幾乎每一個首府城市都有一些處於大開發週期的熱門地區， 由於購房者需求增加， 以及全新的住宅所帶來的舒適感， 新的土地開發越來越受歡迎。
通常這些新開發區都是伴隨著新基礎設施而來， 例如新的火車站， 增加的公共交通和道路升級系統， 當然， 發展商承諾的大片的公園， 新的運動場地和大面積的購物廣場也會給你帶來新的生活體驗。
調查開發商
檢查他們的網站， 並仔細查看"About(關於)"部分。 他們的公司運作多久了？他們還完成了哪些其他項目， 他們是如何做到的？
公司的理念是什麼？他們是否鼓勵可持續住宅計畫？他們如何幫助建立一個新的社區？要特別注意他們的“Design Guidelines(設計指南)”，
研究總體規劃
這裡將提供什麼樣的生活方式？是高， 中或低密度房屋還是混合型住宅？中等密度住房規劃有多少，
多少土地是留給了公園， 步行和自行車道， 運動場， 水路， 野生動物走廊？會有社區設施， 比如休閒中心或燒烤區嗎？有沒有提供給青少年的設施呢？
聯繫當地的市政
你可以要求他們提供所有資訊， 包括當地的房產價格、市政費用、家庭服務系統和長期規劃。 看看有多少新房正在開發， 以及未來的人口數量以及構成會是什麼。
閱讀當地的報紙
這是一個很好的方式， 你可以更廣泛地瞭解當地人關注的是什麼， 他們的喜好的與厭惡的是什麼？
訪問當地的圖書館
圖書館是一個資訊資源的倉庫， 現在圖書館更加是成為了學生的技術支持設施， 和各種年齡及種族活動的聚會場所。 如果當地沒有方便的圖書館， 那社區是否提供了移動圖書館設施呢？
研究未來的交通和基礎設施計畫
你的新家的交通會有多方便？如果這裡距離市中心30或40公里， 現在有什麼交通選擇， 在市政規劃中未來會增加什麼交通設施？
政府通常會有城市更新和發展的長期計畫。 這些計畫的確會頻繁地變化， 但是瞭解一下這些計畫可以給你一個大致的概念， 這個社區的關鍵問題是什麼， 以及將來可能會發生什麼事情。
www.transport.nsw.gov.au
www2.delwp.vic.gov.au
www.tmr.qld.gov.au
工作機會在哪裡？
在最近的距離內就業潛力怎麼樣？附近是否有商業或工業區， 或大型購物中心、大學等主要雇主？如果不是的話， 你可能只能選擇通勤， 所以必須要評估這個地方是否適合通勤人士居住。
實地訪問
你在銷售和資訊中心可以拿到漂亮的宣傳資料， 參觀展示廳，但是你還是要自己親自去轉一圈。
和那些已經搬進來的人談話。新區開發通常都是分階段進行的，一個新的房地產專案通常需要幾年時間才能完成，所以會有一些房屋已經入住，而其他的房屋剛剛建成。觀察一下現有的房屋情況和街道標準，詢問一些居民到目前為止他們的生活體驗如何，是否感到滿意，以及他們遇到了什麼問題，社區關係和氣氛有沒有開始成型？
和那些已經搬進來的人交流，以獲得對這個地區的真實看法。設想一下未來十年
想像一下，這個地方將如何容納數百個新家和以及隨之而來的人口增長。你是否認同開發商對社區和空間規劃的看法？換句話說，這裡是你想生活的地方嗎？
和那些已經搬進來的人談話。新區開發通常都是分階段進行的，一個新的房地產專案通常需要幾年時間才能完成，所以會有一些房屋已經入住，而其他的房屋剛剛建成。觀察一下現有的房屋情況和街道標準，詢問一些居民到目前為止他們的生活體驗如何，是否感到滿意，以及他們遇到了什麼問題，社區關係和氣氛有沒有開始成型？
和那些已經搬進來的人交流，以獲得對這個地區的真實看法。設想一下未來十年
想像一下，這個地方將如何容納數百個新家和以及隨之而來的人口增長。你是否認同開發商對社區和空間規劃的看法？換句話說，這裡是你想生活的地方嗎？