8月4日， 早報報導了魯商藍岸麗舍璟園社區精裝房的品質問題。 除了建築品質本身的問題外， 業主們對於開發商的後期服務也很不滿意。 “我們業主現在一起與開發商談判， 希望就賠償和維修售後保障問題， 給我們一個明確的答覆。 ”市民呂先生撥打早報地產家居熱線82933529投訴說。
有房不能住 業主苦租房
此外， 他發現開發商裝修時所用踢腳線的材料都是用木渣黏合而成的， 他認為這種劣質的踢腳線很難達到環保要求。 正因為存在諸多問題， 他無法按照自己的預定計劃入住， 現在每個月要額外花2000多元在外租房子住。
“我這算是問題比較輕的， 還有的業主問題更為嚴重， 維修的時間也更長。 我們現在的要求是， 裝修品質這麼差， 開發商必須返還我們的裝修款， 還要承擔我們無法入住產生的租房費用。 ”呂先生說。 在此之前， 業主們也提出過賠償要求， 但開發商始終沒有正面回復。
業主無法容忍維修效率低
在品質問題連續曝出後， 最讓業主們無法容忍的是維修的效率問題。 “開發商專業維修人員非常匱乏， 只有那麼幾個人， 什麼活都幹， 感覺很不專業。 ”呂先生說。 當時他要求開發商清除發黴的壁紙。 結果開發商找來兩個年紀很大的清理工， 兩人一上來拿著小鏟子清除壁紙， 到了下午才知道應該用水擦濕壁紙後再清除，
即使是這樣的維修水準， 業主們要申請維修還要排隊， 並不是要求維修就能立即上門。 業主們感覺開發商維修拖遝是故意為之， 就是想拖過兩年的保修期然後免責。 所以， 在前期談判時， 業主們就要求開發商明確維修時間， 入戶對水、電、太陽能熱水器、衛生間排氣管道、廚房排氣管道等進行逐項檢查， 每一項檢修要有檢修人員和業主簽字。 何時開始， 要給出準確時間。 但是到現在收效甚微。 所以， 業主們要求所有的維修整改項目， 魯商應給出明確的完成時間表；所有的維修專案要指派具體的負責人， 應給出負責人的名單和聯繫方式， 將維修專案及完成時間製表並公示；在結束後應有專案負責人及監理和質檢部門負責人的簽字並公示，
為了解決這兩大核心問題， 呂先生和眾多業主在微信群中發起了維權投訴的倡議， 結果很快就聚集了100多名業主報名。 業主們將維權的內容匯總交給了開發商相關負責人。
精裝房返修延誤了業主入住
開發商：
材料可查 專人負責維修
對於業主提出的問題， 昨天下午魯商置業工程負責人李經理接受了早報記者的採訪。 李經理表示， 根據開發商統計， 魯商藍岸麗舍璟園專案目前入住僅有十幾戶， 但是專案三面環山， 進入夏季後濕度非常大， 許多業主沒有及時開窗通風就出現了壁紙、踢腳線長毛的問題。 但是魯商置業使用的所有材料都是符合國家標準的， 目前開發商已經準備好了材料， 業主可以查閱。
對於漏水的問題， 李經理表示主要是安裝空調造成牆面破壞， 現在已經聯繫工程總包方進行維修。 目前， 開發商已經為每座樓都安排了一個維修專員， 負責協調維修事宜。
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