“如果你是一個悉尼人， 買不起房子， 花上幾個小時上下班， 或者只是掙扎求職， 你想改變這種狀態， 解決辦法很簡單 - 搬到塔斯馬尼亞。 ”
最近， 塔斯馬尼亞州政府啟動了一項面對悉尼人的社交媒體廣告戰——“一年中的你”。
這項以展示生活方式、就業機會以及低房價的廣告運動， 是塔斯馬尼亞政府為了推動當地人口增長（到2050年達到65萬）的舉措之一。
塔州財長兼經濟增長部長Peter Gutwein說：“這樣做的目的是讓悉尼人能夠坐起來思考他們的生活會是什麼樣子， 如果他們住在塔斯馬尼亞島， 生活會變得多好。
他說：“目前，
“在悉尼， 你每週上班可能要花費12個小時在路上， 而在塔斯馬尼亞， 只是12分鐘左右。
“這是一個投資的好地方， 你可以在這裡找工作， 更重要是建立一個家。 ”
Peter Gutwein先生說， 希望通過社交媒體的影響力， 鼓勵外籍人士返回塔斯馬尼亞。
旅遊業帶動全島經濟
醫療健康、酒店及旅遊從業人員是州政府首要吸引的目標， 希望他們能把塔斯馬尼亞視為一個可以繼續他們的事業， 並且擁有品質更好的生活的地方。
三年前， 蘇珊和克裡格·裡奇曼結束了海外20年的生活後， 買下了北部地方朗賽斯頓的塞貝爾酒店。
男主人裡奇曼在賽貝爾酒店的酒吧中， 他們曾經在海外居住了20年。
“我們在海外生孩子， 塔斯馬尼亞的經濟機會太好了， 這裡的生活方式也很適合我們， 所以我們決定回國， 從來沒有後悔過。
“旅遊業有很多機會， 因為我們知道塔斯馬尼亞的旅遊市場發展非常迅速。 ”
霍巴特成為澳洲房市新熱點
澳大利亞房地產分析師說，
經過多年的低迷， 塔州州府的房價在過去兩年中飆升了22.4％， 幾乎與截至2015年的10年內情況相同， 當時價格上漲了22.2％。
去年， 霍巴特全市住房價格上漲了12.3％， 高於悉尼的3.1％和墨爾本的8.9％。
在全球獨立房地產諮詢機構萊坊（Knight Frank）最新的全球住宅城市榜上， 霍巴特在排名第八， 房價年漲13.8％， 低於香港和阿姆斯特丹， 領先於墨爾本（第10名）和悉尼（第26名）。
REA集團首席經濟學家柯尼斯比（Nerida Conisbee）表示， 霍巴特從以政府和農業為重點的城市轉向美食、教育和文化中心， 是扭轉局面的基礎。
柯尼斯比說：“多年來霍巴特一直沒有看到太多的新建設， 但這是一個轉型期的經濟體， 需求激增——來自購房者和租房者——表明人們真的想住在那裡。 ”
她說， 霍巴特南區的Margate是全澳房產需求最旺盛的郊區之一， 在短短六個月內， 在REA“按需”名單上從第250位上升到第44位。
CoreLogic高級分析師庫舍爾（Cameron Kusher）表示， “未來幾年霍巴特將會是表現最好的州府城市”。 他說， 過去12個月內上市房屋數量暴跌是市場的主要推動因素。
自CoreLogic開始跟蹤相關資料以來， 霍巴特市場上一套住宅出售所需的市場已經降到了29天的最低紀錄。
2013年1月， 霍巴特人要花106天才能賣掉一套房子；
而兩年前， 還需要43天。
庫舍爾說， 雖然霍巴特的房價增長將在未來兩年保持強勁， 但今年的漲幅可能會降至7-10％左右， 2019年將降至4-7％。 Taroona和富人區Sandy Bay和Battery Point被認為是價格增長強勁的區域。
房產仲介弗裡曼（Abi Freeman）表示， 儘管在霍巴特買房的主力軍是悉尼和墨爾本買家， 但當地人和海外投資者也正在進入這個市場。
“我們發現在霍巴特看房的中國購房者有了很大增長， 而且塔斯馬尼亞大學也在海外宣傳， 霍巴特是一個安全的地方，對於那些希望把孩子送到海外學習的父母來說，這一點非常重要。”
“我認為這只是繁榮的開端。”
本文源自ABC NEWS及REALESTATE
由澳房大全獨家編譯
霍巴特是一個安全的地方，對於那些希望把孩子送到海外學習的父母來說，這一點非常重要。”“我認為這只是繁榮的開端。”
本文源自ABC NEWS及REALESTATE
由澳房大全獨家編譯