花樣年控股日前公佈了2016年業績， 總收入同比增加33.8%至109.21億元， 毛利增加40.1%至35.28億元， 但年度利潤大減24.1%至10.64億元， 公司擁有人應占年度利潤為8.06億元， 同比減少33.4%。 花樣年控股連續7年實現營收同比增長， 且增長幅度創下近5年的高點， 但淨利潤的下滑也意味著該公司著力轉型， 在社區管理、金融、文旅、養老、教育等領域謀求新的增長點。
據花樣年控股CFO林錦堂在業績會上解釋， 公司淨利潤下降主要是受到融資成本總額上升及匯兌損失的影響。 該公司的息稅前利潤及毛利潤相比去年都有較大幅度的增長。 這主要是由於2016年度公司增加了優先票據融資。
在調控政策趨緊的趨勢下， 花樣年主席兼首席執行官潘軍介紹， 其公司的市場定位大都在剛需市場， 很多戶型約在80平方米， 定價較為適度保守。 同時， 花樣年也有相當部分非調控性產品， 即商業地產。 此外， 花樣年以“彩生活”平臺， 進一步增加三四線城市的佈局， 三四線城市也基本不受調控影響， 反而政策上主要以去庫存為主。
這些年地產公司紛紛謀求轉型， 過去5年， 花樣年控股實現了從單一地產開發商向社區服務運營商的轉型， 到目前為止， 旗下子公司“彩生活”已經成為全球最大的居住服務運營商， 在管面積達到3.95億平方米， 加上旗下的商務社區擴張平臺“美易家”， 總在管面積超過了5億平方米。
年報還透露， 花樣年發展戰略還涉及互聯網金融、文旅、養老、教育等產業。