿德萊德銀行的子公司， 阿德萊德銀行將宣佈對公寓借貸實施更嚴格的限制， 包括更大的面積、更好的設計、可證明的投資者/土地現金流和更嚴格的借款人償還能力計算。
銀行對高密度公寓的最低要求是， 臥室和客廳有窗戶， 公寓內有獨立浴室、洗衣房和廚房。 高密度公寓指的是擁有50套以上公寓或樓高為5層以上的綜合體。
銀行將允許提供貸款的兩臥室公寓最小面積提高一倍至60平方米， 樓花的估值時間從6個月減少到3個月。
上月澳盛銀行（ANZ）還發佈了一份城區黑名單， 要求借款人付20%的首付。
根據SQM Research的資料， 過去一年布里斯本的公寓價格下跌了1%左右。
獨立諮詢公司最近的幾份報告警告稱， 布里斯本新公寓的供應預計將超過需求， 這將增加價格的下行壓力。
現在， 越來越多投資者關注公寓廣泛使用易燃包層的調查結果， 特別是誰該負責更換包層這一問題。
因擔心供應過剩和需求下降，