《悉尼先鋒晨報》周日的報導， 給大家翻譯一下。
為什麼我覺得大家會看這樣的新聞呢？因為我覺得我們基本就關心三件事：
1. 家裡（自己家或者別人家）有沒有牛蛙？
2. 家裡（自己家或者別人家）房子漲了沒有？
3. 出門旅遊吃飯打卡發朋友圈。
The Sydney suburbs set to see big changes in 20182018年悉尼的五個“雄安”（名字是我起的， 請叫我標題黨）
對於2018年悉尼地區房地產方面的走勢， 各種專家眾說紛紜， 各種不服， 但是對下面列出的五個地區的看法卻有著驚人的一致性， 那就是這五個地區在2018年會雄起。
St Ives Chase
Catchment zone: St. Ives Shopping Village in St. Ives Chase.
去年SMH/DOMAIN報導過， 悉尼上北一向不顯山露水的St Ives Chase越來越變得有吸引力。 其最主要的原因是本地的一所公立小學 St Ives North Primary School， 這所小學這些年來一直名列新州學業成績最佳的小學之一， 而最近的熱點是這所小學已經縮小了它的招生學區範圍， 甚至排除臨近的區St Ives的家庭入學資格。
根據Domain的資料， St Ives Chase的房地產現在比當時更炙熱了，
St Ives Chase是悉尼少數在今年聖誕期間沒有房產待售的地區之一， 這說明本地賣家普遍惜售的心理預期。
與此同時， 大背景是整個悉尼北岸（North Shore）的學校能容納學生的數量正在慢慢接近飽和， 部分地區學校人滿為患。 這樣的趨勢造成了St Ives North Primary School這樣的熱門小學不得不縮小招生範圍， 嚴格限制入學學生人數， 然後反過來讓學區的房產更為炙手可熱。
下圖為目前St Ives North Primary的學區地圖。
Frenchs Forest
The new Northern Beaches Hospital at Frenchs Forest is set to open in late 2018.
這個區有一個巨大的工程正在施工中， 那就是Northern Beaches Hospital， 這個規模巨大的公立醫院講於2018年下半年（或者年底）開業， 新州政府目前正準備打算正式宣佈對Frenchs Forest的大片地區進行重新規劃（Rezone）， 估計Rezone的地區會建造5000個單位的公寓， 並建設出一個本地新的區市中心（Town Centre）。
並且， 如果連結北部海灘區和M1高速公路的地下隧道方案（Beaches Link Tunnel）能夠得到州政府的開工批准， 那麼這個地區rezone最終可能會建造10000個單位的公寓， 這條隧道的方案是打算把這所新開業的大醫院和整個下北地區（Lower North Shore）直接連結起來。
目前來說我們無法知道將來這個地區新增加的人口構成， 但是將營運這所大醫院的公司Healthscope則表示，
Badgerys Creek
這是現在悉尼最牛逼的地區， 因為譚寶的自由黨政府2017年5月份正式宣佈聯邦政府將出資建設在Badgerys Creek的悉尼新的國際機場， 這項悉尼第二機場的建設工程給悉尼西南各區的發展下了猛藥， 而下個月即將開工的土方開挖工程更是火上添油， 讓這個地區更成為焦點。
新州政府已經宣佈在新機場南部成立一個新區叫做 South Creek West，這個目前地圖名字還沒有印上去的新區裡將建設能容納3萬居民的房子。
目前附近靠近新機場工地的各個區地價已經飆升。Badgerys Creek西面鄰居Silverdale中心區域的獨立屋中位數在過去6個月裡已經上漲了20%，最近中位數已經突破了一百萬澳幣。而在Liverpool和Badgerys Creek之間各區的房價值得關注。
Marrickville
One of the new developments, Kindred, that will be built in Marrickville.
整個2017年對於悉尼內西(inner west)的很多區的房地產市場是慘澹的一年，主要原因是受到目前新州政府熱火朝天建設中WestConnex工程的影響。
但是Marrickville這個區則繼續高歌猛進，主要因為內西主力區Newtown的價格太高迫使那些新生代的白領們無法負擔，轉而考慮並大量湧入了Marrickville，新生代們的消費觀帶動了當地餐飲業和酒吧業的繁榮。
今年可以預期的是這個區的房地產市場仍然會繼續亢奮，有大量樓花落成交房，並持續有大量公寓在開工建造中，包括在原來老的Marrickville醫院舊址上220套的Marrick&Co複合公寓項目，38套的Kindred複合公寓項目，38套的Aperture項目和22套的NeaZoi項目。
由巨頭Mirvac主導的一個規模巨大的地產專案正在向內西的地區政府申請中，這個在Carrington Road上的超高公寓項目的公寓總數超過了2600套。
Edmondson Park
近期悉尼西南區有眾多的大手筆發展項目規劃，而其中的Edmondson Park則有著巨大的領先優勢，因為這個區有著一個2015年剛剛開始營運的新火車站，這條線通過South West Rail Link連結著重鎮Liverpool，並進一步接通直到悉尼市中心。
根據Landcom的規劃，Edmondson Park馬上會建設150公頃的的景觀公園和一個有120個商店、電影院和中小學校的地區市中心。和西南的大部分區不同的地方是，這個區應該會吸引那些不想依賴開車出行的買家們。2018年你將看到這個區的眾多公寓和獨立屋項目的落成。
今天這篇文章的譯者，是一位平時上班，週末開UBER的大叔，大叔多才多藝，關注點從油畫到電影，可是他說：“一個人要成功，一定要看地產新聞”。
如果您也有原創/原文翻譯的好文章，請給我們投稿，讓更多人讀到你的思想！
讓這個地區更成為焦點。新州政府已經宣佈在新機場南部成立一個新區叫做 South Creek West，這個目前地圖名字還沒有印上去的新區裡將建設能容納3萬居民的房子。
目前附近靠近新機場工地的各個區地價已經飆升。Badgerys Creek西面鄰居Silverdale中心區域的獨立屋中位數在過去6個月裡已經上漲了20%，最近中位數已經突破了一百萬澳幣。而在Liverpool和Badgerys Creek之間各區的房價值得關注。
Marrickville
One of the new developments, Kindred, that will be built in Marrickville.
整個2017年對於悉尼內西(inner west)的很多區的房地產市場是慘澹的一年，主要原因是受到目前新州政府熱火朝天建設中WestConnex工程的影響。
但是Marrickville這個區則繼續高歌猛進，主要因為內西主力區Newtown的價格太高迫使那些新生代的白領們無法負擔，轉而考慮並大量湧入了Marrickville，新生代們的消費觀帶動了當地餐飲業和酒吧業的繁榮。
今年可以預期的是這個區的房地產市場仍然會繼續亢奮，有大量樓花落成交房，並持續有大量公寓在開工建造中，包括在原來老的Marrickville醫院舊址上220套的Marrick&Co複合公寓項目，38套的Kindred複合公寓項目，38套的Aperture項目和22套的NeaZoi項目。
由巨頭Mirvac主導的一個規模巨大的地產專案正在向內西的地區政府申請中，這個在Carrington Road上的超高公寓項目的公寓總數超過了2600套。
Edmondson Park
近期悉尼西南區有眾多的大手筆發展項目規劃，而其中的Edmondson Park則有著巨大的領先優勢，因為這個區有著一個2015年剛剛開始營運的新火車站，這條線通過South West Rail Link連結著重鎮Liverpool，並進一步接通直到悉尼市中心。
根據Landcom的規劃，Edmondson Park馬上會建設150公頃的的景觀公園和一個有120個商店、電影院和中小學校的地區市中心。和西南的大部分區不同的地方是，這個區應該會吸引那些不想依賴開車出行的買家們。2018年你將看到這個區的眾多公寓和獨立屋項目的落成。
今天這篇文章的譯者，是一位平時上班，週末開UBER的大叔，大叔多才多藝，關注點從油畫到電影，可是他說：“一個人要成功，一定要看地產新聞”。
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