昆山近兩年的土拍誕生了多個地王， 分佈在各大區域。
近期， 這些地王項目紛紛有了新動作， 上市在即。
花橋地王項目：上海浦西玫瑰園上海浦西玫瑰園是由融創和象嶼地產聯手打造的高端住宅項目， 項目東靠光明路、南依商銀路， 由10棟高層、7棟小高層、2個會所構成， 規劃總戶數2921戶。
最新消息， 上海浦西玫瑰園項目預計8月份會上市， 有小道消息稱項目的價格會在3萬+。
該項目地塊不僅是花橋的地王， 也是昆山新地王， 樓面價達1.7萬元， 又是融創打造的高端豪宅， 價格方面自然不會低。
城西地王項目：時代悅庭時代悅庭項目位於城西版塊， 鹿城路東側、前進西路北側， 規劃6幢（3棟小高層， 3棟高層）， 共324戶。
專案接待處已經公開， 具體的推盤節奏還未公開， 不過地塊已經動工。
該地塊歷經兩次土拍，
均是地王。
其所處的位置在城西版塊也是獨一無二的，
樓面價本身也不低，
未來的房價應該會在2.5萬以上。
該項目是融創進駐昆山的第一個專案， 由融創、融信聯合開發。
玉蘭公館專案主推高層住宅、洋房和疊加別墅， 帶裝修高層價格約24000元/平米， 洋房、疊加別墅價格約28000元/平米。
城東地王：景悅瀾庭專案景悅瀾庭專案共規劃有8棟住宅樓,是一個小高層、高層建築社區， 由昆山海潤房地產開發有限公司建設。
該項目目前僅發佈了規劃公示還沒有新動作。
地塊樓面價12007元/平米， 預計價格可能會會在2萬左右。 城東的主力均價在1.5萬上下， 景悅瀾庭項目或將成為城東首個破2萬的項目。
在當前的市場情況下， 地王齊齊上陣， 價格方面均高於區域市場價， 對整個昆山樓市的影響很大。 雖然目前市場表現不佳， 購房者紛紛看樓市， 但是地王專案上市， 房價或難降。
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