優劣勢對比：
額度：廊坊銀行抵押消費貸款最高可做到400萬。 招商最高100萬。
利率：首選招商， 年化6.5%
期限：招商銀行期限10年， 20年等額本息還月供，
還款方式：希望先息後本的可以考慮廊坊銀行
招商銀行抵押消費貸
產品介紹：
額度：最高100萬
期限：1-10年
利率：年化6.5%起
成數：住宅70%
還款方式：30萬以內可以先息後本， 10年等額還款或等額本金， 可按照20年攤分月供
進件條件：
年齡要求：最高70歲
區域要求：全北京， 可以做遠郊區（密雲， 房山， 門頭溝， 平谷， 懷柔， 延慶）
房屋性質要求：住宅， 公寓， 別墅。
抵押物其他要求：北京房產， 房齡三十年以內（大於二十年看位置）
放款：放款後可不提供消費發票。
征信要求：貸款5年內連2累15；信用卡2年內連2累6
所需資料：身份證、戶口本、結婚證、房產證、收入證明等
特殊說明：
只要有社保或公積金或打加工資， 滿12個月， 征信別太差， 即可批貸。
無任何附加條件， 不存保證金， 不買貴金屬， 不買保險， 不做強執等， 純貸款無附加條件。
可以做遠郊住宅(密雲、房山、門頭溝、平谷、懷柔、延慶)。
可以做直系親屬共同借款(父母、配偶、子女)。 例父母的房產， 子女為上班族。 相反也可以。
還款期限10年， 20年等額本息還月供， 月供壓力小， 無需1年歸本， 第120個月一次性歸還剩餘本金即可。
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招商銀行抵押消費貸產品網址：http://www.beijinwang.cn/loan/2017-06-06/184.html
廊坊銀行抵押消費貸
產品介紹：
額度：個人30萬—200萬。 夫妻可共借可200+200， 最高400萬。
期限：最長可達25年授信期限， 先息後本3-5年期(最後一月歸還本金)、25年等額本息。
利率：三年期年息7.5%， 五年期年息7.8%， 選擇等額還款方式的上浮50%：年息7.35%。
成數：住宅最高75%， 公寓和經濟適用房最高60%， 獨棟別墅最高60%
還款方式：先息後本， 等額本息。
進件條件：
年齡要求：18-65周歲
區域要求：東城區、西城區、朝陽區、海澱區、豐台區、石景山區、亦莊開 發區、大興區、通州區、順義區、昌平區、房山區、門頭溝區。
房屋性質要求：住宅(含公寓)、商品房、獨棟聯排疊拼別墅， 成本價， 央產房(上市)， 優惠價轉成本、經濟適用房08年4月之前(包括按經濟適用房管理的)
其他要求：
①不接受標準授薪客戶信用記錄空白的。
②目前禁入行業和地區：投資管理、財富管理、投資諮詢、資訊諮詢， 傳統的鋼材木材石材等。
借款人戶籍禁入：福建戶籍。
放款：自主支付、受託支付（貸款30萬以上）。
征信要求：
①貸款：最近24個月連4；12個月連3；半年連2；貸款當前有逾期；
②信用卡：當前逾期， 當前有“透支餘額”＞1000元且還款記錄出現， 近6個月征信報告出現2。
所需資料及兩種授信方案：
1、簡方案(無需流水)
①借款人准入條件：
★只受理優良客戶和最近連續六個月繳納公積金的優良客戶；
★優良認定標準以公積金繳納單位為准。
★該類客戶只需提供身份證、戶口本、婚姻證件、房產證、收入證明、用途材料、評估報告、公積金截圖。
2、常規方案
①借款人准入條件
★無公積金的受薪類型客戶申請該模式
★該類客戶需提供身份證、戶口本、婚姻證件、房產證、收入證明、銀行流水、用途材料、評估報告。
銀行抵押貸款的一般流程：諮詢丨確定符合要求， 敲定細節；評估丨提前評估節省時間；面簽丨到銀行面簽，